КОЛИ ДАРУВАННЯ КРАЩЕ ЗАПОВІТУ?


Юридическая консультация на тему: когда лучше подарить свое имущество пожилым людям, а не писать завещание.

ОТВЕЧАЕМ НА ЮРИДИЧЕСКИЕ ВОПРОСЫ В КОММЕНТАРИЯХ…
ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ ПО НЕДВИЖИМОСТИ В ГОРОДЕ КИЕВ:
dompravo.kiev.ua/
0443611684
0988216642

Вы уверены в своих наследниках и решили их разделить при жизни…
Вы должны быть уверены в лицах, которым хотите подарить ваше имущество, чаще всего это недвижимость, как по их отношение к самим себе, так и в отношении к вам.

По их отношение к самим себе: вы должны взвесить, не потеряют Ваши дети (а чаще всего именно им дарят), подаренное вам имущество к вашей смерти и вы не получите от них даже элементарной ухода. Например одаренный злоупотребляет азартными играми или алкоголем или наркотиками. Имеет долги и любое лишнее имущество ему противопоказано.

Также вы должны быть уверены, что ваши наследники предоставят Вам надлежащий уход, очень часто даря кому-то что-то на него и рассчитывают. Тем более лиц пожилого возраста.
Наличие долгов, даже потенциальных…
Любое лицо, за время жизни имеет возможность наделать долгов. Иногда эти долги на нее просто навешают в качестве драконовских штрафов, процентов и т.д.…
Поэтому в таком случае, стоит подарить свое имущество, если вы хотите что бы оно осталось вашим родным.
Утверждение о долгах следует из статьи 1282 Гражданского кодекса Украины в соответствии с которой, наследники обязаны удовлетворить требования кредитора полностью, но в пределах стоимости имущества, полученного по наследству. Каждый из наследников обязан удовлетворить требования кредитора лично, в размере, соответствующем его доле в наследстве.
Поэтому обычно в таком случае лучше подарить свое имущество.
Хотя есть нюансы, но об этом в другой статье.
Наличие наследников, имеющих право на обязательную долю в наследстве…
Где здесь собака зарыта…
Например, вы хотите что бы после вашей смерти ваша квартира перешла к внуку, который вам больше всего помогает. Но у Вас есть дети пенсионеры. Так вот, даже если вы напишете завещание в его пользу
В соответствии со статьей 1241 Гражданского кодекса Украины определено право определенных лиц на получение доли наследственного имущества, независимо от содержания завещания закон гарантирует определенную долю наследства, которая называется обязательной частью.
Согласно данной статье малолетние, несовершеннолетние нетрудоспособные дети наследодателя, нетрудоспособные вдова (вдовец) и нетрудоспособные родители наследуют, независимо от содержания завещания, половину доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).
Поэтому при составлении завещания лицо должно быть уверена, что завещание действительно реализует ее волю. Поэтому в таком случае лучше передать имущество договору дарения.

Вы уверены, что определенные ваши потенциальные наследники будут оспаривать завещание и для основания.
Иногда, даже при жизни, лица, говорит своим родственникам, что хочет завещать свое имущество кому-то конкретно, другие родственники говорят, что будут оспаривать это завещание. Даже называют конкретные основания, например ты принимаешь лекарства, которые влияют на то… Поэтому лучше правильно подарить свое имущество, чтобы родственники друг друга не перегрызли после смерти наследодателя.

Основное правило при дарении имущества своим потенциальным наследникам.
У вас осталось какое-то имущества, здесь речь идет о недвижимости, в котором вы по крайней мере сможете дожить и вас никто из дома не выгонит. Хотя при условии, что вы уверены в лице, потенциальному наследнику, конечно можете и подарить ему все при жизни при такой необходимости.
Итак ваше имущество ваши проблемы. Делайте с ним, что хотите. Извините, завещает, основное что бы себе не во вред.

Список документів для продажу квартири - консультує юрист по нерухомості


Консультація юриста: Які документи потрібні нотаріусу для оформлення договору купівлі-продажу квартири:
Юрист у сфері нерухомості: www.dom-pravo.kiev.ua

Ітак, ви вирішили продати свою квартиру. Визначилися із ціною, можливо уже і нотаріуса вибрали, який оформить юридично вашу домовленість, тобто посвідчить договір купівлі-продажу квартири. Але тут раптом стикаєтесь із великим переліком документів, який озвучує нотаріус для посвідчення договору купівлі-продажу.

Послуги нотаріуса: Посвідчення договорів купівлі- продажу квартири.

Що ж це за документи, для чого вони потрібні та де їх узяти?

Юридичні консультації – купівля продаж нерухомості…

Орієнтовний перелік документів для нотаріуса:

Правовстановлюючий документ на квартиру;
Технічний паспорт;
Інформаційна довідка БТІ;
Довідка про кількість зареєстрованих осіб у квартирі;
Дозвіл органу опіки та піклування у разі необхідності;
Оцінка квартири;
Паспорти та ідентифікаційні коди покупця та продавця.
Щодо правовстановлюючого документу на нерухомість:

Перший і самий основний це правовстановлюючий документ на квартиру, тобто той що посвідчує Ваше право на квартиру. Це може бути Свідоцтво про право власності, Свідоцтво про право на спадщину за законом або Свідоцтво про право на спадщину за заповітом, договір купівлі-продажу, договір дарування, договір міни або рішення суду про визнання за Вами права власності. Даний документ обов’язково повинен бути у оригіналі та із відповідною відміткою про його реєстрацію у єдиному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

Юридичний супровід купівлі продажі квартир у місті Київ.

Щодо Технічного паспорту на квартиру:

Наступний у нас іде технічний паспорт на квартиру. Технічний паспорт на квартиру це технічна документація, тобто у ньому вказуються технічні характеристики Вашої квартири, а саме загальна площа, житлова площа, площа ванної кімнати, санвузла і загальний план квартири. Якщо у Вас відсутній технічний паспорт на квартиру, Ви можете його замовити державному чи приватному БТІ.

Замовити технічний паспорт на квартиру…

Щодо Інформаційної довідки БТІ:

Наступний документ, у нас досить цікавий, оскільки у зв’язку із змінами законодавства відпадає його необхідність, це у нас Інформаційна довідка БТІ (бюро технічної інвентаризації). Чому відпадає її необхідність? Починаючи із 2013 року, реєстрація права власності проводиться у єдиному електронному реєстрі, до якого мають доступи нотаріуси, тому відповідно нотаріус самостійно заходить у реєстр і перевіряє реєстрацію у ньому. У випадку ж, якщо Ваше право власності було набуте Вами та зареєстроване до 2013 року і БТІ, в такому випадку нотаріусу потрібне документальне підтвердження цієї реєстрації, що і являє собою Інформаційна довідка БТІ. Інформаційну довідку БТІ надає відповідно саме БТІ на Вашу заяву або запит нотаріуса.

Щодо довідки про склад зареєстрованих осіб у квартирі:

Довідка про кількість зареєстрованих осіб у квартирі ( колишня Ф-3), являє собою інформацію про кількість зареєстрований осіб у квартирі, видається Центром надання адміністративних послуг (ЦНАП) у районі де находиться Ваша квартира на запит нотаріуса.

Щодо дозволу органу опіки та піклування:

Даний документ знадобиться Вам, якщо у квартирі є зареєстровані малолітні ( до 14 років) або неповнолітні ( від 14 до 18 років) діти або ж діти являються одним із співвласників квартири, що продається. З метою захисту прав дітей держава в лиці Служи у справах дітей контролює угоди із їх участю.

Щодо оцінки майна:

Оцінка Вашого майна. Оцінка потрібна для сплати податку після оформлення договору купівлі-продажу. Бувають випадки, коли оцінка майна може не співпадати із тою сумою за яку Ви реально продаєте квартиру, дана обставина не являється суттєвою ознакою, оскільки у Оцінці вказується ринкова вартість, а продаєте Ви за ту вартість яка влаштовує Вас та покупця.

Оцінка квартири для нотаріуса…

Щодо паспорту та ідентифікаційного коду:

І кінцевими документами у нас являються оригінали паспортів та ідентифікаційних кодів покупця та продавця.

Ось так виглядає перелік необхідних для посвідчення договору купівлі-продажу квартири у нотаріуса.

Заповіт, спадковий договір, дарування: що потрібно знати?!


#Варто_знати свої права та не потрапити у халепу, передаючи своє майно.
Розпитали в Олени Куртяк, нотаріуса про найважливіші аспекти при укладенні заповіту, спадкового договору чи даруванні?
Як правильно “переписати” майно і не залишитися на вулиці.
***
Тепер ви можете стежити за новинами Варто на Telegram-каналі: t.me/Vartonews
Підписуйтеся на наш канал Youtube та Facebook.

Заповіт: як надійно передати спадщину тому, кому хоче спадкодавець?


Заповіт — спосіб розпорядження майном на випадок смерті. Але як спадкодавцю упевнетись, що його майно перейде саме тому, кого спадкодавець хоче бачити своїм спадкоємцем? Розбираємось який спосіб найнадійніший.

ЯК ЧЕРЕЗ НЕЗНАННЯ ЗАКОНУ СПАДКОЄМЦІ ВТРАЧАЮТЬ СПАДЩИНУ?


Про помилкові враження спадкоємців, через які особи втрачають спадщину.
Юридичні послуги з питань спадкування:
www.dom-pravo.kiev.ua/
0443611684
НАДАЄМО ЮРИДИЧНІ КОНСУЛЬТАЦІЇ В КОМЕНТАРЯХ!!!
Дана юридична консультація написати під враженням помилок, через які особи втрачають свою потенційну спадщину.
Не звернення до нотаріуса з заявою про прийняття спадщини, бо відсутні будь-які документи щодо спадщини.
Не вчинення будь-яких дій через думку про те, що ви втратили спадщину, бо вчасно її не прийняли.
Не прийняття спадщини, особами, які мають право на обов’язкову частку у спадщині бо наявний заповіт на інших осіб.
Не надання потенційному спадкоємцю допомоги у приватизації комунальної чи державної квартири під час життя.
Отримуйте вчасні консультації в юристів, адвокатів, нотаріусів з приводу правильного прийняття і оформлення спадкового майна.
Як говорить один знайомий адвокат, ціна правильної консультації іноді вартує мільйон. Тому консультуйтеся у фахівців з спадкування. Отримуйте корисну інформацію і виконуйте їх вказівки.

Спадщина: що потрібно знати?


Спадщина: що потрібно знати?
***
Все у житті має свій початок і кінець, усі життєві процеси є невідворотними. Питання спадщини, спадкового права завжди було, є і залишатиметься актуальним як для громадина, суспільства, так і для держави загалом, оскільки воно, так чи інакше, стосується кожного.

Розпитали у Олени Куртяк, нотаріуса про найважливіші аспекти у спадкуванні.
ЩО МОЖНА УСПАДКУВАТИ?
ЯКИЙ ТЕРМІН ДЛЯ ПРИЙНЯТТЯ СПАДЩИНИ?
ЗАКОН ПОДІЛЯЄ СПАДКУВАННЯ НА ДВА ВИДИ: ЗА ЗАПОВІТОМ І ЗА ЗАКОНОМ. ЩО ЦЕ ОЗНАЧАЄ?
МІСЦЕ ВІДКРИТТЯ СПАДЩИНИ

#ВартоЗнати
#Варто
#Спадщина

Договір дарування чи заповіт? Як правильно скласти документи на майно після смерті?


Як правильно скласти документи на майно після смерті чи переоформити рухоме або нерухоме майно на своїх рідних?

Який правочин укласти: договір дарування чи заповіт?

Про відмінності між цими документами розповіла приватний нотаріус Тамара Базюк.

Як правильно оформити заповіт або отримати спадок (Частина 1) // Правове суспільсто


В программе «Правовое общество» с Дмитрием Головком разбираем следующие вопросы:

— Какова последовательность действий при оформлении наследства?
— Каким образом происходит наследование?
— Каким образом происходит распределение имущества?
— Какие документы нужны для открытия наследственного дела?
— Обязательно нотариус сообщает всем, кто претендует на наследство?
— Если наследство уже реализовали, возможно ли его вернуть?
— Возможно ли оспорить завещание, если оно оформлено на другого человека?

#оформитьзавещание #дмитрийголовко #наследство

Подписаться на новые видео 8 канала:
www.youtube.com/channel/UCUIAYbkfw7sbpI4KwqShAnQ

Много интересного и полезного от 8 канала в Facebook:
www.facebook.com/8channelUA/

Еще больше информации на сайте:
www.8channel.ua/

Ошибки при принятии и оформлении наследства - юридическая консультация.


Ошибки при оформлении и принятия наследства в Украине:

ОТВЕЧАЕМ НА ВСЕ ВОПРОСЫ В КОММЕНТАРИЯХ!!!

Все консультации по наследству: www.dom-pravo.kiev.ua/
Телефон адвоката в Киеве по наследству: 0443611684

Частой ошибкой есть: не обращение к нотариусу в шестимесячный срок.

Внимание: Заявление о принятии наследства, в случае необходимости, нужно подавать до шести месяцев.

Обращение за оформлением наследства только к государственному нотариусу.

Внимание: кроме цены относительно оформления наследства — юридическое статус как государственного так и частного нотариуса одиночек.

Обращение к частному нотариусу, без согласования того, а сколько же стоят его услуги по оформлению наследства.

Внимание: Всегда согласовывайте стоимость услуг у нотариуса.

Поездка в место для подачи заявления о принятии наследства, по месту жительства умершего.

Внимание: Подача заявления о принятии наследства можно подать с помощью почтовой связи.

«Я не подавал заявления, я отказываюсь от наследства». Такое мнение очень часто имеют лица, которые хотят не хотят принять наследство.

Внимание: В случае, если на момент смерти вы проживали вместе с наследодателем, вы принимаете наследство автоматически.

Откладывание вопрос об отказе от принятой наследства между наследниками на потом:

Внимание: помните, отказаться от наследства можно только в течение шести месяцев с момента смерти наследника.

НЕ подача заявления о принятии наследства, поскольку отсутствует свидетельство о смерти наследодателя, отсутствуют документы на имущество, отсутствуют документы о праве на наследство.

Внимание: Заявление о принятии наследства нотариус обязан принять в любом случае. Вам достаньо просто указать данные и дату смерти наследодателя.

Лицо не пользуется наследием считает, что без свидетельства о праве на наследство она не имеет права пользоваться принятой наследием:

Внимание: Наследственным имуществом можно пользоваться и владеть со времени принятия наследства, а не с момента ее оформления.

Отказ от принятия наследства в пользу кого-то другого из наследников при существующей ссний договоренности: мы же свои потом разберемся.

Внимание: устные договоренности относительно недвижимости, которое в любом регионе Украины имеет ценность очень часто порождает наследственные споры и конфликты в будущем.

Учитывая вышеперечисленные ошибки при принятии и оформлении наследства: консультируйтесь у юриста, нотариуса по вопросам наследования

С уважением ЮК»ДОМПРАВО»