ОЦЕНКА ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ

Наиболее распространенной целью проведения оценки жилой недвижимости является получение ипотечного кредита или иного кредита, предусматривающего залог уже имеющейся у заемщика недвижимости.

Чаще всего Заемщик сталкивается с необходимостью проведения оценки в тот момент, когда объект уже определен, стороны договорились о сделке и ее условиях, остаются лишь «формальности», такие как предоставление документов по объекту в банк. В состав этих документов входит и отчет об оценке, подготовленный независимым оценщиком.

Решающими факторами для выбора оценщика являются:

  • Опыт сотрудничества оценщика с кредитующим Банком (соответствие оценщика и Отчета об оценке требованиям Банка)
  • Цена услуг
  • Срок проведения оценки
  • Организационные моменты (такие как удобное время выезда оценщика на объект, способы оплаты, количество посещений офиса оценочной компании и т.п.)

В нашей компании внедрены технологии, позволяющие предложить уникальные условия:

  • Мы работаем с крупнейшими банками, такими как ОАО «Сбербанк России»ОАО «Россельхозбанк»ОАО «Газпромбанк»ОАО «ЮУ КЖСИ», со всеми банками, работающими по стандартам АИЖК и др.
  • Сжатые сроки проведения оценки:
    — оценка квартиры — 1 рабочий день,
    — земельный участок — 1-2 рабочих дня,
    — жилой дом (коттедж, таун-хаус) — 2-3 рабочих дня
     с момента осмотра объекта и предоставления всех необходимых документов. Этот срок фиксирован и может быть только сокращен, но ни в коем случае не увеличен.
  • Прием заявки на проведение оценки по телефону, с сайта (с помощью формы обратной связи). Выезд специалиста осуществляется в день обращения или на следующий рабочий день в УДОБНОЕ ДЛЯ КЛИЕНТА ВРЕМЯ.
  • Заказчик может не принимать участие в осмотре объекта (возможно участие риелтора, представителя застройщика или любого иного лица, указанного Заказчиком).
  • Заказчику необходимо посетить наш офис только 1 раз — для получения результатов оценки.
  • Типовые формы Отчетов об оценке разработаны с учетом требований ведущих Банков России и рекомендаций Ассоциации Российских Банков.
  • Мы имеем богатый опыт сотрудничества с кредитными подразделениями крупнейших Банков. Ежемесячно наши специалисты производят оценку более 70 объектов жилой недвижимости для целей ипотеки. Ни один из наших Отчетов об оценке не был оспорен или признан несоответсвующим каким-либо требованиям Законодательства РФ или Федеральных стандартов оценки.
  • Мы осуществляем периодический (не реже 1 раза в месяц) мониторинг рынка жилой недвижимости. В результате статистической обработки данных все ценообразующие факторы (район, этаж, планировка, состояние ремонта и т.д.) имеют свою «оцифровку».

 

Юридические услуги и Оценка от «Sv consult group»
Телефон: +7 927-270-35-84
Сайт: Sv-consult-group.ru
Ваш звонок всегда кстати!