#финансы #инвестиции #натальясмирнова
Подписывайтесь на канал bit.ly/2sNA0wu Получить консультацию или записаться в онлайн-школу — www.nataliasmirnova.ru/
Наталья Смирнова обладает более чем 15-летним опытом работы в финансовой индустрии.
В ее портфеле свыше 300 HNWI и mass-affluent клиентов, имея в управлении свыше $50 млн (в России и за рубежом). Наталья Смирнова обеспечивает услуги по финансовому планированию, инвестициям, налоговому консалтингу, пенсионным программам для своих клиентов и является одним из лидеров на российском рынке.
– «Лауреат Международной премии Global Financial Planning Awards 2015, 2016 и 2018 лучший финансовый советник по европейскому региону»
– Директор программы Финансовый консультант — инвестиционный советник Учебного центра МФЦ
– Приглашенный эксперт по личным финансам на ТВ (Первый канал, Россия 24, РБК ТВ, ТВЦ и др.) и радио (Бизнес ФМ, Коммерсант ФМ, Финам FM, Маяк и др.);
– Постоянный автор в СМИ: колумнист Forbes, banki.ru, Ведомости, РБК, Эксперт, Коммерсант Деньги и т.д.;
– Регулярно проводит авторские семинары и мастер-классы.
Если вам понравилось видео оставляйте лайки и комментарии под видео. Спасибо за просмотр!
Информационно-аналитический канал «Ассоциация права» снова с вами.
Узнаете, как правильно проводить товароведческую экспертизу.
Не забывайте подписываться на канал, оставайтесь с нами будет познавательно!
Ждём ваши комментарии и лайки!
Наш сайт:http://jur-konsultaciya.ru/
Наш телефон: 7928-884-02-01
Юридическая поддержка вашего бизнеса 38 (044)593-6040 www.pravolad.com
Средняя стоимость услуг адвоката в Киеве — 100 дол/евро в час
Стоимость услуг по уголовному делу начинается от 3000 дол/евро за защиту на стадии досудебного следствия.
В основном все адвокаты работаю за наличку.
Оплату берут в любой валюте не смотря на заявленную цену в долларах или евро
По безналу работают в основном юридические фирмы занимающиеся обслуживанием бизнеса.
Как выбрать адвоката?
В основном все выбирают адвоката по рекомендации.
Если рекомендаций нет то выбирайте по нескольким критериям:
1 быстрота ответа на ваше обращение
2 ваше внутреннее ощущение после общения с адвокатом. комфортно с ним или нет. Чувствуется что он знает что говорит или просто болтает. Сам работает или с командой.
А лучший адвокат — тот с кем вы в дальнейшем начинаете ну если не дружить то приятельствовать точно. И это не благодарность ему за выйгранное дело, а просто у вас с этим человеком много общих ценностей.
Если адвокат работает сам и его услуги стоят дешево, будьте осторожны. Поскольку такому адвокату надо иметь много дел чтобы заработать. А много дел вести одному это риск поскольку нет замены. От этого будет страдать качество защиты.
Не бойтесь торговаться с адвокатами. Это нормально.
И я вам открою секрет: почасовая оплата как правило в итоге получаетя дешевле чем если бы вы договорились на фиксированную сумму.
Фиксированная сумма — всегда приводит к разногласию между клиентом и адвоктом. Если дело быстро завершилось — клиент думает что его обманули и оно того не стоило. Если дело затягивается — адвокат начинает думать как-бы побыстрее все сделать.
Поэтому считаю что почасовая оплата с гонораром успеха по завершению дела — лучшая модель расчета. А почасовка — это общемировая практика.
Кроме того вы сможете за небольшие деньги протестировать своего адвоката — получив от него промежуточный результат. Если все устраивает — пусть работает дальше, если нет, то никто не в обиде.
Внимательно относитесь к тем адвокатам которые гарантируют результат.
Многим клиентам это очень хотельсь бы услышать.
Но смотрите реально на вещи — адвокат не принимает решений, это делат суд.
И есть тысячи обстоятельств которые могут повлиять на решение суда, даже если ваш адвокат и знает судью.
Ну например, адвокат вашего опанента знает судью апелляионного суда ))
Поэтому не стоит требовать гарантий результата от адвоката. Требуйте лучше гарантий на качество его работы. Чтобы он использовал максимум возможных юридиечских механихмов для защиты ваших интересов.
Сегодня расскажу об одной из самых сложных мер социальной поддержки: субсидиях на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
Расчёт субсидии идет по следующим основаниям:
1. ССЖКУ *N — 22% * СДД/ПМ * ОД=S Эта формула применяется в случае, если среднедушевой доход семьи (СДД) ниже прожиточного минимума в регионе;
2. ССЖКУ * N — 22% * ОД.=S Эта формула применяется в случае если СДД семьи больше прожиточного минимума в регионе.
ССЖКУ- размер установленного для муниципального образования регионального стандарта средней стоимости ЖКУ на одного члена семьи для семей разной численности.
N — количество лиц, входящих в состав семьи заявителя.
22% — региональный стандарт максимально допустимой доли расходов граждан на оплату ЖКУ в совокупном доходе семьи, установленный в вашем регионе.
СДД — среднедушевой денежный доход семьи (в рублях).
ПМ — прожиточный минимум в регионе (он берётся по категориям т.е. для трудоспособного населения, детей и пенсионеров он разный)
ОД — общий доход семьи.
S- максимально возможная сумма субсидии
Среднедушевой доход семьи в расчетном периоде исчисляется путем деления среднемесячного совокупного дохода семьи на количество членов семьи.
ОД — совокупный доход семьи ( рублях) равен произведению среднедушевого дохода семьи в расчетном периоде на количество лиц, входящих в состав семьи заявителя.
22% — это максимально допустимая доля расходов граждан на оплату ЖКУ, которая установлена на федеральном уровне.
Однако некоторые регионы, по некоторым категориям граждан или вообще для всех категорий, могут установить эту долю на уровне 10%
Риски при сделках с недвижимостью: Кто крайний. Кто за все отвечает и как уменьшить риски при оформлении сделок с недвижимостью, объяснил Сергей Саяпин, основатель агентства недвижимости “Простор”.
4:29 Какую информацию по квартире может найти риэлтор.
5:00 Откуда берется миф о том, как риэлтор работает с юридической историей квартиры.
6:15 У каждого агентства недвижимости есть свой набор методов проверки квартиры. В чем разница. Допустимы ли ошибки.
7:15 Можно ли возлагать на риэлторов ответственность за проверку.
7:30 Гарантии частного маклера — принимаются ли в суде.
7:54 Что такое юридическая чистота.
10:00 Кто может гарантировать юридическую чистоту квартиры.
11:00 Как уменьшить риск.
11:24 Нотариальное оформление сделок.
14:00 Ответственность нотариуса имуществом — в каких случаях.
16:10 Роль государства в сделках с недвижимостью.
16:50 Регистрация в Росреестре.
17:50 Формальные признаки законности.
19:00 Ответственность государства при расторжении сделки, сумма, которую можно вернуть.
20:50 Механизм титульного страхования. Мировая практика.
21:50 Особый случай — страхование при ипотечных сделках.
25.15 Нотариус или страхование — возможно ли сравнение.
26:30 Еще раз об ответственности каждого участника сделки.
28:30 Как могут помочь риэлторы.
#риэлтор #недвижимость #наследство
Пожалуйста, при обращении на почту, оставляйте свой телефон!
С Уважением, Матвеенко Лариса,
ватсап/вайбер 8-913-245-51-74
Любые операции с недвижимостью, ипотека с различной кредитной историей и первоначальным взносом.
Выкуп проблемных долей, помощь в продаже проблемных долей в недвижимости. Выкуп недвижимости.
Помощь в кредитовании бизнеса.
Займы под материнский капитал
САЙТЫ
ипотека-барнаул.рф clck.ru/ABAPn
ОТВЕЧАЕМ НА ВОПРОСЫ В КОММЕНТАРИЯХ
ЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ ПО ВОПРОСАМ ПОКУПКИ НЕДВИЖИМОСТИ:
0443611684
0988216642
Данная юридическая консультация касается случая, когда владелец квартиры, желая продать квартиру, нашел покупателя, заключил предварительный договор купли продажи квартиры (нотариально его удостоверив) и умер. Потенциальный покупатель квартиры и в дальнейшем желает ее купить. В умершего есть единственный известный наследник — его дочь (с ее слов). Наследница не возражает против продажи квартиры, по цене, которую определил умерший отец. Как потенциальному покупателю и потенциальной владелицы оформить свои отношения.
Услуги нотариуса по поводу нотариального удостоверения предварительного договора купли-продажи квартиры здесь.
Юридическая консультация по данному вопросу:
Другие юридические консультации по поводу покупки продаже недвижимости здесь.
Почему название данной статьи »не оформлена, а не стопроцентная квартира»?
По нашему мнению, поскольку с момента смерти продавца квартиры не прошло еще шесть месяцев, то не известно, действительно его дочь будет единственной наследницей, хотя в большинстве случаев, только в Голливуде появляются дети, о которых никто ничего не знал. Но жизнь есть жизнь.
Поэтому, если появятся другие наследники, не известно, вообще они захотят и смогут что-то Вам продать. Например, ничего Вам не смогут продать несовершеннолетние или недееспособные наследники.
Также не известны долговые обязательства умершего продавца квартиры, Неизвестно, не захочет кто-то (например бывшая настоящая или гражданская жена посудиться за эту собственность.
Также не известны долговые обязательства потенциального продавца (наследника).
Итак, выбор по покупке «кота в мешке» за потенциальным владельцем.
Если же все таки покупатель уверен, что все хорошо (правда желательно что бы его мнение базировалась на квалифицированной консультации юриста, попробуем дать советы в данной ситуации.
Юридические услуги (адвокат, юрист) здесь.
Возникает вопрос: а нельзя просто подождать в течение шести месяцев?
Считаем, что просто ждать «свою» квартиру не стоит. Даже билеты на поезд лица бронируют заранее (если поездка очень важна). А в данном случае разговор ведется о жилье.
Поэтому рекомендуем заключить между Вами и наследником жилья предварительный договор купли продажи квартиры, несмотря на то, что один договор между Вами и умерших Продавцом уже существует.
Юридические особенности, на которые обратите внимание:
Проведите еще раз детальный юридический анализ сложившейся ситуации.
Контролируйте оформления наследства продавцом. Даже в добровольно принудительном порядке предложите знакомого (своего) нотариуса и юриста, будет осуществлять юридическое сопровождение оформления наследства.
Рекомендуем оформлять наследство на квартиру у государственного нотариуса. Почему? А если с частным нотариусом то случится?
Государственные нотариальные конторы Киева здесь.
В предварительном договоре указывайте реальную цену квартиры.
Заказать оценку недвижимости нотариуса можно здесь.
Желательно, чтобы все документы на квартиру оставались у Вас на руках или в вашей доверенного лица.
Предварительный договор заверяет нотариально. Поскольку любая сделка по поводу недвижимости должна быть удостоверена нотариусом.
В условиях предварительного договора купли продажи недвижимости подробно пропишите все условия на случай, если что-то пошло не так.
Контролируйте появление потенциальных других наследников умершего владельца квартиры. Этот контроль осуществляйте как у нотариуса, так и на сайте судебная власть в списках авто предназначенных и предназначенных делах.
Проверьте известного наследника квартиры на наличие арестов, запретов, имеющихся судебных дел, открытых исполнительных производств,
Средства, которые Вы передаете по предварительному договору купли продажи квартиры, желательно хранить в доверенного лица или в агентстве недвижимости. Или иным способом, чтобы иметь возможность их забрать в любой момент, в случае невозможности заключить основной договор купли продажи «столь желанной» вашей квартиры.
Желаем что бы все Вас было окей. Будьте внимательны к своим правам в отношении своей уже и потенциальной недвижимости.
Все способы по ссылке в плейлисте www.youtube.com/playlist?list=PL05LTL4cIf-isrpp4ZWHeYG6oZot9A37Q
Меня зовут Галина Серая. Я создала проекта «Без Риелтора. Все просто» специально для самостоятельных продавцов и покупателей недвижимости для того, чтобы вы могли совершать свои сделки без ошибок.
Занимаюсь юридическим сопровождением сделок с недвижимостью с 2000 года. За это время я провела уже более 500 сделок.
Просто консультация, составление договора купли-продажи, уступки, соглашения об авансе\задатке, проверка документов и схемы сделки с недвижимостью или полное юридическое сопровождение сделки он-лайн возможны по любому региону России.
11 ноября 2010 года в аудитории 314 нового корпуса МГИМО прошла встреча студентов с адвокатом Генри Резником. Генри Маркович посетил Университет по приглашению Ассоциации студентов.
Принимал гостя проректор по кадровой политике В.П.Воробьев. Он отметил заслуги Резника, назвав его опытнейшим и талантливейшим адвокатом, юристом от Бога. Свою речь Генри Маркович начал с того, что юмором парировал громкие титулы, которыми его наградили, и признался, что юристом от Бога он стал случайно.
