Оформити спадщину чи укласти договір дарування? Сьогодні це питання залишається актуальним. Законодавство змінюється, люди подекуди не знають як краще допомогти рідним успадкувати майно. Приватний нотаріус Тамара Базюк розповіла, які рішення приймати в конкретних ситуаціях.
Консультація юриста з приводу отримання дозволу Служби у справах дітей для нотаріального посвідчення договору купівлі продажу нерухомості?
Юрист по нерухомості: www.dom-pravo.kiev.ua/
Ітак, ви вирішили продати свою квартиру. Визначилися із ціною, можливо уже і нотаріуса вибрали, який оформить юридично вашу домовленість, тобто посвідчить договір купівлі-продажу квартири. Але тут раптом стикаєтесь необхідністю отримання дозволу Служби у справах дітей, оскільки у Вашій квартирі прописана дитина.
Що ж це за дозвіл та як його отримати?
Щодо необхідності самого дозволу:
Якщо у Вашій квартирі є зареєстровані діти, до 18 років, то у такому випадку Вам необхідно звернутися до Служби у справах дітей за місцем реєстрації дитини із Заявою, про надання дозволу на продаж квартири, де зареєстровані малолітні чи неповнолітні діти.
Повний юридичний супровід купівлі-продажу нерухомості (будинок, квартира, тощо)…
Як отримати дозвіл на укладання договору купівлі-продажу в Службі у справах дітей?
Сама по собі процедура досить проста, вам потрібно подати заяву про надання дозволу на укладання договору купівлі-продажу у Службі у справах дітей та чекати відповідь. Але для того щоб отримати позитивну відповідь, потрібно надати довезти, що дана угода робиться з врахуванням інтересів дитини. Тобто, Ви продаєте квартиру, щоб придбати більшу за площею, переїхати в інше місто, придбати окреме житло для дитини.
Скільки часу Служба у справах дітей розглядає заяву про надання дозволу?
Як правило відповідь, а саме Висновок щодо доцільності продажу квартири Вам доведеться чекати протягом місяця.
Оцінка майна для нотаріуса…
Який термін дії Дозволу Служби у справах дітей для проведення договору купівлі-продажу?
Після того як Ви отримаєте Дозвіл Служби у справах дітей на укладання договору купівлі-продажу, Вам потрібно посвідчити угоду протягом одного місяця, в іншому випадку процедуру отримання Дозволу на проведення договору купівлі-продажу доведеться повторити.
Техпаспорт на нерухомість для нотаріальної угоди.
Чи можливо укласти договір купівлі-продажу без дозволу на це Служби у справах дітей?
Поки дитина зареєстрована у квартирі що продається, не можливо. Але! Якщо у Вас є можливість перереєструвати дитину на момент проведення угоди в інше місце, тоді Ви зможете отримати Довідку про кількість зареєстрованих осіб у квартирі без неповнолітньої дитини, а отже і дозвіл Служби у справах дітей буде не потрібен.
Допомога ріелтора з приводу купівлі-продажі нерухомості…
Сьогодні ми розглянули тему отримання дозволу Служби у справах дітей для посвідчення договору купівлі-продажу у нотаріуса та можливі шляхи його отримання…
У цьому випуску проаналізуємо, які є правовстановлюючі документи.
0:33 Правовстановлюючі документи
2:01 Документи УРСР
3:54 Державний акт на землю
4:02 Сертифікат на пай
5:35 Свідоцтво про право на власність на квартиру
5:52 Договір купівлі-продажу квартири на біржі
6:14 Свідоцтво про право на спадщину
6:30 Довідки з кооперативів
7:39 Свідоцтво про право власності на транспортний засіб
8:23 Реєстрація нерухомості у Державному реєстрі права власності на нерухоме майно та їх обмежень
9:00 Реєстрація земельної ділянки
9:52 Документи про право власності на новозбудовану нерухомість (будинок)
10:48 Цивільно правова угода (правочин)
11:30 Рішення суду
11:52 Спільна власність подружжя
12:14 Шлюбний договір
12:52 Внесок майна (нерохомості) до статутного капіталу юридичної особи
13:12 Майно (нерухомість) під час виділенні (поділу) юридичних осіб
Тетяна Кордіяка, доповідала для категорії покупців житла та розповідала про проблеми і поширені міфи при купівлі квартири в новобудові. Пані Тетяна, звертає увагу на те, що багато покупців негативно ставляться до того факту, що земля в оренді забудовника та вважають що договір — це найважливіше. Пані Тетяна, руйнує всі міфи та розповідає як вберегти себе від ненадійних інвестицій.
Організаторами форуму є компанія PRO Novobudovy, яка безкоштовно допомагає придбати кваритру у новобудові.
— Ми заощадимо вам тижні часу.
— Захистимо від недобросовісних забудовників.
— Знизимо ризики придбати нерухомість у проблемних ЖК.
— Можемо запропонувати вам квартиру за нижчою ціною, ніж у забудовника.
— Ми радими тільки те житло, яке б придбали самі.
●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●
ПЛАНУЄТЕ ПРИДБАТИ ЖИТЛО У НОВОБУДОВІ?
Ми вас безкоштовно проконсультуємо.
Для цього залишіть заявку на нашому сайті:
ХОЧЕТЕ СТАТИ БІЛЬШ КОМПЕТЕНТНИМ У КУПІВЛІ НЕРУХОМОСТІ?
Із 30 хв безкоштовного курсу ви отримайте максимум корисної інформації стосовно придбання житла.
Ви будете знати всі підводні камені та нюанси:
— Які документи повинен мати забудовник і як їх перевірити?
— Які ризики виникають при купівлі житла?
— Від чого залежить ціна забудови?
— Який обрати варіант оплати?
В даному відео йде мова про спадкоємців за заповітом та за законом. Також надаються відповіді на такі запитання:
Як дізнатись про те, чи складав за життя спадкодавець заповіт? Скільки є черг спадкоємців за законом?
Що таке обовязкова частка?
Сегодня поговорим о новом законе об алиментах глазами пап. У нас в гостях Станислав Куценко — начальник Главного территориального управления юстиции в г. Киеве.
consultant