9 ОШИБОК ПРИ ПОКУПКЕ КВАРТИРЫ. Как проверить квартиру на юридическую чистоту перед покупкой

ПЛЮС КОММЕНТАРИИ РИЭЛТОРА: КАК НЕ ОСТАТЬСЯ БЕЗ ДЕНЕГ И БЕЗ КВАРТИРЫ.

Вебинар по недвижимости: svetlanashishkina.ru/flat2019-2

Консультации по недвижимости: svetlanashishkina.ru/neagentstvo

На что обращать внимание при покупке квартиры? Что такое юридическая чистота сделки и как ее проверить?

Какие обременения могут быть у квартиры, и можно ли покупать квартиру с обременением? Неузаконенные перепланировки. Что можно, а что нельзя согласовать? Хозяева-маргиналы: чем они опасны?

Несовершеннолетние собственники, недействительные доверенности, мошенничество при заключении сделок с жильем и другие «страшилки».

Добро пожаловать на мой канал про деньги, инвестиции и про то, как жить лучше. Подписывайтесь и ставьте лайки!

Здесь мы говорим про то, как тратить меньше, а зарабатывать больше. Как выгодно взять ипотеку и быстро ее выплатить. Как увеличить свой доход и преумножить накопления.

А еще у меня есть блог в Instagram: www.instagram.com/sveta_economy/

Как правильно внести предоплату при покупке недвижимости? Какой бывает предоплата и от чего зависит ее размер? Ликбез для риэлторов и покупателей проведет эксперт по недвижимости Алина Апатова.
Из передачи вы узнаете:
— что такое аванс при покупке недвижимости;
— тонкости оформления документации для внесения аванса в агентство недвижимости;
— как минимизировать риски внесения аванса;
— невозврат аванса – возможные причины;
— гарантируют ли крупные агентства недвижимости надежность;
— обязанности и права покупателя недвижимости;
— отличие задатка от аванса при покупке недвижимости;
— почему в агентствах недвижимости не используется механизм задатков;
— поэтапный механизм внесения аванса в агентство недвижимости.
— ➤ Смотрите другие видео в плейлисте «Покупателю недвижимости» www.youtube.com/watch?v=m2aL5Z7AL2Y

Youtube-канал Александра Сорочана: www.youtube.com/user/MrSorochan/featured
Инстаграм: www.instagram.com/alex_sorochan
Астра-Недвижимость: astraest.ru

Многие считают, что раз банк проверяет квартиру перед тем как дать ипотечный кредит, то риски сводятся к минимуму, поэтому такой проверки достаточно. Так ли это?

Об этом нам расскажет Александр Сорочан.

Александр Сорочан — риелтор, руководитель агенства недвижимости Астра-Недвижимость.

Видеоролик создан совместно с youtube-каналом «Охота на метры»: www.youtube.com/channel/UCBhV65na_PGCkYSuUfEkSXQ

Риски при сделках с недвижимостью: Кто крайний. Кто за все отвечает и как уменьшить риски при оформлении сделок с недвижимостью, объяснил Сергей Саяпин, основатель агентства недвижимости “Простор”.
4:29 Какую информацию по квартире может найти риэлтор.
5:00 Откуда берется миф о том, как риэлтор работает с юридической историей квартиры.
6:15 У каждого агентства недвижимости есть свой набор методов проверки квартиры. В чем разница. Допустимы ли ошибки.
7:15 Можно ли возлагать на риэлторов ответственность за проверку.
7:30 Гарантии частного маклера — принимаются ли в суде.
7:54 Что такое юридическая чистота.
10:00 Кто может гарантировать юридическую чистоту квартиры.
11:00 Как уменьшить риск.
11:24 Нотариальное оформление сделок.
14:00 Ответственность нотариуса имуществом — в каких случаях.
16:10 Роль государства в сделках с недвижимостью.
16:50 Регистрация в Росреестре.
17:50 Формальные признаки законности.
19:00 Ответственность государства при расторжении сделки, сумма, которую можно вернуть.
20:50 Механизм титульного страхования. Мировая практика.
21:50 Особый случай — страхование при ипотечных сделках.
25.15 Нотариус или страхование — возможно ли сравнение.
26:30 Еще раз об ответственности каждого участника сделки.
28:30 Как могут помочь риэлторы.

Чем рискует покупатель квартиры, которую ее текущий собственник унаследовал по закону или по завещанию. Как происходит процедура наследования и что важно знать об обязательной доле в наследстве.

(!) Дата записи этого видео: февраль 2015 г.

Спикер: Шашкова Ксения, риэлтор АН «Драже». г. Екатеринбург
___________________________________

◆ Официальный сайт АН «Драже»: an.dragee.ru
◆ Мы в соцсетях: vk.com/dragee_an_ekb

Если вы хотите записаться на бесплатную консультацию по вопросам покупки или продажи жилья в нашем агентстве — пишите по ссылке: vk.com/write354158914

Или звоните по телефону 7 (343) 268-01-58

С отзывами о работе нашего агентства можно ознакомиться на флампе: flamp.ru/an-dragee-ekb и в ВК: vk.cc/3Q4hzA
___________________________________

Если у вас вопрос по аренде — вам нужно не агентство, а наша доска объявлений. Услуг по аренде мы не оказываем. Доска объявлений доступна по ссылке: arenda.dragee.ru
___________________________________

#риэлтор #недвижимость #наследство
Пожалуйста, при обращении на почту, оставляйте свой телефон!
С Уважением, Матвеенко Лариса,
ватсап/вайбер 8-913-245-51-74

Любые операции с недвижимостью, ипотека с различной кредитной историей и первоначальным взносом.

Выкуп проблемных долей, помощь в продаже проблемных долей в недвижимости. Выкуп недвижимости.
Помощь в кредитовании бизнеса.
Займы под материнский капитал
САЙТЫ
ипотека-барнаул.рф clck.ru/ABAPn

проблемное-жилье.рф clck.ru/B8w9V

Ютуб канал Матвеенко Лариса clck.ru/FC2YC

Как снять квартиру без обмана. Мошенничества при аренде квартир. Рассказывает Роман Зеленский, и.о. руководителя департамента аренды компании «НДВ-Недвижимость».

✔Про права и обязанности арендаторов и арендодателях youtu.be/gLK7-6NXmlM
✔ Более 1000 видео о недвижимости на сайте M2tv.ru
✔ Подписывайтесь на наш канал: www.youtube.com/channel/UCoW3zb1njDPIDJGCVWuKOrQ

Кто чаще страдает от мошенников – арендаторы или арендодатели.
Где лучше искать квартиру в аренду.
Сколько стоит снять квартиру в Москве.
Стоит ли снимать квартиру без агента.
Какие документы нужно проверить при аренде.
Когда нужно получать согласие всех собственников.
Можно ли сдавать неприватизированные квартиры.
Распространенные схемы мошенничества на рынке аренды квартир. Почему их сложно распознать.
Почему нельзя верить информационным агентствам по аренде квартир.
Когда можно передавать деньги.
Мошенничество при краткосрочной аренде.
Как можно проверить квартиру самостоятельно.
Про расписки при аренде квартир.
Какую предоплату можно вносить при аренде квартиры.

✔ Вконтакте — vk.com/m2tv_ru
✔ Facebook — www.facebook.com/m2tv.ru/
✔ Одноклассники — ok.ru/group/55528224587797
✔ Инстаграм — www.instagram.com/m2tv_ru/