#риэлтор #недвижимость #наследство
Пожалуйста, при обращении на почту, оставляйте свой телефон!
С Уважением, Матвеенко Лариса,
ватсап/вайбер 8-913-245-51-74
Любые операции с недвижимостью, ипотека с различной кредитной историей и первоначальным взносом.
Выкуп проблемных долей, помощь в продаже проблемных долей в недвижимости. Выкуп недвижимости.
Помощь в кредитовании бизнеса.
Займы под материнский капитал
САЙТЫ
ипотека-барнаул.рф clck.ru/ABAPn
ОТВЕЧАЕМ НА ВОПРОСЫ В КОММЕНТАРИЯХ
ЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ ПО ВОПРОСАМ ПОКУПКИ НЕДВИЖИМОСТИ:
0443611684
0988216642
Данная юридическая консультация касается случая, когда владелец квартиры, желая продать квартиру, нашел покупателя, заключил предварительный договор купли продажи квартиры (нотариально его удостоверив) и умер. Потенциальный покупатель квартиры и в дальнейшем желает ее купить. В умершего есть единственный известный наследник — его дочь (с ее слов). Наследница не возражает против продажи квартиры, по цене, которую определил умерший отец. Как потенциальному покупателю и потенциальной владелицы оформить свои отношения.
Услуги нотариуса по поводу нотариального удостоверения предварительного договора купли-продажи квартиры здесь.
Юридическая консультация по данному вопросу:
Другие юридические консультации по поводу покупки продаже недвижимости здесь.
Почему название данной статьи »не оформлена, а не стопроцентная квартира»?
По нашему мнению, поскольку с момента смерти продавца квартиры не прошло еще шесть месяцев, то не известно, действительно его дочь будет единственной наследницей, хотя в большинстве случаев, только в Голливуде появляются дети, о которых никто ничего не знал. Но жизнь есть жизнь.
Поэтому, если появятся другие наследники, не известно, вообще они захотят и смогут что-то Вам продать. Например, ничего Вам не смогут продать несовершеннолетние или недееспособные наследники.
Также не известны долговые обязательства умершего продавца квартиры, Неизвестно, не захочет кто-то (например бывшая настоящая или гражданская жена посудиться за эту собственность.
Также не известны долговые обязательства потенциального продавца (наследника).
Итак, выбор по покупке «кота в мешке» за потенциальным владельцем.
Если же все таки покупатель уверен, что все хорошо (правда желательно что бы его мнение базировалась на квалифицированной консультации юриста, попробуем дать советы в данной ситуации.
Юридические услуги (адвокат, юрист) здесь.
Возникает вопрос: а нельзя просто подождать в течение шести месяцев?
Считаем, что просто ждать «свою» квартиру не стоит. Даже билеты на поезд лица бронируют заранее (если поездка очень важна). А в данном случае разговор ведется о жилье.
Поэтому рекомендуем заключить между Вами и наследником жилья предварительный договор купли продажи квартиры, несмотря на то, что один договор между Вами и умерших Продавцом уже существует.
Юридические особенности, на которые обратите внимание:
Проведите еще раз детальный юридический анализ сложившейся ситуации.
Контролируйте оформления наследства продавцом. Даже в добровольно принудительном порядке предложите знакомого (своего) нотариуса и юриста, будет осуществлять юридическое сопровождение оформления наследства.
Рекомендуем оформлять наследство на квартиру у государственного нотариуса. Почему? А если с частным нотариусом то случится?
Государственные нотариальные конторы Киева здесь.
В предварительном договоре указывайте реальную цену квартиры.
Заказать оценку недвижимости нотариуса можно здесь.
Желательно, чтобы все документы на квартиру оставались у Вас на руках или в вашей доверенного лица.
Предварительный договор заверяет нотариально. Поскольку любая сделка по поводу недвижимости должна быть удостоверена нотариусом.
В условиях предварительного договора купли продажи недвижимости подробно пропишите все условия на случай, если что-то пошло не так.
Контролируйте появление потенциальных других наследников умершего владельца квартиры. Этот контроль осуществляйте как у нотариуса, так и на сайте судебная власть в списках авто предназначенных и предназначенных делах.
Проверьте известного наследника квартиры на наличие арестов, запретов, имеющихся судебных дел, открытых исполнительных производств,
Средства, которые Вы передаете по предварительному договору купли продажи квартиры, желательно хранить в доверенного лица или в агентстве недвижимости. Или иным способом, чтобы иметь возможность их забрать в любой момент, в случае невозможности заключить основной договор купли продажи «столь желанной» вашей квартиры.
Желаем что бы все Вас было окей. Будьте внимательны к своим правам в отношении своей уже и потенциальной недвижимости.
Сотрудник сервисного центра накручивает стоимость ремонта и требует огромные деньги за неоказанные услуги.
Как обманывают в сервисных центрах по ремонту ноутбуков в Стерлитамаке.
Руки из плеч и федеральная служба сервиса по масштабам развода нервно курит в сторонке.
______________________________
Телега — t.me/noutbooker
VK vk.com/noutbooker www.instagram.com/grigoriy_chesnokoff/
FB www.facebook.com/grigoriy.chesnokoff
______________________________
Для сотрудничества chesnokov.g.a@yandex.ru
______________________________
На подписку P0rnhub www.donationalerts.com/r/grigoriy_notebooker
WebMoney R196048333928/Z137820401866
Не надо лезть туда, куда не надо лезть! #zpsanek Пост ГАИ Васильевка!
Смотри больше интересного тут instagram.com/zp_offline
— трукам Украина расследование драка хабар ПДД україна Запорожье zp евробляхи
Срочные консультации по тел и Ватсап 8 967 264 264 1 wa.me/79672642641?
Опытный адвокат по дорожно-транспортным происшествиям с пострадавшими рассказывает как вести себя на месте дтп. Протокол осмотра места дтп и схема дтп являются основными документами по делам о дтп, на основании этих документов следователь, прокурор и судья формируют мнение о виновности водителя. Если не разбираетесь в дтп, а рядом нет адвоката по дтп, лучше воспользуйтесь ст. 51 Конституции РФ.
Содержание:
00:00 — О чем этот разговор
01:08 — Сколько полицейских нужно России
05:06 — Как перестроить вертикаль и почему это нужно сделать
10:03 — Как должна быть устроена муниципальная полиция
12:30 — Есть ли в обществе запрос на реформу полиции
16:29 — Какие функции оставить федеральным правоохранительным органам
20:50 — У каких стран полезно учиться и чему
24:34 — Что делать с ФСБ
27:47 — Что делать с Прокуратурой
30:22 — Как создать правильные стимулы для полиции
36:48 — Что делать с уволенными силовиками
41:14 — Как быстро можно реформировать полицию
43:34 — Подводя итоги
Павел Чиков — руководитель Международной правозащитной группы Агора, кандидат юридических наук, Master of Public Administration. В 2012-2019 годах — член Совета при Президенте РФ по развитию гражданского общества и правам человека. В сентябре 2020 года выдвинул свою кандидатуру на пост судьи Европейского суда по правам человека (ЕСПЧ) от России.
Стоит ли выбирать профессию оперуполномоченного. Плюсы и минусы работы оперуполномоченного.
Адвокат Палаты адвокатов Самарской области, старший преподаватель Тольяттинского государственного университета, адвокат адвокатского бюро «Советник» М.А. Пимахин
*******************************************************************************************************
Донат для развития и поддержки канала: money.yandex.ru/to/410018761458181
*******************************************************************************************************
Новая серия диалогов с опером, в этот раз про пенитенциарная систему, СИЗО и тюрьмы, правда и домыслы, мифы и легенды, понятия и АУЕ, работа ФСИН, содержание бывших сотрудников, красные и черные зоны, и многое другое.
00:00 — Начало видео
01:23 — Что такое АУЕ и как оно появилось
04:48 — Чем «малолетка» отличается от взрослой зоны
10:35 — Про тюремные наколки
12:23 — Про изнасилования и половую деформацию
14:16 — Как контролируются малолетние зеки
16:36 — Насколько СИЗО и тюрьмы — агрессивная среда
18:41 — Как происходит распределение по камерам
20:49 — Отношение к насильникам и педофилам
23:00 — Про видеоконтроль
25:21 — Красные и черные зоны
32:00 — Тюрьма — место для наказания и страданий?
33:47 — Зачем нужно лишение свободы в качестве наказания
38:17 — Главная проблема исправительной системы
42:30 — История, иллюстрирующая главную проблему
44:52 — Что делать со сложившейся ситуацией
49:16 — Профессиональные сидельцы
50:41 — Существуют ли полностью черные зоны
55:37 — Как сидят бывшие сотрудники
01:00:14 — Откуда берется привилегированное отношение
01:02:27 — Какими могут быть зоны для БС-ов
01:03:40 — Строгий и общий режим
01:05:27 — Особый режим
01:06:43 — Как часто встречается откровенный беспредел
01:08:58 — Взаимоотношения между сотрудниками ФСИН
01:12:26 — Существует ли особое отношение к сотрудникам других ведомств
01:14:27 — Про коррупцию и пронос запрещенки
01:18:20 — Имеют ли хождение вопросы про «два стула», «вилкой в глаз» и пр.
consultant