Москва 24 — это новости 24 часа в прямом эфире. Наши корреспонденты освещают все важные события города. Политика, экономика, спорт, юмор, погода, интервью, специальные репортажи, происшествия и многое другое вы увидите первыми в прямом эфире.
Как купить квартиру дешево и, каким методом при этом нужно торговаться?
Статья Как торговаться покупателю квартиры? bit.ly/2wJnALQ
#купитьквартира #ценаквартиры
Консультация Сергея Заводских bit.ly/consult_rielt
Содержание ролика:
• Зачем готовиться к торгу по цене квартиры?
• Мифы покупателей квартир
• Почему нежелательно «с порога» торговаться по квартире?
• Можно ли получить торг по квартире за ее недостатки?
• Можно ли давить на жалость продавца, чтобы получить торг по квартире?
Смотри так же:
Стратегия покупателя квартиры youtu.be/mnT8UZKGuMs
4 способа проверки квартиры youtu.be/ABwzAWgtprg
СМОТРИТЕ ТАК ЖЕ!
Все видеоролики выражают мнение автора конкретного материала и не являются учебным пособием. Для решения жилищных вопросов, нужно индивидуально подходить к каждой конкретной ситуации.
«Буду умирать — принесут стаканчик воды». Как устроено немецкое медицинское страхование? Какую страховую компанию выбрать: государственную или частную? Что такое «бонусная тетрадь» и какие плюсы она дает? Медицинская страховка в Германии: условия и бонусы. Обсуждаем в новом выпуске программы «Страна и люди».
Мотивы покупки «ТАНКИ» 30:43 1.Тревожность 2.Алчность 3.Новизна 4.Комфорт 5.Имидж
ПЯТЬ точек воздествия
ПЯТЬ эмоциональных точек, умело воздействуя на которые можно повлиять на поведение покупателей.
ТРЕВОЖНОСТЬ. Если вы чувствуете, что клиент стремится прежде всего обезопасить себя (например, от болезни, кражи или попадания в неудобную ситуацию), то в своей презентации на первое место вам стоит выдвигать гарантию, репутацию, надежность, рекомендации.
АЛЧНОСТЬ. Если вы чувствуете, что клиент стремится к экономии или хочет проявить предпринимательство, купить по наиболее низкой на рынке цене, то вы можете сыграть и на этом.
НОВИЗНА. Есть категория людей, для которых новизна едва ли не самый важный критерий покупки. Эти люди не любят смотреть старые фильмы. Они любят покупать новые товары, чьи названия только что промелькнули в рекламных объявлениях.
КОМФОРТ. В случае продажи он означает те удобства, которые приобретаются вместе с покупкой товара. К такому типу аргумента наиболее восприимчивы люди с практическим, рациональным складом характера, логически мыслящие.
ИМИДЖ. Если мы хотим сыграть на чувстве гордости, то следует подчеркивать уникальность и престижность предлагаемого товара.
Мы управляем другими, и другие управляют нами посредством слов.
Научитесь их применять и продадите все…
Только реклама даёт возможность делать новые ролики, не забывайте заходить на рекламные ссылки, если конечно вам не безразлично то, что я снимаю.
По поводу тренинга, — тренинг провел Фарид Вафин, если есть вопросы, можете обратиться прямо Фариду.
skype — ceo150682 и почта fvafin@gmail.com
ПОДПИСКА И ТОЛЬКО ПОДПИСКА СПАСЕТ МИР! Шутка… :-)
Она поможет мне сделать для вас новые фильмы.
Если понравился ролик?
ПОДПИШИСЬ — bit.ly/2V1dgbD
Содержание:
0:00 Вступление. Инструменты оптимизации
2:27 Как заплатить самозанятому?
4:13 Самозанятый и бывший работодатель
4:51 Резкое увольнение сотрудников
5:27 Самозанятый и трудовой распорядок
6:09 Регулярные платежи самозанятому
6:37 Если вы — единственный заказчик у самозанятого
7:17 История из жизни. Будьте благоразумны
9:18 Окончание
Встановлення факту спільного проживання зі спадкодавцем на момент його смерті — юридична консультація.
ЮРИДИЧНІ ПОСЛУГИ СПАДКУВАННЯ: www.dom-pravo.kiev.ua/
Дана консультація буде корисна для осіб у яких виникли труднощі про оформленні спадщини за померлим, з яким вони проживали разом, незалежно від родинних стосунків з спадкодавцем.
Тут ви знайдете відповіді кваліфікованого спеціаліста – адвоката на питання на кшталт: що робити, якщо я пропустив строки подання заяви про прийняття спадщини, що робити, якщо не був (не була) прописаний (зареєстрований) з спадкодавцем на момент його смерті, як довести що проживав з спадкодавцем разом на момент його смерті тощо.
Навіщо встановлювати факт спільного проживання з спадкодавцем на момент його смерті?
Часто у людей виникає ситуація, коли вони пропускають шестимісячний термін для подачі заяви про прийняття спадщини і тоді вони зіштовхуються з труднощами з оформленням спадщини на себе. У таких випадках є два шляхи вирішення даного питання: або подавати заяву до суду про поновлення строків на прийняття спадщини, або встановлювати акт спільного проживання з спадкодавцем на момент його смерті. У першому випадку вам необхідно мати поважні причини для поновлення строків, у другому ж вирішення даного питання не буде таким складним. Адже особі, що проживала з спадкодавцем на момент його смерті немає необхідності подавати заяву про прийняття спадщини. Якщо ви були прописані з спадкодавцем, то просто зверніться до нотаріуса для отримання свідоцтва про право на спадщину, якщо ж ні, то вам необхідно звернутися за допомогою до юриста чи адвоката, аби вони подали заяву до суду і вирішили дане питання. Після встановлення фату спільного проживання разом з спадкодавцем на момент його смерті процедура оформлення спадщини ускладнюватися далі не буде.
Де вказано, що той, хто проживав з померлим разом не зобов’язаний писати заяву про прийняття спадщини?
Цивільний кодекс України регулює дане питання. У частині 3 статті 1268, 87-ї Глави зазначено наступне: «Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину». Тобто подавати заяву необхідності немає, ви уже прийняли спадщину і залишається лише отримати документи, які підтверджують ваше право на неї.
Як довго буде вирішуватися питання про встановлення факту спільного проживання? Як довго триватиме суд?
Згідно до законодавства суди мають строк у два місяці, аби розглянути вашу заяву, проте по факту часто виникають затримки, адже суддя може піти у відпустку, захворіти, мати безліч справ і призначити розгляд пізніше ніж за 2 місяці тощо. Ніхто точно не може сказати на скільки затягнеться справа і це вже залежить більше не від вашого юриста чи адвоката, а від самого суду. Звичайно доля відповідальності є і у спеціаліста, що з вами працює, і у вас, але лише у тому, наскільки швидко ви з ним узгодите всі питання: принесете всі необхідні юристу документи, дізнаєтеся відповіді на питання які він вам поставить, і без яких справу не можна буде вирішити, наскільки швидко він уже зі своєї сторони подасть заяву до суду тощо.
Які докази потрібно зібрати, аби виграти суд?
Детально дане питання ви будете обговорювати зі своїм юристом (адвокатом) зі спадкових питань, в залежності від ситуації, яка у вас виникла. Проте найчастіше суттєвими доказами буде: акт комісії житлово-експлуатаційної організації (ЖЕК, ОСББ), складений з сусідами, де буде зазначено що ви дійсно проживали разом з спадкодавцем аж до моменту смерті останнього, відмітка у паспорті про реєстрацію місця проживання за однією адресою з померлим (якщо були там прописані), форма – 3 з ЖЕКу чи ОСББ (якщо були там прописані), покази свідків, що ви дійсно там проживали, навіть без прописки тощо.
Що робити після винесення рішення про встановлення факту проживання однією сімєю на момент смерті з спадковдавцем?
Після закінчення розгляду справи потрібно буде почекати доки рішення прийняте судом вступить у законну силу( 10 днів після суду, якщо всі сторони були на суді, або 10 днів з моменту отримання рішення сторонами, які не з’явилися на суд). Далі ви берете рішення про встановлення факту проживання однією сім’єю з спадкодавцем на момент його смерті, яке набрало законної сили і йдете до нотаріуса у якого заведена спадкова справа (якщо не заведена, то до будь-якого нотаріуса у межах нотаріального округу, де відкрита спадщина) і отримуєте у нього свідоцтво про право на спадщину.
Найкращим виходом з цієї ситуації буде найняти юриста (адвоката який проведе процедуру оформлення спадщини від початку (моменту подачі заяв до суду) і до кінця (отримання свідоцтва про право на спадщину).
Гості в студії: Сергій Іллюк — заступник директора Регіонального центру з надання БВПД у Рівненській області та Катерина Панчелюга — адвокат, що співпрацює з Регіональним центром з надання БВПД у Рівненській області.
Фильм-интервью приурочен к 15-летию пребывания у власти Владимира Путина.
Подпишись на канал «История» ► www.youtube.com/channel/UCa6u8bTMgPLMg4vSKCkbtDQ?sub_confirmation=1
Картина охватывает период с августа 1999 года до сегодняшних дней и повествует о пути, который страна вместе с Президентом прошла за последние 15 лет.
Владимир Путин вспоминает о самых драматических моментах современной российской истории – войне в Чечне, гибели экипажа подводной лодки «Курск», теракте на Дубровке, Крыме…
Рассказ самого Президента, интервью с представителями политических и бизнес-элит страны, документальная хроника, уникальная съемка личных операторов Владимира Путина воссоздают и раскрывают подробности минувшего времени, повествуя о том, как менялось отношение к России и ее лидеру в стране и мире.
Экономические кризисы 2008 и 2014 года, Олимпиада в Сочи, формирование оппозиции, Болотная площадь и проспект Сахарова, Майдан…
Отвечая на вопросы Владимира Соловьева, Владимир Путин рассказывает о поворотных моментах большой политики, которые решали судьбу мира, и о том, куда Президент ведет Россию сегодня.
Фильм «Президент»: Владимир Соловьев рассказал, что осталось за кадром
Официальный YouTube канал телеканала «История».
История — это ярко, интересно, интригующе и познавательно.
Философия телеканала «История» — это самый широкий взгляд на эволюцию человечества: от древнейших цивилизаций и великих открытий прошлого до величайших загадок и тайн настоящего, а также великие войны и победы, великие люди, великая любовь и предательство – все то, что делает историю интересной и увлекательной.
В эфире будет место всем точкам зрения, взглядам и интерпретациям событий и фактов, оказавших ключевое влияние на ход истории.
Сделал ПЕЧЬ В ГАРАЖ с двух газовых баллонов. Печь может работать на сырых дровах, на угле, ну и как подовая длительного горения. Печь с подачей вторичного воздуха для дожига газов. РАБОТАЕТ ОФИГЕННО!!!
Конструкция автомобиля совершенствуется уже более 100 лет. За это время он оброс массой полезных изобретений, упрощающих жизнь как владельцам, так и пассажирам. Летающее такси, автомобиль робот и другие изобретения, которые расширяют границы возможностей привычного для нас транспорта, смогут ли они стать востребованными? Впрочем, судите сами.
#авто #изобретения #автомобиль #гаджеты
Поддержите канал лайком и поделитесь этим видео с друзьями.
