Кадастровая стоимость

Для России проблема завышенной кадастровой стоимости земли стала актуальной с 2012 года. С 1 января 2012 года в качестве базы для налогообложения и расчета арендной платы за земельные участки, относящиеся к категории «земли населенных пунктов», стали использоваться результаты кадастровой оценки, утвержденной Постановлением Правительства 18.08.2011г. №284-П.

Специалисты нашей компании начали заниматься оценкой земельных участков для целей оспаривания кадастровой стоимости (правильнее будет применять формулировку — установление кадастровой стоимости на уровне рыночной стоимости) с середины 2012 года. География объектов — Москва, Санкт-Петербург, Ульяновск, Казань и т.д. — практически по всей территории РФ. У нас накоплен большой опыт оценки земельных участков коммерческого назначения и территорий крупных промышленных предприятий.

При проведении оценки мы учитываем все нюансы, необходимые для дальнейшего успешного прохождения процедуры оспаривания стоимости как в досудебном порядке (в комиссии по рассмотрению данного вида споров, созданной при Росреестре), так и в судебном порядке в соответствии со складывающейся в текущий момент судебной практикой.

Преимущества сотрудничества с нами:

  • Уже на предварительном этапе Вы можете прогнозировать экономический эффект от процедуры оспаривания. Мы предоставляем услугу экспресс-анализа перспектив снижения кадастровой стоимости земельного участка. Все что нужно — это отправить нам по электронной почте отсканированный кадастровй паспорт/выписку и свидетельство о регистрации права собственности или догоовр аренды на земельный участок, и в течение 1-2 дней Вы получите коммерческое предложение, содержащее сведения о возможном снижении кадастровой стоимости, сроках и стоимости наших услуг. Таким образом, решение о начале процедуры оспаривания кадастровой стоимости принимается не «вслепую», а с учетом экономического обоснования и прозрачных прогнозируемых результатов;
  • Вы получаете комплекс услуг — мы берем на себя проведение оценки, а также всю работу по прохождению процедуры экспертизы отчета об оценке в СРО оценщиков и гарантированного получения  положительного экспертного заключения СРО. Данное заключение в настоящее время требуется обязательно;
  • Мы имеем очень большой опыт работы по данному направлению, знаем все «подводные камни» процедуры и готовы делиться своими знаниями с нашими Клиентами;
  • Также имеем соответствующие компетенции и опыт представительства в судах по вопросам, связанным с оспариванием кадастровой стоимости.

Свяжитесь со специалистами любым удобным способом и получите квалифицированную консультацию.

 

Юридические услуги и Оценка от «Sv consult group»
Телефон: +7 927-270-35-84
Сайт: Sv-consult-group.ru
Ваш звонок всегда кстати!