Как выбрать риэлтора: о чем спросить, что прописать в договоре. За что платить риэлтору: сколько стоит услуга и зачем вообще нужны агенты по недвижимости, если продать/купить/снять можно самому. Разбирались вместе с Алексеем Алешко.
• Какую комиссию брали риэлторы в 90-е, а какую — сейчас.
• Как происходит сделка с недвижимостью.
• За что платить агенту по недвижимости сегодня.
• Почему размер агентства не имеет значение.
• Как проверить агента по недвижимости.
• Имеет ли значение рекомендация при выборе риэлтора.
• Как работают риэлторы-новички в крупных агентствах по недвижимости.
• Что должно быть в договоре с риэлтором.
• Как выделяется комиссия агента по недвижимости на сделке.
• Бывает ли, что риэлтор не может забрать комиссию.
• Как определить профессионала. Какой вопрос задать.
• Какой пакет документов оформляется при сделке с недвижимостью.
• Три основных документа при сделке с недвижимостью.
• Случай из практики “риэлтор в качестве инкассатора”.
• Кто берет аванс за квартиру и где он хранится.
• Почему в интересах агентов по недвижимости поддерживать конкуренцию.
• Почему нужно все нюансы отношений с риэлтором оформлять на бумаге
• Какой сервис должен обеспечить агент по недвижимости в рамках риэлторской услуги.
• Что ждет риэлторскую услугу в будущем.
• Можно ли создать маркетинговые преимущества вторичного объекта и нужно ли это делать.
• Как риэлтор проводит переговоры.
• В каких случаях клиент отказывается платить комиссию агентству по недвижимости.