Объединить запросы (Merge) Power Query вместо функции Excel ВПР для объединения таблиц. Можно использовать разные типы соединения, включая нечеткое соответствие для слияния, т.е. не полностью совпадающие критерии.
#тойота #королла #чечня
Сегодня у меня на канале продолжение ролика про несколько десятков «облезших» автомобилей Тойота Королла из Чеченской республики…
__________________________________________________________________________
Машины с Авито, историю которых можно проверить: clc.to/avito.yardreу
Подробнее об Автотеке: clc.to/autoteka.yardreу
__________________________________________________________________________
А это вторая серия моих приключений в Лаосе: youtu.be/AEckpagh-ak
Итак, все вы наверное помните и видели историю про 23 автомобиля Тойота Королла из Чеченской республики, у которых облезла краска. Если вдруг не видели, то напомню. Вот ссылка: youtu.be/349bUnaWQu8
Собственно в той серии вы могли видеть процесс проведения экспертизы лакокрасочного покрытия автомобилей Toyota Corolla, а чуть позже мы получили её результаты. Наши догадки о том, что лакокрасочное покрытие Тойота имеет заводской брак подтвердились, однако не подтвердились догадки о том, что дефект является неустранимым, что позволило бы нам вернуть деньги за эти автомобили. Дефект является всё же устранимым, но для его устранения необходимо полностью перекрасить автомобили в условиях завода-изготовителя, что очевидно очень трудозатратно, то есть является существенным недостатком. А значит, Тойота обязана его устранить! Даже несмотря на то, что большинству автомобилей порядка 8-9 лет.
Тойота очень долго отвечала на нашу претензию. Видимо думали, как лучше поступить. И в итоге предложили клиентам полностью перекрасить автомобили в условиях дилерской станции но по технологии, максимально приближенной к заводской (со снятием всей краски с кузова до металла). Клиентов это устроило. А раз устроило клиентов, то устроило и нас! Ура, победа!
Честно говоря очень приятно воочию видеть результат своего труда. В этой серии вы можете наблюдать, как из ремонта свой автомобиль принимает Муса — человек, который смог организовать 20 чеченцев в группу, и в итоге добиться полезного для всех результата! Муса этим самым результатом очень доволен. Да что уж там, даже эксперт нашего канала Денис, и тот не смог найти никаких дефектов покраски, что является просто фантастикой. Тойота — молодцы! Сработали хорошо. Другим автоконцернам стоит поучиться.
Не забудьте подписаться на оба моих Ютуб-канала. И подпишитесь на мой Инстаграм (там я кстати отвечаю сам лично). Дальше будет в 3 раза интереснее!
Подшивалов Андрей ( Ярдрей ).
____________________________
На автомобиле Cadillac Escalade моего клиента начал «цвести» хром. Клиент обратился к официальному дилеру Авилон за гарантийным ремонтом данного недостатка, однако перед приёмкой автомобиля в гарантийный ремонт дилер попытался заставить его подписать некое соглашение о том, что ремонт будет не гарантийный, а производиться в рамках некоей «доброй воли», и клиент соглашается, что он сам виноват в возникновении данного недостатка. Клиент с этим не согласился, потому что виноватым себя ни в чём не считал, и подписывать данное соглашение отказался. Но без подписания этого соглашения Авилон отказался принимать автомобиль в гарантийный ремонт и отправил клиента восвояси, что есть беззаконие и нарушение прав клиента.
В соответствии с п. 5 ст. 18 Закона «О защите прав потребителей» продавец (изготовитель), уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер ОБЯЗАНЫ принять товар ненадлежащего качества у потребителя. Соответственно, приёмка товара с недостатком в период действия гарантии — это обязанность дилера, и она не может быть чем-либо обусловлена. И дилер прекрасно об этом знает, поскольку когда в Авилон приехал я с оператором и видеокамерой, Кадиллак Эскалейд быстренько приняли на диагностику, а меня уверяли в том, что клиент что-то не так понял с утра, и принять автомобиль они всегда были готовы! Свежо предание, как говорится…
Что же касается самого хрома, то на диагностике нас уверяли в том, что это из-за реагентов, которыми поливают дороги. Правда почему на передней части автомобиля, куда идёт основной «удар» реагентов, хром в полном порядке, а вот на багажнике, где никаких реагентов обычно нет, ну или как минимум их меньше, хром в итоге «зацвёл», дилер пояснить затруднился.
Мораль этого ролика такова, что не стоит соглашаться на всякие ремонты «доброй воли» или «лояльности к клиенту», поскольку на самом деле это всего лишь юридические уловки дилеров, которые позволяют им увеличивать предельно допустимые по закону сроки гарантийного ремонта!
Не забудьте подписаться на оба моих канала. И подпишитесь на мой Инстаграм (там я кстати отвечаю сам лично). Дальше будет в 3 раза интереснее!
Подшивалов Андрей ( Ярдрей ).
____________________________
«Бизнес по-русски» — это кинуть своего контрагента почти на 70 000 000 рублей и общаться с ним после этого как ни в чём небывало, делая вид, что ничего не произошло, а 70 миллионов рублей просто испарились в воздухе.
К сожалению, молодая международная китайско-российская компания, которая планировала заниматься реэкспортом автомобилей Range Rover в Китай, не знала о таких «особенностях» российского бизнеса и на первой же сделке вляпалась в неприятною историю. Компания «Авто Алеа Л», официальный дилер Range Rover, с удовольствием приняла у китайской компании предоплату за 10 автомобилей Range Rover, однако ни автомобилей, ни возврата предоплаты наши китайские партнёры после этого так и не увидели.
В этой связи международная китайско-российская компания обратились ко мне за помощью, а я обратился в Арбитражный суд города Москвы с соответствующим исковым заявлением. Мой иск был удовлетворён судом, и в пользу моего клиента была взыскана сумма порядка 70 000 000 рублей.
Подписывайтесь на канал и следите за новыми роликами, дальше будет интереснее!
Подшивалов Андрей ( Ярдрей ).
____________________________
Купити квартиру – питання, які варто собі поставити!!!
Юрист з нерухомості: www.dom-pravo.kiev.ua/
ВІДПОВІДАЄМО НА ЗАПИТАННЯ В КОМЕНТАРЯХ
ЮРИДИЧНІ КОНОСУЛЬТАЦІЇ ПО ТЕЛЕФОНУ
0988216642
0443611684
Які правильні запитання потрібно собі задати при купівлі квартири в Києві або іншому населеному пункті України?
Дана стаття є наслідком багатьох розмов, величезної кількості дискусій з потенційними покупцями квартир, з ріелторами, з нотаріусами та юристами, що супроводжують купівлю продаж квартир у місті Київ або де інде.
1,2,3 кімнатну квартиру ви хочете купити? В чому нюанси?
Хоча дане питання іноді здається прости, варта зауважити, що планування квартир можуть дуже відрізнятися. І при однаковому бюджеті для купівлі квартири, за ту саму ціну, Ви можете купити величезну однокімнатну квартиру або маленьку трьох кімнатну в хрущовці. Варіантів безліч. Рекомендуємо почитати форуми, звернутися до фахівця.
Купівля квартири через інвестування в новобудову або купівля квартири на вторинному ринку?
Що б відповісти на це запитання, варта мабуть написати цілий багатотомний роман. Ризики, мінуси, варіанти…Одна суттєва різниця – при купівлі на вторинному ринку квартири – заїжджати можливо вже зараз, інвестуванні будівництва квартири виникають свої нюанси: строки здачі об’єкту, вид будинку, тощо.
Район міста в якому хочете купити свої апартаменти?
Центр, окраїна чи передмістя… Хоча здається тут все ясно… Але варта зауважити, що у будь-якому місті існують рівнозначні райони, ціна на квартири в яких може суттєво відрізнятися. Також рекомендуємо звернути увагу на благополучність району, екологічність, транспортну розв’язку, і чи далеко живе Ваш кум і друзі.
Матеріали з яких побудований багатоквартирний будинок?
Цегла, моноліт, панель, сучасні матеріали, давні… Корисні, шкідливі, тут у цілій монографії не розказати. Але розповім історію: знайомий був категорично проти квартир у панельному багатоквартирному будинку. Купив у монолітному. Далі з’ясував, що будинок не з цегли. А стеля і підлога його квартири з того самого бетону. Виявляється є і такі.
Купівля квартири з ріелтором чи без?
Обов’язку чи якоїсь правової необхідності для купівлі бажаних метрів квадратних з ріелтором чи посередником, або без не існує. Але як кажуть, деякі речі змінити не можна. Наприклад по всім параметрам квартира Вам підходить по всім параметрам, навіть з комісійними від для агентства нерухомості чи якогось іншого небажаного Вами посередниках в операціях щодо нерухомості. Вирішувати Вам.
Як кажуть діло хазяйське, але є така приказка, що кожен повинен займатися своїми справами.
Чи залучати стороннього юриста для перевірки документів при купівлі квартири?
В даному запитанні йде мова про те, що дуже часто покупці квартири вважають, що нотаріус, який буде посвідчувати договір купівлі продажу квартири, перевірить все, що ріелтор, який бере комісійні щось Вам дуже зобов’язаний крім своїх прямих обов’язків. Хоча, у більшості випадків, вони сумлінно ставляться до своїх обов’язків. Хоча інколи в покупців забирають назад куплені ними такі бажані квартирно-квадратні метри.
Купляти квартиру чи будинок?
Шановні читачі даної статті, відповідь на дане питання це зовсім окрема історія і про неї вже іншим разом.
Чому назва даної статті “не оформена, не стопроцентна квартира”?
На нашу думку, оскільки з моменту смерті продавця квартири не пройшло ще шість місяців, то не відомо, чи дійсно його дочка буде єдиною спадкоємницею, хоча у більшості випадків, тільки в голівуді появляються діти, про яких ніхто нічого не знав. Але життя є життя.
ДАЄМО ВІДПОВІДІ НА ПИТАННЯ В КОМЕНТАРЯХ
ЮРИДИЧНА КОНСУЛЬТАЦІЇ З ПРИВОДУ КУПІВЛІ-ПРОДАЖУ НЕРУХОМОСТІ ПО ТЕЛЕФОНУ:
0988216642
0443611684
Тому, якщо з’являться інші спадкоємці, не відомо, чи взагалі вони захочуть і зможуть щось Вам продати. Наприклад, нічого Вам не зможуть продати неповнолітні або недієздатні спадкоємці.
Також не відомі боргові зобов’язання померлого продавця квартири, Не відомо, чи не захоче хтось (наприклад колишня справжня або цивільна дружина посудитися за цю власність.
Також не відомі боргові зобов’язання потенційного продавця (спадкоємця).
Отже, вибір щодо купівлі “кота в мішку” за потенційним власником.
Якщо ж все таки покупець впевнений, що все добре (правда бажано що б його думка базувалася на кваліфікованій консультації юриста, попробуємо дати поради у даній ситуації.
Виникає питання: а чи не можна просто почекати протягом шести місяців?
Вважаємо, що просто чекати на “свою” квартиру не варта. Навіть квитки на поїзд особи бронюють завчасно (якщо поїздка дуже важлива). А у даному випадку розмова ведеться про житло.
Тому рекомендуємо укласти між Вами і спадкоємцем житла попередній договір купівлі продажу квартири, незважаючи, що один договір між Вами і Померлим Продавцем вже існує.
Юридичні особливості, на які зверніть увагу:
Проведіть ще раз детальний юридичний аналіз ситуації, що склалася.
Контролюйте оформлення спадщини продавцем. Навіть в добровільно примусовому порядку запропонуйте знайомого (свого) нотаріуса і юриста, що буде здійснювати юридичний супровід оформлення спадщини.
Рекомендуємо оформлювати спадщину на квартиру у державного нотаріуса. Чому? А якщо з приватним нотаріусом щось трапиться?
У попередньому договорі вказуйте реальну ціну квартири.
Бажано, щоб всі документи на квартиру залишалися у Вас на руках або у вашої довіреної особи.
Попередній договір посвідчуйте нотаріально. Оскільки будь яка угода з приводу нерухомості повинна бути посвідчена нотаріусом.
В умовах попереднього договору купівлі продажі нерухомості детально пропишіть всі умови на випадок, якщо щось пішло не так.
Контролюйте появу потенційних інших спадкоємців померлого власника квартири. Цей контроль здійснюйте як у нотаріуса, так і на сайті судова влада у списках авто призначених і призначених справах.
Провірте відомого спадкоємця квартири на наявність арештів, заборон, наявних судових справ, відкритих виконавчих проваджень,
Кошти, які Ви передаєте за попереднім договором купівлі продажі квартири, бажано зберігайте в довіреної особи або в агентстві нерухомості. Або якимось іншим способом, що б мати можливість їх забрати в будь який момент, у разі неможливості укласти основний договір купівлі продажі “такої бажаної” вашої квартири.
Бажаємо що б усе Вас було окей. Будьте уважні до своїх прав відносно своєї вже і потенційної нерухомості.
З повагою Юридична компанія “Домправо”.
Видеоконсультация из цикла советы адвоката Олега Сухова.
Тема консультации: Как вступить в наследство если пропущен срок вступления в наследство (вступление в наследство по факту, уважительная причина)
Кто такой «Обязательный наследник»? Об этом расскажет нотариус Алексей Комаров в передаче «Советы нотариуса».
Обязательный наследник — это такой наследник, который вне зависимости от того, что указано в завещании, может претендовать на часть наследства. Если, например, всё имущество завещается одному из наследников, то он в любом случае получит какой-то минимальный размер, гарантированный государством, долю в имуществе, которая наследуется по закону или по завещанию.
