Коментарі юриста з приводу складних конфліктів у родині через розділ спадщини.

Сніданок з 1 1 у мережі Facebook www.facebook.com/snidanok

Встановлення факту спільного проживання зі спадкодавцем на момент його смерті — юридична консультація.

ЮРИДИЧНІ ПОСЛУГИ СПАДКУВАННЯ: www.dom-pravo.kiev.ua/
Дана консультація буде корисна для осіб у яких виникли труднощі про оформленні спадщини за померлим, з яким вони проживали разом, незалежно від родинних стосунків з спадкодавцем.

Тут ви знайдете відповіді кваліфікованого спеціаліста – адвоката на питання на кшталт: що робити, якщо я пропустив строки подання заяви про прийняття спадщини, що робити, якщо не був (не була) прописаний (зареєстрований) з спадкодавцем на момент його смерті, як довести що проживав з спадкодавцем разом на момент його смерті тощо.

Навіщо встановлювати факт спільного проживання з спадкодавцем на момент його смерті?

Часто у людей виникає ситуація, коли вони пропускають шестимісячний термін для подачі заяви про прийняття спадщини і тоді вони зіштовхуються з труднощами з оформленням спадщини на себе. У таких випадках є два шляхи вирішення даного питання: або подавати заяву до суду про поновлення строків на прийняття спадщини, або встановлювати акт спільного проживання з спадкодавцем на момент його смерті. У першому випадку вам необхідно мати поважні причини для поновлення строків, у другому ж вирішення даного питання не буде таким складним. Адже особі, що проживала з спадкодавцем на момент його смерті немає необхідності подавати заяву про прийняття спадщини. Якщо ви були прописані з спадкодавцем, то просто зверніться до нотаріуса для отримання свідоцтва про право на спадщину, якщо ж ні, то вам необхідно звернутися за допомогою до юриста чи адвоката, аби вони подали заяву до суду і вирішили дане питання. Після встановлення фату спільного проживання разом з спадкодавцем на момент його смерті процедура оформлення спадщини ускладнюватися далі не буде.

Де вказано, що той, хто проживав з померлим разом не зобов’язаний писати заяву про прийняття спадщини?

Цивільний кодекс України регулює дане питання. У частині 3 статті 1268, 87-ї Глави зазначено наступне: «Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину». Тобто подавати заяву необхідності немає, ви уже прийняли спадщину і залишається лише отримати документи, які підтверджують ваше право на неї.

Як довго буде вирішуватися питання про встановлення факту спільного проживання? Як довго триватиме суд?

Згідно до законодавства суди мають строк у два місяці, аби розглянути вашу заяву, проте по факту часто виникають затримки, адже суддя може піти у відпустку, захворіти, мати безліч справ і призначити розгляд пізніше ніж за 2 місяці тощо. Ніхто точно не може сказати на скільки затягнеться справа і це вже залежить більше не від вашого юриста чи адвоката, а від самого суду. Звичайно доля відповідальності є і у спеціаліста, що з вами працює, і у вас, але лише у тому, наскільки швидко ви з ним узгодите всі питання: принесете всі необхідні юристу документи, дізнаєтеся відповіді на питання які він вам поставить, і без яких справу не можна буде вирішити, наскільки швидко він уже зі своєї сторони подасть заяву до суду тощо.

Які докази потрібно зібрати, аби виграти суд?

Детально дане питання ви будете обговорювати зі своїм юристом (адвокатом) зі спадкових питань, в залежності від ситуації, яка у вас виникла. Проте найчастіше суттєвими доказами буде: акт комісії житлово-експлуатаційної організації (ЖЕК, ОСББ), складений з сусідами, де буде зазначено що ви дійсно проживали разом з спадкодавцем аж до моменту смерті останнього, відмітка у паспорті про реєстрацію місця проживання за однією адресою з померлим (якщо були там прописані), форма – 3 з ЖЕКу чи ОСББ (якщо були там прописані), покази свідків, що ви дійсно там проживали, навіть без прописки тощо.

Що робити після винесення рішення про встановлення факту проживання однією сімєю на момент смерті з спадковдавцем?

Після закінчення розгляду справи потрібно буде почекати доки рішення прийняте судом вступить у законну силу( 10 днів після суду, якщо всі сторони були на суді, або 10 днів з моменту отримання рішення сторонами, які не з’явилися на суд). Далі ви берете рішення про встановлення факту проживання однією сім’єю з спадкодавцем на момент його смерті, яке набрало законної сили і йдете до нотаріуса у якого заведена спадкова справа (якщо не заведена, то до будь-якого нотаріуса у межах нотаріального округу, де відкрита спадщина) і отримуєте у нього свідоцтво про право на спадщину.

Найкращим виходом з цієї ситуації буде найняти юриста (адвоката який проведе процедуру оформлення спадщини від початку (моменту подачі заяв до суду) і до кінця (отримання свідоцтва про право на спадщину).

Консультація юриста: чому заповіт не гарантія отримання спадщини.
Юридичні консультації по спадкуванню: www.dom-pravo.kiev.ua/

Юридичесикие услуги по наследству, недвижимости, по семейным делам: www.dompravo.kiev.ua

Консультация юриста: перечень документов которые нужны нотариусу для оформления договора купли-продажи квартиры.
Юридическое сопровождение покупки недвижимости: www.dompravo.kiev.ua
Юрист по вопросам недвижимости в Киеве: 0988216642

Сопровождение сделок: www.dompravo.kiev.ua/
Юрист покупка недвижимости в Киеве: 0988216642
#каккупитьквартиру #покупкаквартиры #какпродатьквартиру #документы

Итак, вы решили продать свою квартиру. Определились с ценой, возможно уже и нотариуса выбрали, который оформит юридически вашу договоренность, то есть удостоверит договор купли-продажи квартиры. Но тут вдруг сталкиваетесь с большим перечнем документов, который озвучивает нотариус для удостоверения договора купли-продажи.

Нотариус – договора покупки квартиры.

Что же это за документы, для чего они нужны и где их взять?

Ориентировочный перечень документов:

Правоустанавливающий документ на квартиру;
Технический паспорт;
Информационная справка БТИ;
Справка о количестве зарегистрированных лиц в квартире;
Разрешение органа опеки и попечительства в случае необходимости;
Оценка квартиры;
Паспорта и идентификационные коды покупателя и продавца.
Другие юридические консультации – покупка квартиры…

Касательно правоустанавливающего документа для нотариуса:

Первый и самый основной это правоустанавливающий документ на квартиру, то есть тот который удостоверяет Ваше право на квартиру. Это может быть свидетельство о праве собственности, свидетельство о праве на наследство по закону или Свидетельство о праве на наследство по завещанию, договор купли-продажи, договор дарения, договор мены или решение суда о признании за Вами права собственности. Данный документ обязательно должен быть в оригинале и с соответствующей отметкой о его регистрации в едином реестре прав на недвижимое имущество.

Юрист – споровождение сделок по квартирам…

Касательно Технического паспорта на квартиру:

Следующий у нас идет технический паспорт на квартиру. Технический паспорт на квартиру это техническая документация, то есть в нем указываются технические характеристики Вашей квартиры, а именно общая площадь, жилая площадь, площадь ванной комнаты, санузла и общий план квартиры. Если у Вас отсутствует технический паспорт на квартиру, Вы можете его заказать государственном или частном БТИ.

Заказать технический паспорт на квартиру…

По Информационной справки БТИ:

Следующий документ, у нас достаточно интересен, поскольку в связи с изменениями законодательства отпадает его необходимость, это у нас Информационная справка БТИ (бюро технической инвентаризации). Почему отпадает ее необходимость? Начиная с 2013 года, регистрация права собственности проводится в едином электронном реестре, к которому имеют доступы нотариусы, поэтому в соответствии нотариус самостоятельно заходит в реестр и проверяет регистрацию в нем. В случае же, если Ваше право собственности было приобретено Вами и зарегистрировано до 2013 года в БТИ, в таком случае нотариусу требуется документальное подтверждение этой регистрации, что и представляет собой Информационная справка БТИ. Информационную справку БТИ предоставляет в соответствии именно БТИ на Ваше заявление или запрос нотариуса.

Относительно справки о составе зарегистрированных лиц в квартире:

Справка о количестве зарегистрированных лиц в квартире (бывшая Ф-3), представляет собой информацию о количестве зарегистрирован лиц в квартире, предоставляет ее Центр предоставления административных услуг (ЦНАП) в районе где находится Ваша квартира на запрос нотариуса.

О разрешении органа опеки и попечительства:

Данный документ понадобится Вам, если в квартире есть зарегистрированные малолетние (до 14 лет) или несовершеннолетние (от 14 до 18 лет) дети или если ребенок являеться одним из совладельцев квартиры. В целях защиты прав детей государство в лице Служи по делам детей контролирует сделки с их участием.

По оценке имущества для нотариальной сделки:

Оценка Вашего имущества. Оценка нужна для уплаты налога после оформления договора купли-продажи. Бывают случаи, когда оценка имущества может не совпадать с той суммой за которую Вы реально продаете квартиру, данное обстоятельство не является существенным признаком, поскольку в Оценке указывается рыночная стоимость, а продаете Вы за то стоимость которая устраивает Вас и покупателя.

Оценка недвижимости в городе Киев.

Касательно паспорта и идентификационного кода:

И конечными документами у нас являются оригиналы паспортов и идентификационных кодов покупателя и продавца.

Вот так выглядит перечень необходимых для удостоверения договора купли-продажи квартиры у нотариуса.

Юридичні посулуги по житлових питаннях: www.dom-pravo.kiev.ua/
Консультація юриста з приводе питання: що робити, якщо у купленій квартирі залишився проживати колишній мешканець. Як його виписати (позбавити права користування) через суд. Складнощі, які виникають у таких питаннях.

Підстави та порядок визнання заповіту недійсним

Особливості заключення договорів купівлі-продажу, дарування, міни, довічного утримання. Які документи треба підготувати і який договір краще вибрати для того щоб правильно передати нерухоме майно.

Цивільно-правові особливості договору дарування — укладення, форма, зміст та предмет

www.facebook.com/peritus.lviv/
www.peritus.com.ua

договір дарування
договір дарування квартири
договір дарування будинку
договір дарування зразок
договір дарування земельної ділянки
договір дарування податок
договір дарування житлового будинку
договір дарування є
договір дарування 2017
договір дарування майна
договір дарування ціна
недійсний договір дарування
недійсна договір дарування
договір купівлі продажу договір дарування
договір дарування 2016
скільки коштує договір дарування
договір дарування це
договір дарування квартири зразок
договір дарування грошових коштів
договір дарування нерухомого майна
договір дарування в україні
договір дарування житла
договір дарування курсова робота
договір дарування грошей
договір дарування житлового будинку та земельної ділянки
договір дарування будинку ціна
договір дарування зразок заповнений
договір дарування квартири нюанси
цк договір дарування
договір дарування автомобіля
договір дарування грошових коштів зразок
заповіт чи договір дарування
договір дарування реферат
курсова робота на тему договір дарування
договір дарування квартири зразок заповнений
як оформити будинок якщо є договір дарування
договір дарування податки 2016
що дешевше договір купівлі продажу чи дарування
скільки коштує договір дарування у нотаріуса
договір дарування земельної ділянки зразок
оскаржити договір дарування
договір дарування оподаткування
договір дарування квартири 2017
скільки коштує оформити договір дарування
договір дарування частки статутного капіталу
договір дарування приклад
договір дарування корпоративних прав
скласти договір дарування
договір дарування житлового будинку ціна послуги нотаріуса
цивільний кодекс договір дарування

Консультация адвоката Олега Сухова на тему: Что выгоднее оформлять завещание или дарение имущества.