Покупая наследную квартиру, в первую очередь следует проверить, были ли у наследодателя иждивенцы, несовершеннолетние дети или родственники с тяжелой инвалидностью, так как они могут претендовать на обязательную долю наследства. Возможно ли обезопасить подобную сделку без участия опытных юристов и риэлторов расскажет практикующий юрист по сделкам с недвижимостью Елена Антонова.
— ➤ Смотрите другие видео в плейлисте «Покупателю недвижимости» www.youtube.com/watch?v=m2aL5Z7AL2Y
В каких конкретно случаях продавцы настаивают на указании в договоре суммы меньшей, чем реальная стоимость объекта, и зачем им это нужно? С какими рисками может столкнуться покупатель, соглашаясь на такую схему, и как в этом случае максимально себя обезопасить? Если продавец квартиры просит указать в договоре купли-продажи неполную цену жилья, не торопитесь пугаться и подозревать в нем мошенника. Скорее всего, дело не в попытке как-либо обмануть покупателя, а в желании сэкономить на налогах. Подробно инструктирует Татьяна Чадаева, директор офиса «Таганский» агентства недвижимости Простор
— ➤ Смотрите другие обучающие видео в плейлисте “Правовед: юридическая консультация” www.youtube.com/playlist?list=PL5Ep_t_uYwzR3_rohhZ3cKRgHxFLsudSN
➤ Еще больше полезной информации вы найдете на сайте m2tv.ru/
➤ Подписывайтесь на наш канал www.youtube.com/channel/UCoW3zb1njDPIDJGCVWuKOrQ
Риски при сделках с недвижимостью: Кто крайний. Кто за все отвечает и как уменьшить риски при оформлении сделок с недвижимостью, объяснил Сергей Саяпин, основатель агентства недвижимости “Простор”.
4:29 Какую информацию по квартире может найти риэлтор.
5:00 Откуда берется миф о том, как риэлтор работает с юридической историей квартиры.
6:15 У каждого агентства недвижимости есть свой набор методов проверки квартиры. В чем разница. Допустимы ли ошибки.
7:15 Можно ли возлагать на риэлторов ответственность за проверку.
7:30 Гарантии частного маклера — принимаются ли в суде.
7:54 Что такое юридическая чистота.
10:00 Кто может гарантировать юридическую чистоту квартиры.
11:00 Как уменьшить риск.
11:24 Нотариальное оформление сделок.
14:00 Ответственность нотариуса имуществом — в каких случаях.
16:10 Роль государства в сделках с недвижимостью.
16:50 Регистрация в Росреестре.
17:50 Формальные признаки законности.
19:00 Ответственность государства при расторжении сделки, сумма, которую можно вернуть.
20:50 Механизм титульного страхования. Мировая практика.
21:50 Особый случай — страхование при ипотечных сделках.
25.15 Нотариус или страхование — возможно ли сравнение.
26:30 Еще раз об ответственности каждого участника сделки.
28:30 Как могут помочь риэлторы.
Чем рискует покупатель квартиры, которую ее текущий собственник унаследовал по закону или по завещанию. Как происходит процедура наследования и что важно знать об обязательной доле в наследстве.
(!) Дата записи этого видео: февраль 2015 г.
Спикер: Шашкова Ксения, риэлтор АН «Драже». г. Екатеринбург
___________________________________
Если вы хотите записаться на бесплатную консультацию по вопросам покупки или продажи жилья в нашем агентстве — пишите по ссылке: vk.com/write354158914
Или звоните по телефону 7 (343) 268-01-58
С отзывами о работе нашего агентства можно ознакомиться на флампе: flamp.ru/an-dragee-ekb и в ВК: vk.cc/3Q4hzA
___________________________________
Если у вас вопрос по аренде — вам нужно не агентство, а наша доска объявлений. Услуг по аренде мы не оказываем. Доска объявлений доступна по ссылке: arenda.dragee.ru
___________________________________
Прямой эфир с Борисом Корчевниковым смотреть онлайн. Последний выпуск от 05.06.2017.
▶Подпишись на канал Россия 1: www.youtube.com/c/tvrussia1?sub_confirmation=1
VIP-курорты, VIP-апартаменты и VIP-авто! Закрытый мир «золотой молодежи» — мы узнаём о нём лишь тогда, когда они пытаются не впустить в него других! Вот Ксения Собчак потребовала оградить её от нищебродов — не принимать простых смертных на элитных курортах Монако. А то ведь, не дай Бог, перейти дорогу мажору, как перешёл Константин Кольбус! В нашей студии: чем закончилась его жуткая история, когда он не уступил дорогу роскошным машинам певца Тимати?
Об этих проблемах пока не написано ни в печатных, ни в электронных СМИ. Но они существуют! Это реальные проблемы обычных людей, оказавшихся в сложных жизненных ситуациях.
Это касается каждого! «Прямой эфир» — хроника нашей жизни.
Ведущий: Борис Корчевников
Чтобы принять участие в программе, задать вопрос и высказать свое мнение, звоните по телефону 8 (499) 181-03-37
«Самые. Самые. Самые» — документальный сериал Владимира Познера и Ивана Урганта о странах Скандинавии и Финляндии.
В 1933 году Аксель Нильсен, писавший под псевдонимом Сандемосе, опубликовал книгу «Беглец оставляет свой след», в которой безжалостно описал нравы своего родного города Нюкебинг Морс, в книге он фигурирует как город Янте. Сандемосе сформулировал закон, по которому живут жители этого города под гнетом «несвободы, страха, холодности и властолюбия». Десять заповедей закона Янте стали исчерпывающей характеристикой датского менталитета.
Что такое современный датский менталитет? Жив ли закон Янте сегодня? Что значит демократия по-датски? Каковы основополагающие принципы датской демократии? Как они реализуются? Что такое «фольк-ли»? Как датское общество справляется с такими вызовами времени, как иммиграция и исламизация? И что датчане считают высшей ценностью? Об этом заключительная серия трилогии о Дании.
Владимир Познер отправится в Нюкебинг Морс, где поговорит с бывшим председателем общества Акселя Сандемосе Бентом Дюпоном, а также побывает в гостях у молодой семейной пары Клары и Анэрса Эсперсен. Осмотрит общественную библиотеку в городе Орхус, которую можно назвать ярким примером того самого понятия «фолк-ли». Обсудит проблемы иммиграции и свободы слова с известным журналистом Флемингом Розе и председателем комитета по международным делам Датской народной партии Сереном Эсперсеном. Узнает, как устроен датский парламент и на чем парламентарии ездят на работу. Поделится впечатлениями от прогулки по Копенгагену на велосипеде, самом популярном в Дании виде транспорта. Побывает в вольном городе Христиания. И в результате поймет, что такое настоящее счастье!
Блестящий московский адвокат Артём Сотников застает свою возлюбленную в объятиях босса и уезжает к маме, в родной город Геленджик. Он хочет бросить адвокатскую практику, но его мать Нина просит защитить интересы ее давней подруги, которую медицинская клиника «Гиппократус» обобрала до нитки. Артём вступает в борьбу с представителем главного адвокатского бюро города Кириллом Гордеевым и ловко добивается отзыва иска. Куницкого, одного из совладельцев бюро, впечатляет хватка и нестандартный подход к делу московского адвоката, и он пытается уговорить его сотрудничать с городской защитой.
Когда 2 500 лет назад греки изобрели философию, она включала в себя практически все сферы теоретического знания — от медицины до наивной космологии и политической теории. С тех пор, а особенно в последние 200 лет, когда случилась научно-техническая революция, произошел лавинообразный рост знания в тысячах обособившихся от философии и друг от друга дисциплин. Так что: спасибо Пифагору, Сократу и Аристотелю — все свободны, ваши услуги человечеству больше не нужны? «Ничего подобного!» — настаивает киевский философ Андрей Баумейстер, еще как нужны. В интервью Владимиру Федорину Баумейстер (49 лет) рассказал:
⁃ Почему философский взгляд на мир не заменить никаким другим;
⁃ В чем разница между личностью и персоной и существует ли душа;
⁃ За что он не любит либерализм;
⁃ Какая триада спасет Украину от выпадения из истории;
⁃ Чем Владимир Зеленский может быть полезен украинскому обществу.
Тайм-коды:
1:51 — Платон устарел?
4:48 — Что такое философия простыми словами
7:54 — Почему факты никого не убеждают
10:04 — Существует ли душа
12:17 — Является ли культура ошибкой
15:30 — Недолговечный триумф естественнонаучного и рыночного способов мышления
17:49 — Философская критика логики рынка
18:26 — Практическая философия: почка в обмен на британский диплом о высшем образовании
20:07 — Практическая философия-2: справедливо ли предлагать строителю Петру мизерную зарплату
21:25 — Аргументы в защиту рынка и естественнонаучного мышления
23:54 — Практическая философия-3: дискуссия про справедливый уровень пенсий
30:06 — Откуда берется справедливость
33:50 — Философский блиц — Феофраст или Деметрий Фарерский
35:20 — Практический аргумент в защиту философии
37:01 — Соотношение философии и теологии
39:14 — Растет ли интерес к философии
40:58 — Философия в эпоху глобального кризиса
44:45 — Что такое либерализм
47:17 — YouTube как инструмент философа
50:39 — Почему Украина не успешна
54:33 — Практикум по философии: как соотносятся экономика и высокая культура
58:48 — Почему «Чернобыль» сняли не в Украине
1:00:52 — Вообразите, что вас наняли философским советником Зеленского
1:03:46 — Про диктатуру чтения
1:04:59 — Что такое Paideia
1:06:51 — Долг украинской элиты перед обществом
1:09:10 — Как остаться людьми в ожидании сингулярности
1:10:48 — Философ и журналист меняются ролями