На своем канале я неоднократно уже говорил о том, на что стоит обратить внимание перед покупкой земельного участка. На этот раз я решил сделать более подробный ролик о том, как проверить земельный участок перед покупкой.
Сразу хочу акцентировать ваше внимание на то, что в данном ролике будет присутствовать информация исключительно правового характера, а про то, где стоит покупать участок, возле леса, озера на склоне, дороги, вблизи от города или на некотором удалении, я думаю вы разберетесь сами, ибо это дело вкуса.
В первую очередь необходимо изучить градостроительную документацию, а также генеральный план вашего муниципалитета, который можно найти на сайте fgistp.economy.gov.ru/.
Делюсь опытом, как сделать экономный котел из чугунной батареи в системе отопления теплый пол.
Устройство, автоматика и принцип работы экономного котла и теплого пола.
Это автономное отопление, ТЕПЛЫЙ ПОЛ, можно использовать на даче, в доме, квартире, в любой отдельной комнате (кухне, ванной, спальне, коридоре), как дополнительное отопление к основному. В каждой комнате можно настроить свою индивидуальную температуру.
Площадь отапливаемой комнаты 12кв.м. Высота потолков 2,5м.
Общее количество воды в системе теплый пол — 10,5 литров
В системе стоит тэн мощностью 0,5кВт*ч
Температура теплого пола 27-31градус.
Температура в комнате 21 градус.
Суточная потребляемая мощность зависит от температуры окружающей среды. В среднем это 8-9 кВт*ч, максимум это 12кВт*ч в сутки.
Как выбрать участок под строительство дома? Как правильно оценить участок перед покупкой? Как узнать уровень грунтовых вод (УГВ) без геологии? Где лучше искать землю: в городе, деревне или в коттеджном поселке? Как сделать так, чтобы инвестиции в недвижимость в виде собственного дома не оказались напрасными?
Эти вопросы волнуют каждого, кто приступает к реализации мечты о своем доме. С 2013 года я занимаюсь поиском и покупкой различных земельных участков в г.Иваново и Ивановском районе. За это время я набил кучу шишек и заработал опыт, которым делюсь в этом видео.
Содержание видео:
00:00 — Почему я знаю, как выбрать земельный участок
00:16 — Про уровень грунтовых вод (УГВ). Как проверить без геологии
02:45 — Про дороги
03:34 — Про участки в новых коттеджных поселках
04:10 — Про соседей. На что обратить внимание?
05:36 — Про участки с наличием старых построек/недостроя. Насколько это удорожает проект?
07:46 — Про связь и интернет
08:37 — Про инфраструктуру
09:30 — Самолеты-поезда
10:28 — Про питьевую воду. Варианты
12:44 — Ширина улицы. Почему это важно?
14:12 — Юридические аспекты
16:35 — Про ГАЗ. Почему газ — наше все?
18:29 — Про энергетику старого участка
Посмотрите ролик до конца, если хотите разобраться, как же правильно подобрать себе землю под строительство. Если будут вопросы, жду в комментариях. И не забудьте поставить лайк этому видео и поделиться им с друзьями!
В чём подвох дешёвого участка? Сколько реально нужно вложить денег в подготовку дешёвого участка к строительству дома?
Выбирая участок для постройки загородного дома, нужно обратить внимание на следующее — во-первых, низкая стоимость земельного участка это не всегда лучший вариант. Не поддавайтесь желанию выбрать самый дешёвый участок, рассчитывая выгодно сэкономить свои деньги, как правило, рядом может быть участок дороже по цене, но на который не придётся тратить деньги к его подготовке для строительства дома и благоустройства в дальнейшем.
Во-вторых, необходимо определить, какие есть проблемы у дешёвого участка и у другого, подвержен ли участок затоплению водой, стоит ли вода на участке — лучше всего это можно определить ранней весной или осенью; какой тип грунта — торф или суглинок, суглинок будет предпочтительнее, потому что при торфяном грунте затрат на подготовку участка будет больше; обратите внимание на соседские участки, если они находятся выше вашего, то сэкономить будет трудно, так как придётся делать отсыпку участка песком; очень важно наличие вдоль участков незасоренной и глубокой общей дренажной канавы, если же канава засорена и не глубокая, придётся столкнуться с рядом трудностей и вложений; не выбирайте участок в тени; не выбирайте сплошной кусок леса, который представляет собой непроходимое болото, такое болото на участке потребует в будущем много вложений, и как правило, эти вложения в земельный участок не окупаются.
Это лишь базовые советы по выбору участка между дешёвым и дорогим, поэтому прежде чем начать стройку загородного дома — необходимо всё посчитать, сколько нужно потратить на решение проблем дешёвого участка, ведь зачастую бывает так, что участок с более высокой ценой потребует минимальных затрат, сбережёт ваше время и нервы.
Что бы не ошибиться при покупке земельного участка — обращайтесь к специалистам, мы оценим реальную стоимость земельного участка, дадим грамотную консультацию, которая сбережёт ваши вложения.
Адвокат Ихсанов про гарантии результата адвокатом и возможных вариантах оплаты услуг адвоката (гонорара адвоката).
Если хотите гарантированно получить развернутый ответ на свой вопрос (онлайн консультация), то пройдите по ссылке и произведите оплату профессиональной консультации адвоката.
После оплаты свяжитесь со мной любым способом, назовите данные об оплате и задайте свой вопрос.
Данный выпуск посвящен рассмотрению актуальных вопросов правоприменительной практики раздела дома и земельного участка. В выпуске принимают участие руководитель Единого центра — Дарбинян Арсен Арамаисович и консультанты: Цветкова Александра Игоревна (член Подольского филиала Московской областной коллегии адвокатов, членом Общероссийской общественной организации «Ассоциация юристов России».) и Грибов Евгений Евгеньевич (адвокат Московской областной коллегии адвокатов).
Почти две тысячи бывших сержантов, офицеров и генералов находятся за колючей проволокой на окраине Нижнего Тагила. В прежние времена эти люди носили форму прокуроров, полицейских и следователей. Многие сделали головокружительную карьеру. Многие рисковали жизнью в служебных командировках. Но в какой-то момент пошли на преступление.
Последние новости России и мира, политика, экономика, бизнес, курсы валют, культура, технологии, спорт, интервью, специальные репортажи, происшествия и многое другое.
#Россия24 #Вести #Новости
Официальный YouTube канал ВГТРК.
Россия 24 — это единственный российский информационный канал, вещающий 24 часа в сутки. Мировые новости и новости регионов России. Экономическая аналитика и интервью с влиятельнейшими персонами.
Общественные слушания по реформе уголовного антинаркотического законодательства. Октябрь 2019 г.
Резолюция общественных слушаний teletype.in/@handhelpru/HkoG0QLGI
Подписать петицию chng.it/K5jwbQLY
17 декабря президент Владимир Путин провел ежегодную пресс-конференцию. Говоря о внешней политике, он выразил надежду на то, что администрация во главе с Джо Байденом сможет решить некоторые из сохраняющихся напряженных моментов между США и Россией, однако он обвинил Вашингтон в продолжающейся гонке вооружений из-за выхода США из ряда двусторонних соглашений в сфере контроля над вооружениями. Также глава государства на пресс-конференции признал, что агенты российских спецслужб следили за передвижениями политика Алексея Навального по стране, и заявил, что оппозиционер пользуется «поддержкой спецслужб США». Обсудили прямую линию президента и внешнеполитический курс Путина с политическим аналитиком, личным переводчиком Михаила Горбачева Павлом Палажченко и корреспондентом британской газеты Guardian Эндрю Ротом.