Инвестиционное предложение

Инвестиционное предложение ‐ это документ, который предназначен для того, чтобы ознакомить с вашими идеями и перспективами развития бизнеса потенциальных инвесторов. Этот важнейший документ обеспечивает возможность профессионального взаимодействия предпринимателей и инвесторов.

 Различия между бизнес — планом и инвестиционным предложением

Существует несколько важнейших отличий в использовании бизнес-плана и инвестиционного предложения:

  • Бизнес-план обычно используется как внутренний документ компании, на основе которого определяются цели и оцениваются достигнутые компанией результаты. Бизнес-план ‐ обычно комплексный и детальный документ, который в большей степени сконцентрирован на операционной деятельности предприятия, стратегии и маркетинге. В то же время бизнес‐ план, так же как и инвестиционное предложение, описывает существующую деятельность компании и то, какое положение она планирует занять в будущем. Однако, прежде всего это документ, который детально представляет, каким образом эти цели будут достигнуты
  • Бизнес-план разрабатывается в первую очередь для менеджмента и владельцев компании, являясь для них руководством к действию.
  • Инвестиционное предложение разрабатывается только для потенциальных инвесторов, а следовательно, оно должно содержать информацию, на основе которой инвестор может оценивать эффективность инвестируемого капитала ƒ
  • Инвестиционное предложение предназначено для решения специфической задачи ‐ привлечения капитала. Инвестиционное предложение может быть разработано на основе компонентов и данных из бизнес-плана компании. Однако бизнес-план не должен обязательно содержать инвестиционное предложение

Требования к инвестиционному предложению

При разработке инвестиционного предложения уделяется внимание следующим вопросам:

  • Ориентация на инвестора. Понимание требований инвестора, механизмов и критериев принятия инвестиционных решений помогут вам определить объем требуемой информации и степень детализации вашего инвестиционного предложения ƒ
  • Ясность, краткость и достоверность. Инвестиционное предложение, соответствующее перечисленным критериям, обеспечит привлечение внимания инвестора
  • Убедительность. Умение найти такие аргументы и доводы, которым не сможет не поверить потенциальный инвестор ƒ
  • Иностранный язык. Принимая во внимание, что сегодня наиболее вероятным источником финансовых ресурсов является международное инвестиционное сообщество, инвестиционное предложение должно быть представлено как на русском, так и на английском языках ƒ
  • Оформление документа. Качество оформления документа также является важнейшим фактором, обеспечивающим успех.

При подготовке инвестиционного предложения необходимо подумать о потребности потенциального инвестора в информации и обеспечить ее наличие в инвестиционном предложении.

 Ваша репутация и надежность должна демонстрировать следующее:

  • Надежностью источников, из которых получена фактическая информация, представленная в инвестиционном предложении.
  • Наличие подтверждения оппозиционных точек зрения и аргументированное сравнение преимуществ и недостатков вашего плана
  • Тактичностью в высказываниях при описании конкурентов ƒ
  • Возможность подтверждения вашей информации через независимых

Содержание инвестиционного предложения:

  • Резюме проекта
  • История компании и собственность
  • Продукты и/или услуги
  • Менеджмент и персонал
  • Отрасль
  • Рынок
  • Конкурентоспособность
  • Операции компании
  • Финансовая история
  • Стратегический план
  • Факторы риска и стратегия снижения рисков
  • Прогноз финансового состояния
  • Потребность в финансировании
  • Корпоративное управление
  • Правительственная поддержка и законодательство , лицензии, разрешения •
  • Финансовое предложение
  • Краткое резюме
  • Приложения

Резюме

Резюме инвестиционного предложения ‐ это краткое описание инвестиционного предложения являющееся наиболее важной его частью. Оно должно захватить внимание потенциального инвестора так, чтобы он был заинтересован продолжить более детальное знакомство с вашей компанией. Необходимо учитывать, что потенциальные инвесторы, как правило, ограничены во времени для изучения новых инвестиционных возможностей, а следовательно, наиболее вероятно, что они прочтут только резюме.

Резюме должно в сжатой форме описывать все важные элементы Инвестиционного предложения и должно быть построено таким образом, чтобы потенциальный инвестор мог найти для себя ответы на ключевые вопросы.

Инвесторы отдают предпочтение тем компаниям, которые уже имеют значительный опыт осуществления операций на рынке и в отрасли, на которых ваша компания планирует концентрироваться в будущем.

Прежде чем рассматривать будущее состояние вашей компании, потенциальный инвестор обязательно должен изучить хронологическую историю компании начиная от даты основания до текущего момента.

При этом необходимо указать основные события, произошедшие в компании, в том числе: организационно — правовые изменения (например, приватизация, слияния, поглощения, реструктуризация и т.п.); важнейшие события, связанные с выпуском новой продукции и успехами на рынке, финансовые события (привлечение капитала посредством выпуска акций, получение государственной поддержки и т.п.).

Следующая информация должна обязательно присутствовать в данном разделе инвестиционного предложения: ƒ

  • описание существующих продуктов и/или услуг (их ключевые характеристики), описание маркетинга, систем продвижения и распределения продукции и/или услуг
  • важнейшие конкурентные преимущества (более высокие потребительские свойства и качество, цены, условия поставки и т.п.) вашей продукции и/или услуг, которые обеспечивают успех на рынке. Инвестор должен понимать, на чем базируется ваше представление о будущем успехе компании ƒ
  • если вы являетесь создателем своих продуктов и/или услуг, необходимо описать процесс разработки новых продуктов

МЕНЕДЖМЕНТ И ПЕРСОНАЛ

Подавляющее большинство потенциальных инвесторов уверены в том, что ключевым фактором успеха компании является квалификация управляющей команды.

Тем более важное значение квалификации менеджмента придают инвесторы, финансирующие российские предприятия.

С другой стороны, при инвестировании в объекты недвижимости наиболее важным критерием будет их местоположение. Если инвесторы рассматривают возможность вложения капитала в растущий бизнес, успех которого зависит от качества и эффективности осуществляемых операций, то важнейшим критерием оценки потенциала такой компании будет квалификация управляющей команды.

 В данном разделе описывается опыт и уровень компетентности каждого из ключевых менеджеров вашей управляющей команды.

Здесь должна быть представлена следующая информация:

  • Краткое описание опыта работы, способностей и уровня квалификации ключевых менеджеров вашей управляющей команды (в том числе краткие автобиографии. Полные резюме должны быть включены в приложение)
  • Описание слабых сторон (недостатков) вашей управляющей команды с указанием того, как эти недостатки будут устранены. В некоторых случаях инвесторы (например, стратегические) наряду с финансированием окажут содействие в повышении эффективности управления ƒ
  • Организационно — структурную схему компании, иллюстрирующая работу ключевых менеджеров и сотрудников, с указанием основных функций и зон ответственности ƒ
  • Система мотивации и оплаты труда

Потенциальный инвестор надеется, что после прочтения инвестиционного предложения он будет лучше понимать отрасль, в которой действует ваша компания, рынки сбыта, а также уровень конкуренции.

Это важнейшая информация, на основе которой потенциальный инвестор сделает вывод, сможет ли компания успешно реализовать свои конкурентные преимущества на рынке в соответствии с бизнес — планом, а следовательно, обеспечить прибыль и прирост стоимости бизнеса.

ОТРАСЛЬ ПРОЕКТА И РЫНОК

Описывая отрасль, где осуществляет свои операции компания, необходимо уделить внимание тенденциям изменений, которые могут повлиять на положение компании в будущем. Необходимо тщательно проанализировать возможности на рынке, оценить его потенциал и тенденции развития, а также угрозы, которые могут негативно сказаться на бизнесе компании.

В первую очередь следует представить основные характеристики отрасли, такие как емкость и темпы роста рынка; масштабы конкуренции; покупательная способность потребителей продукции/услуг; наличие интеграции «вперед» или «назад»; направления и темпы технологических изменений; легкость вхождения и выхода из отрасли; возможность экономии на масштабах; значение опыта; интенсивность капитальных вложений и уровень рентабельности операций в отрасли.

Необходимо оценить влияние различных групп факторов ‐ движущих сил в отрасли, в том числе: общеэкономических, социальных, технологических, политических, экологических.

Описание должно включать четкое определение рынков или рыночных сегментов (включая демографические, географические, функциональные и другие) с указанием тенденций и важнейших факторов, определяющих изменение спроса на этих рынках и сегментах.

Данный раздел должен содержать:

  • Определение важнейших групп потребителей (включая покупателей промышленных товаров, потребительских товаров; правительственные учреждения и т.п.) с указанием их основных характеристик ƒ
  • Описание исторического и предполагаемого в будущем роста рынка и рыночных сегментов
  • Определение географических характеристик существующих рынков (регионального, национального, международного) и будущих рынков (в связи с возможностями будущего роста) ƒ
  • Описание способов продвижения продукции или услуг, а также методов стимулирования спроса для каждого целевого сегмента ƒ
  • Описание способов дистрибуции продукции в каждом из целевых сегментов
  • Описание специфических и других характеристик целевых потребителей и областей, которые определяют наибольшие возможности для роста (включая влияние поставщиков, барьеры на пути внедрения на рынок, сезонность, цикличность, валюту и т.п.)

КОНКУРЕНЦИЯ И ОПЕРАЦИИ КОМПАНИИ

Потенциальный инвестор воспринимает негативно такую компанию, которая не в состоянии продемонстрировать реалистичный взгляд на конкуренцию. Информация, содержащаяся в данном разделе, поможет потенциальному инвестору сделать вывод о вероятности успеха компании на рынке.

 В этом разделе должна быть представлена следующая информация: ƒ

  • Кто ваши конкуренты? ƒ
  • В чем их сильные и слабые стороны, какова доля на рынке? ƒ
  • Что является основой для конкуренции (ключевые факторы успеха на рынке: ценовая политика, качество продукта, надежность, качество обслуживания клиентов, стиль поведения, имидж, система продвижения продукции и т.п.)?

Положение на рынке

Потенциальный инвестор будет заинтересован разобраться в том, каким образом вы оцениваете свое положение на рынке или рыночных сегментах. После того как вы обозначите свои целевые группы потребителей, вы должны описать, как будут реагировать конкуренты на ваше появление на рынке. Инвесторы, безусловно, захотят понять, как ваша стратегия и реализация плана маркетинга позволят добиться успеха в борьбе с конкурентами.

Информация, которая будет представлена, должна помочь потенциальному инвестору ответить на следующие вопросы: ƒ

  • Какую долю будет занимать ваша компания на рынке через период, определенный вашим планом маркетинга (бизнес‐планом)? ƒ
  • Будут ли созданы новые рынки как результат реализации вашей стратегии? ƒ
  • Будут ли клиенты вашей компании «получены» в результате роста общей емкости рынка или они будут перехвачены у конкурентов (укажите каких)? ƒ
  • Какова будет реакция конкурентов на ваше расширение или выход на рынок или сегмент рынка? Как они ответят на ваши действия? ƒ
  • Могут ли новые конкуренты внедриться на ваши рынки в результате вашей активности?
  • Как вы будете реагировать на появление новых конкурентов?

Этот раздел должен включать информацию, дающую представление о том, как функционирует ваш бизнес. Необходимо пояснить, как вы производите продукцию и услуги, как продаете и доставляете клиенту.

Так же как и в предыдущих разделах, описание должно быть понятным для людей, не обладающих специальными знаниями в данной области, и должно содержать следующую информацию: ƒ

  • Описание производственного процесса компании (для промышленных проектов), включая основные технологические операции и бизнес‐ процессы, возможности повышения качества и расширения производственных мощностей, в том числе: дистрибьюторская система; процессы патентования и лицензирования; технологический уровень производства; типы используемого оборудования; производственные мощности; ключевые поставщики сырья, материалов и комплектующих; требования к уровню квалификации работников; собственные или арендуемые помещения и участки земли; ключевые преимущества используемых процессов технологические ограничения (включая ограничения мощности) и как эти ограничения могут быть устранены.
  • ƒ Для бизнеса, связанного с оказанием услуг, необходима следующая информация:
    1. способы предоставления услуг клиентам;
    2. требования к переподготовке кадров;
    3. факторы, ограничивающие возможности оказания услуг

ФИНАНСОВАЯ ИСТОРИЯ И ОТЧЕТЫ

Данный раздел включает финансовые результаты работы компании в предыдущие периоды, включая баланс, отчет о прибылях и убытках и отчет о денежных потоках (необязательно).

Обычно эта информация берется из внешней финансовой отчетности компании и приводится к единому формату, соответствующему международному формату. Данная информация необходима потенциальному инвестору, чтобы оценить, насколько эффективно действовала компания в прошлом. Инвесторы будут использовать эту отчетность для анализа реалистичности прогнозов финансовых результатов.

Желательно снабдить отчеты краткими комментариями, из которых будет понятно, какие события повлияли на полученные финансовые результаты в каждый представленный год. Комментарии должны пояснять изменения в объеме продаж, валовой прибыли, оперативной прибыли, рабочем капитале, долговых обязательствах и т.п.

Таким образом, инвестору будет предоставлена информация о возможных перспективах, основанных на ранее достигнутых результатах. Это даст инвестору возможность понять объемы финансовых операций компании. Вы должны также объяснить все возможные значительные несоответствия между прошлыми финансовыми результатами и будущими возможностями, представленными стратегическим планом.

Полные финансовые и аудиторские отчеты могут быть помещены в приложении.

СТРАТЕГИЧЕСКИЙ ПЛАН

Стратегия роста компании ‐ наиболее важный вопрос, ответ на который должен содержаться в инвестиционном предложении.

  • На чем основаны ожидания роста бизнеса?
  • Что является главной идеей развития в будущем?
  • Планируете ли вы повысить эффективность работы компании посредством внедрения нового технологического оборудования или систем управления? Или обеспечить рост объемов продаж путем создания новых конкурентоспособных продуктов? Быть может, вы решили создать новую сбытовую сеть или выйти на новые рынки сбыта?

Стратегический план позволяет инвестору понять, как компания планирует капитализировать свои возможности роста.

Таким образом, необходимо включить в этот раздел следующую информацию:

  • описание стратегического плана развития компании, портфельной и конкурентной стратегии, возможностей роста и механизмов, посредством которых они могут быть обеспечены ƒ
  • описание конкретных действий, которые будут реализованы в процессе выполнения стратегического плана ƒ
  • описание ожидаемого эффекта от этих действий на маркетинг и сбыт, издержки, финансирование, человеческие ресурсы и производственные функции

Данная информация может быть представлена в различном виде. Например, общее описание действий с указанием эффекта для каждой функциональной области. Таблица, содержащая специфические цели для каждой функциональной области, и описание, как эти цели могут быть достигнуты, включая то, какие ресурсы потребуются для реализации планов. План должен согласовываться с другими частями инвестиционного предложения и связывать вместе все утверждения, сделанные в предыдущих разделах.

ФАКТОРЫ РИСКА И СТРАТЕГИЯ СНИЖЕНИЯ РИСКОВ

В данном разделе необходимо описать риски, с которыми может столкнуться компания в процессе реализации проекта, включая коммерческие, политические, социальные, природные, криминальные и другие.

Необходимо также указать стратегию снижения рисков. Следует продемонстрировать потенциальному инвестору, что вы ‐ реалисты и допускаете возможность возникновения тех или иных рисков. Однако, допуская возможность возникновения рисков, вы должны предусмотреть конкретные меры по предотвращению рисков или снижению уровня возможного ущерба от их возникновения.

ПРОГНОЗ ФИНАНСОВОГО СОСТОЯНИЯ

В этом разделе описываются прогнозы финансового состояния предприятия в будущие периоды. Прогнозы составляются с учетом того, что стратегический план компании будет успешно реализован.

Потенциальный инвестор будет оценивать ожидаемый доход на вложенный капитал проекта, основанный на представленных финансовых проектировках и расчетах и уверенности в том, что компания действительно в состоянии достигнуть поставленных целей.

Обычно в данном разделе содержится следующая информация: ƒ

  • Полный набор прогнозов финансовых показателей (прибыли и убытки; баланс; движение денежных потоков в соответствии с IAS) на последующие пять лет (как минимум два года с шагом один месяц, последующие ‐ по годам), демонстрирующий результаты реализации стратегического плана.
  • В дополнение к представленным результатам также важно иметь описание всех основных исходных данных и предложений, которые были использованы для расчетов финансовых прогнозов, включая, но не ограничиваясь ими, следующие: рост объема продаж и доли на рынке; цены на продукцию и услуги; инвестиционные затраты; операционные издержки; налоги и сборы; обменные курсы валют и прогноз инфляции; все другие издержки, которые несет предприятие в результате реализации стратегического плана; прогноз финансовых коэффициентов и критериев дисконтированных денежных потоков. ƒ
  • В дополнение должен быть приведен прогноз потребности в капитале.

Финансовые прогнозы должны быть реалистичными. При этом необходимо помнить, что они могут вызвать скептическую реакцию потенциальных инвесторов. Любые существенные отклонения финансовых проектировок от среднеотраслевых показателей должны быть тщательно обоснованы и объяснены. Подробные расчеты могут быть представлены инвесторам на более поздней стадии.

Также важно предъявить потенциальным инвесторам результаты анализа чувствительности проекта.

ПОТРЕБНОСТЬ В ФИНАНСИРОВАНИИ

В данном разделе инвестиционного предложения детально описывается потребность компании в финансировании. Определение потребности в финансировании осуществляется посредством расчета прогноза денежного потока и определения дефицита денежных средств в различные периоды времени.

При этом необходимо определить наиболее предпочтительную структуру капитала (заемный/ акционерный) исходя из следующих соображений: доступность источников финансирования и наличие необходимого обеспечения; условия привлечения капитала; максимизация доходности акционерного капитала; обеспечение платежеспособности, приемлемой для кредитно‐ финансовых учреждений; обеспечение гибкости финансирования; обеспечение стратегии выхода из бизнеса для инвесторов.

КОРПОРАТИВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ

Принципы корпоративного управления, которые будет исповедовать компания, имеют очень большое значение для инвесторов.

Кратко опишите органы управления предприятием ‐ правление, совет директоров, наблюдательный совет. Каким образом будут разделены полномочия между органами управления, а также генеральным директором?

Опишите основные механизмы взаимодействия с инвесторами и то, каким образом будут защищены их законные права, включая: ƒ

  • механизмы защиты прав меньшинства инвесторов
  • с какой периодичностью и какими способами акционеры будут информироваться о результатах деятельности компании;
  • будут ли инвесторы иметь возможность регулярно получать отчет о финансовых результатах деятельности компании в соответствии с IAS?
  • каким образом акционеры могут повлиять на принимаемые менеджментом решения
  • как будет обеспечиваться аудит предприятия

Устав предприятия и другие учредительные документы могут быть представлены в приложении.

ПРАВИТЕЛЬСТВЕННАЯ ПОДДЕРЖКА И ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО, ЛИЦЕНЗИИ, РАЗРЕШЕНИЯ

Действия правительства могут оказывать как благоприятный, так и негативный эффект на процесс развития компании.

Таким образом, важно указать, пользуется ли ваш проект поддержкой федерального или регионального правительства. Также следует описать действующее законодательство, которое может благоприятно или негативно сказываться на результатах реализации проекта.

 Данный раздел должен содержать следующую информацию:

  • насколько ваш проект вписывается в общую экономическую или инвестиционную стратегию государства ƒ
  • возможные механизмы и меры правительства по поддержке вашего проекта на федеральном и/или региональном уровнях
  • предполагаемый вклад проекта в экономическое развитие страны (бюджетный, социальный, технологический, экологический и другие эффекты)
  • особенности российского законодательства, регулирующего деятельность вашей компании ƒ
  • ограничения конвертируемости рубля, условия ввоза и вывоза капитала

ФИНАНСОВОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ

Оценка бизнеса:

Существуют различные мнения о том, имеет ли смысл представлять информацию об оценке стоимости бизнеса потенциальным инвесторам или это лучше сделать в переговорах на последней стадии.

Предложенная вами структура финансирования может быть отнесена инвесторами к разряду привлекательных инвестиционных возможностей.

Это может определить окончательную цену акций и иметь существенные налоговые последствия. С другой стороны, это может привести к негативной реакции инвесторов в случае, если они посчитают оценку завышенной.

Включив в инвестиционное предложение диапазон оценок, которые значительно превышают ожидания потенциальных инвесторов, вы можете отпугнуть всех инвесторов. Таким образом, диапазон оценок, несмотря на определенные преимущества, может привести к ослаблению вашей позиции на переговорах с инвесторами

. В любом случае, при определении стоимости вашего бизнеса и структуры сделки вы должны быть реалистичны. Предложение инвестору должно быть справедливым.

Принимая во внимание, что большинство российских компаний не котируют свои акции на фондовом рынке и это делает невозможным определение их рыночной стоимости, имеет смысл все-таки представлять инвесторам конкретное финансовое предложение, содержащее оценки стоимости бизнеса или их диапазон. Следует основывать свои оценки на будущих доходах компании.

Наиболее распространенный метод, который может быть с успехом применен при оценке бизнеса в России, ‐ это метод дисконтированных дивидендов.

Для проведения оценки с использованием данного метода инициаторы проекта должны построить детальную финансовую модель компании и провести соответствующие расчеты.

КРАТКОЕ РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА

В виде отдельного параграфа необходимо сформулировать следующее: ƒ

  • краткую характеристику вашего бизнеса ƒ
  • высокую квалификацию и способности менеджмента
  • качество и конкурентные преимущества продукции и/или услуг

Как уже описывалось ранее, детальные данные (дополнительные сведения) должны быть представлены в виде приложений к основному тексту инвестиционного предложения.

Приложения могут включать (но не ограничиваться этим) следующие документы: ƒ

  • финансовые отчеты
  • план маркетинга
  • заключения специалистов по оценке имущества
  • рекламные брошюры компании
  • детальное описание продуктов и/или услуг
  • резюме ключевых руководителей ƒ
  • важнейшие соглашения и контракты
  • информацию о производственном процессе
  • инвестиционный проект ƒ
  • отчет об исследованиях рынка ƒ
  • аудиторские заключения, отчеты, оценка бизнеса ƒ
  • выдержки из важнейших законодательных актов ƒ
  • лицензии, патенты, разрешения, иные правоустанавливающие документы ƒ
  • другие документы