Отмена ЕНВД не за горами. Патентная система — отличная замена ЕНВД. Но в ПСН очень много проблем. Рассказываем что не так с патентом и как это исправить.
Содержание:
0:00 Вступление. О чём наш канал?
2:02 Почему так долго принимали закон?!
3:04 Что не так с Налоговым периодом?
4:16 Проблемы в грузоперевозках
5:44 Проблемы с лимитом по доходам
6:52 Проблемы с маркировкой
8:12 Что творится в регионах?..
14:27 Окончание. Что делать?
Консультація юриста: Які документи потрібні нотаріусу для оформлення договору купівлі-продажу квартири:
Юрист у сфері нерухомості: www.dom-pravo.kiev.ua
Ітак, ви вирішили продати свою квартиру. Визначилися із ціною, можливо уже і нотаріуса вибрали, який оформить юридично вашу домовленість, тобто посвідчить договір купівлі-продажу квартири. Але тут раптом стикаєтесь із великим переліком документів, який озвучує нотаріус для посвідчення договору купівлі-продажу.
Послуги нотаріуса: Посвідчення договорів купівлі- продажу квартири.
Що ж це за документи, для чого вони потрібні та де їх узяти?
Правовстановлюючий документ на квартиру;
Технічний паспорт;
Інформаційна довідка БТІ;
Довідка про кількість зареєстрованих осіб у квартирі;
Дозвіл органу опіки та піклування у разі необхідності;
Оцінка квартири;
Паспорти та ідентифікаційні коди покупця та продавця.
Щодо правовстановлюючого документу на нерухомість:
Перший і самий основний це правовстановлюючий документ на квартиру, тобто той що посвідчує Ваше право на квартиру. Це може бути Свідоцтво про право власності, Свідоцтво про право на спадщину за законом або Свідоцтво про право на спадщину за заповітом, договір купівлі-продажу, договір дарування, договір міни або рішення суду про визнання за Вами права власності. Даний документ обов’язково повинен бути у оригіналі та із відповідною відміткою про його реєстрацію у єдиному реєстрі речових прав на нерухоме майно.
Юридичний супровід купівлі продажі квартир у місті Київ.
Щодо Технічного паспорту на квартиру:
Наступний у нас іде технічний паспорт на квартиру. Технічний паспорт на квартиру це технічна документація, тобто у ньому вказуються технічні характеристики Вашої квартири, а саме загальна площа, житлова площа, площа ванної кімнати, санвузла і загальний план квартири. Якщо у Вас відсутній технічний паспорт на квартиру, Ви можете його замовити державному чи приватному БТІ.
Замовити технічний паспорт на квартиру…
Щодо Інформаційної довідки БТІ:
Наступний документ, у нас досить цікавий, оскільки у зв’язку із змінами законодавства відпадає його необхідність, це у нас Інформаційна довідка БТІ (бюро технічної інвентаризації). Чому відпадає її необхідність? Починаючи із 2013 року, реєстрація права власності проводиться у єдиному електронному реєстрі, до якого мають доступи нотаріуси, тому відповідно нотаріус самостійно заходить у реєстр і перевіряє реєстрацію у ньому. У випадку ж, якщо Ваше право власності було набуте Вами та зареєстроване до 2013 року і БТІ, в такому випадку нотаріусу потрібне документальне підтвердження цієї реєстрації, що і являє собою Інформаційна довідка БТІ. Інформаційну довідку БТІ надає відповідно саме БТІ на Вашу заяву або запит нотаріуса.
Щодо довідки про склад зареєстрованих осіб у квартирі:
Довідка про кількість зареєстрованих осіб у квартирі ( колишня Ф-3), являє собою інформацію про кількість зареєстрований осіб у квартирі, видається Центром надання адміністративних послуг (ЦНАП) у районі де находиться Ваша квартира на запит нотаріуса.
Щодо дозволу органу опіки та піклування:
Даний документ знадобиться Вам, якщо у квартирі є зареєстровані малолітні ( до 14 років) або неповнолітні ( від 14 до 18 років) діти або ж діти являються одним із співвласників квартири, що продається. З метою захисту прав дітей держава в лиці Служи у справах дітей контролює угоди із їх участю.
Щодо оцінки майна:
Оцінка Вашого майна. Оцінка потрібна для сплати податку після оформлення договору купівлі-продажу. Бувають випадки, коли оцінка майна може не співпадати із тою сумою за яку Ви реально продаєте квартиру, дана обставина не являється суттєвою ознакою, оскільки у Оцінці вказується ринкова вартість, а продаєте Ви за ту вартість яка влаштовує Вас та покупця.
Оцінка квартири для нотаріуса…
Щодо паспорту та ідентифікаційного коду:
І кінцевими документами у нас являються оригінали паспортів та ідентифікаційних кодів покупця та продавця.
Ось так виглядає перелік необхідних для посвідчення договору купівлі-продажу квартири у нотаріуса.
Помощь юриста. Юрист по недвижимости на сайте загородная недвижимость soslaw.ru
Юридическая консультация по недвижимости soslaw.ru/konsultaciya/
Земельный юрист кадастровый инженер ответит на Ваш земельный вопрос xsts.ru/zemelnyj-vopros/
Конституцией РФ гарантируется право на получение бесплатной юридической помощи, но есть проблемы получения бесплатной помощи юриста. Согласно принятого закона о бесплатной юридической помощи она может быть оказана только определенной категории граждан в ограниченных случаях. Размер денежной компенсации за оказание бесплатной юридической помощи крайне мал. Реклама по оказанию бесплатной юридической помощи в основном используется как маркетинговый ход, без реальной помощи юриста. Услуги юриста очень востребованы, но нет специализированных адвокатских контор, где есть квалифицированные юристы, такие как земельный юрист, либо юрист по недвижимости. Большое значение имеет правовое просвещение граждан для самих граждан, поэтому смотрите и подписывайтесь на видеоканал загородная недвижимость, где можно получить полную и достоверную информацию о последних изменениях в законодательстве.
Передача «Юридическая помощь». Эфир 07.04.2013. Первый образовательный канал.
Что делать, если возникли проблемы с регистрацией по месту жительства? Существует ли закон, который регламентирует порядок прописки-выписки? Можно ли прописать у себя несовершеннолетнего внука без его права на жилплощадь? На эти и другие вопросы телезрителей отвечает юрист Ярослав Юрьевич МУХИН.
Другие передачи «Юридическая помощь» смотрите на www.youtube.com/playlist?list=PLXpDftCpBTVMglMWRnOhDF_TX_tZpVGjJ
Фонд борьбы с коррупцией представляет новое расследование о бизнесе и криминальных связях сыновей генпрокурора России Артема и Игоря Чаек chaika.navalny.com
Часть 1. Греция. Об отеле Артема Чайки в Греции, вилле с видом на гору Афон и связях генпрокуратуры с Цапковской ОПГ
Часть 2. Швейцария. Про резидентскую визу, дом и счета сына генпрокурора в Швейцарии. (11:06)
Часть 3. Иркутск. О том, как Артем Чайка и его люди участвовали в рейдерском захвате Верхнеленского пароходства и похитили у государства 12 судов класса река-море. (15:53)
Часть 4. Артем. Артем Чайка оказался бенефициаром Тыретского солерудника, компании по добыче щебня, и строителем торгового комплекса в Мытищах. (24:27)
Часть 5. Игорь. Как компании, связанные с 27-летним сыном генпрокурора, смогли получить госзаказы на 300 млрд руб. (31:47)
На моем канале вы можете получить юридическую консультацию и юридическую помощь.
В своих видео я отвечаю на следующие вопросы:
Как найти профессионального адвоката в Москве?
Может ли помочь бесплатный юрист?
Сколько стоят услуги адвоката?
Для чего нужны: апелляционная жалоба, кассационная жалоба?
Как составить исковое заявление?
Уголовный адвокат, представительство в суде. Для чего это нужно?
Какая судебную практика сложилась по тем или иным вопросам? Верно ли градировать наркотические средства по спискам 1, 2, и 3, как это делается в Постановлении Правительства РФ от 01.10. 2012 года № 1002, достаточно ли этого.
В некоторых странах применяется более углубленная категоризация ( на 1-5 группы )
Являются ли научно обоснованными, с Вашей точки зрения, установленные этим постановлением значительные и крупные размеры наркотических средств.
На вопрос отвечает Гладышев Дмитрий Юрьевич — эксперт бюро независимых экспертиз «Версия»
Сайт адвоката Смирнова Андрея Михайловича
advokat-smirnov.ru/
7 495 645 19 23
7 926 841 69 83 Грозит возбуждение уголовного дела по статье 228 уголовного кодекса, что делать?
Что такое судебная экспертиза в уголовном деле?
Очень любопытный кейс о том, как мы защищали молодого человека, который был арестован при стрельбе из автоматического оружия и, как позже выяснилось, который находился в федеральном розыске.
Реальная история, которая произошла в Новосибирске в мае 2020 года.
Поговорим о том, как защищаться при такой мере пресечения, как арест.
Независимо от обстоятельств, вашего процессуального статуса и стадии дела, вряд ли, предстоящая встреча будет приятной. Находясь в новой и незнакомой ситуации, Вы будете испытывать стресс и находиться в некомфортных условиях. Чтобы минимизировать издержки такой ситуации нужно знать: как реагировать на такое приглашение; обязаны ли Вы явиться в назначенное место и время; имеете ли Вы право явиться с адвокатом. На эти вопросы я отвечу в данном видео.
«0:16 вызывают в правоохранительный орган?»
«1:32 что выяснить у сотрудника по телефону»
«1:52 права и обязанности при вызове для дачи объяснений»
«2:57 права и обязанности при вызове на допрос»
«3:58 повестка»
«5:32 уважительные причины неявки»
Рекомендую не полагаться на свои знания и навыки. Обращайтесь к адвокату. Он сможет выяснить необходимую информацию, согласовать со следователем удобное для допроса время и спрогнозировать развитие событий. В ходе общения с сотрудником правоохранительных органов адвокат обеспечит соблюдение Ваших прав и исключит неправомерные действия сотрудников правоохранительных органов.
Смотрите подборку почти новых машин не старше 4 лет на Авито: bit.ly/Yardrey_Avito
Мой клиент Адель имел неосторожность купить себе Audi Q7 и обслуживать его у официального дилера Ауди Центр Казань. Автомобиль Ауди оказался низкокачественным барахлом и простоял сначала больше месяца в ремонте, а потом снова сломался и снова стоит больше месяца в ремонте. Аделю всё это дело надоело, и он решил вернуть автомобиль обратно импортёру, но не тут-то было!
Сотрудники Ауди Центр Казань просто-напросто не пустили Аделя к его же автомобилю! Что собственно происходит со стоящим в сервисе автомобилем Аделю также не говорили, к машине его не пускали, никаких результатов диагностики не давали. Полное неведение!
Адель обратился ко мне за помощью в решении этого вопроса. Я прилетел в Казань, приехал в автосалон официального дилера Audi — Ауди Центр Казань, но впечатление он на меня произвёл такое, будто бы это не официальный дилерский центр по продаже автомобилей премиум-класса Ауди, а палатка по продаже дешёвого алкоголя для бомжей, примерно такой уровень «обслуживания» клиентов мы там увидели.
Во-первых, нас также пытались не пустить к автомобилю, пришлось вызывать полицию. Во-вторых, нам откровенно хамили и даже проявляли физическую агрессию (толкались). В-третьих, и это просто нонсенс какой-то, из клиентского автомобиля была похищена важная и дорогостоящая деталь! А в-четвёртых, сотрудники этого дилерского центра попросту разбили клиенту автомобиль стоимостью 6 миллионов рублей!!!
Если этого мало, то я не знаю, куда уже хуже? Надеюсь, после увиденного в этом ролике компания Ауди лишит данного дилера статуса официального потому, что это просто позорище, ужасное пятно на репутации бренда.
Чтобы не пропустить новые серии на моём канале, подписывайтесь и жмите колокольчик. Чтобы помочь развитию канала делитесь моими видео с друзьями, ставьте лайки и пишите комментарии под роликами. По-возможности, я стараюсь на все комментарии отвечать. Дальше будет интереснее!
Подшивалов Андрей ( Ярдрей ).
____________________________
