Infiniti Q50 — двойное говно. Почему двойное? Потому что это Nissan, который знаменит своим ужасным качеством, в который поставили двигатель от Mercedes, который знаменит своим ещё более ужасным качеством. В итоге получилась гремучая смесь, которая постоянно гремит распредвалами своего ужасно низкокачественного двигателя.

У моей клиентки Елены за 50 000 километров пробега 4 раза ломался двигатель. Четыре раза!!! И всё из-за повального брака распредвалов в двигателе этого автомобиля. Проблема массовая и общеизвестная, однако дилеры пытаются обвинить во всём самих же клиентов.

В итоге после четвёртой поломки двигателя Елена обратилась к продавцу этого автомобиля, официальному дилеру бренда Infiniti, компании «Арес-Авто» (более известной под брендом «Усервис ») с требованием о расторжении договора купли-продаже и возврате уплаченных за него денежных средств, однако денежные средства «Усервис » добровольно возвращать отказался. Тогда Елена сначала предприняла самостоятельную попытку обращения с иском в суд, однако быстро поняла, что это серьёзный процесс, требующий высокой квалификации, поэтому обратилась за помощью к специалисту в этой области, то есть ко мне.

В рамках судебного заседания, по ходатайству «Усервис » была назначена судебная автотехническая экспертиза, которая проводилась на территории другого дилера infiniti — «АвтоСпецЦентр» на Ленинском проспекте.

В ходе проведения экспертизы «Усервис » от каких-либо комментариев отказался, а «АвтоСпецЦентр» на Ленинском заявил, что все проблемы с этим автомобилем из-за неправильной эксплуатации.

Также в ролике вы послушаете недовольного клиента, которому «АвтоСпецЦентр» сломал машину на ТО, увидите нашу постоянную рубрику «я запрещаю вам меня снимать» и ещё много всего интересного.

А окончание этой истории вы увидите в следующих роликах. Не забудьте подписаться на канал, дальше будет интереснее!

Подшивалов Андрей ( Ярдрей ).
____________________________

Мой сайт: www.yardrey.ru

Е-mail: support@yardrey.ru

Группа Вконтакте: vk.com/call_yardrey

Фейсбук: facebook.com/Yardrey/

Инстаграм: www.instagram.com/yardrey/

8-999-555-41-41 (телефонные звонки, смс, whatsapp, viber, telegram)

Основні помилкові враження щодо діяльності нотаріусів, які існують у населення України.

Інші теми з приводу нотаріусів: www.dom-pravo.kiev.ua/
ВІДПОВІДАЄМО НА ПИТАННЯ В КОМЕНТАРЯХ
ЮРИДИЧНІ КОНСУЛЬТАЦІЇ ПО НЕРУХОМОСТІ, СПАДКУВАННЮ, СІМЕЙНОМУ ПРАВУ
0988216642
0443611684
Дана стаття написана не нотаріусом, але юристом, який працює в галузі, яка граничить з величезним куском сфери діяльності нотаріуса, а саме спадкові, сімейні та інші питання нерухомості.

Якщо дехто захоче покритикувати цю статтю — будь-ласка. Пишіть, дзвоніть, коментуйте…

Державний нотаріус кращий і досвідченіший ніж приватний.

Незважаючи на ту обставину, що приватні нотаріуси прирівняні у своїх правах до державних вже добре десятиліття, дуже багато осіб, зокрема у спадкових справах, прямують в державні нотаріальні контори. Чому? Мабуть слово державний подобається?

Щодо досвіду — то це суб’єктивне питання.

Приватний нотаріус значно дорожчий від державного.

Звичайно більшість приватних нотаріусі беруть за свої послуги значно більше ніж державні. Але дізнайтеся, яка ціна в державного і попробуйте домовитися з приватним. Ринок є ринком. Навіть у такій сфері, як нотаріат.

Державні нотаріуси повинні робити все безплатно, бо їм держава платить заробітну плату.

Як це не дивно даний міф я почув від дуже близької людини, якій дав почитати цю статтю. Моя відповідь була така: дорога моя, безплатно сьогодні нічого не буває. Платити прийдеться завжди. В тій чи іншій формі.

Ціни у всіх нотаріусів встановлені державою. Як мінімальні так і максимальні.

Правда тут така. Фіксовані, так би мовити, тарифи в держаних нотаріусів. Приватні ж нотаріуси беруть за свої послуги (дії), можливо навіть «безкоштовно». Як попросите…

Нотаріус завжди може перевірити справжність всіх документів, які йому надають.

У даному випадку річ іде про паспорти, свідоцтва про щось (одруження, народження, власність тощо). Чому? Тому, що не відносно всіх юридично значущих документів існують реєстри (або існують недосконалі), що надають можливість здійснити достовірну перевірку.

Нотаріус може все, якщо йому добре заплатити.

Часто чуєш запитання: чи тобі не знайомий нотаріус, який може здійснити дію, коли наявний кимось накладений арешт. Чи можливо провести угоду коли, власність зареєстрована на комусь іншому.

Хочу зауважити, у даний момент, що є дуже добре, електронні реєстри самі по собі не дозволяють провести нотаріусу багато дій, якщо на це відсутні підстави.

І не забуваємо: більшість нотаріусів це все ж таки порядні люди, які бережуть свою репутацію, роботу, тощо.

Нотаріус повинен роз’яснювати вам всі можливі варіанти ваших дій. І тільки через якусь свою особливу думку і не бажання цього не робить.

Дану думку найчастіше чуєш у такому випадку: і чому той нотаріус не порадив і не сказав мені, що відмовитися від спадщини можливо тільки протягом шести місяців з моменту відкриття спадщини (смерті спадкодавця).

Шановні: (з цією думкою погоджується дуже багато нотаріусів) просто не в змозі прочитати і підказати Вам курс спадкового чи якогось права за обмежений час розмови. Тим більше у випадку, коли Ви його не запитуєте. Отож, будьте прискіпливі. І допитуйте нотаріуса прискіпливо. Якщо він Вам цього дозволить.

Нотаріус заробляє мільйони.

У своїй більшості нотаріуси це представники середнього класу. Хоча як і в будь-якій професії бувають свої виключення як в одну так і в другу сторону.

Нотаріус повинен нести юридичну відповідальність за свої дії, коли після посвідчення якогось договору або іншого правочину щодо майна, це майно було забране від набувача попередньому власнику.

Насправді нотаріус може вчинити всі обов’язкові дії передбачені законодавством України. Але недодивитися якийсь підступний нюанс у попередніх документах на власність, чи не знати, що особа відчужував сидить на лікувальних наркотиках, і мабуть трошки не того. Отже шановні клієнти а також нотаріуси розвіюйте свої міфи і міфи щодо себе. Будьте уважні як кажуть.

З повагою ЮК ДОМПРАВО.

Юридична консультація: договір купівлі- продажі квартири на вторинному ринку:
ЮРИСТ ПО КУПІВЛІ ПРОДАЖУ НЕРУХОМОСТІ:
МОЖЛИВО ОТРИАТИ ЮРИДИЧНУ КОНСУЛЬТАЦІЮ ОНЛАЙ ЩОДО КУПІВЛІ ПРОДАЖУ НЕРУХОМОСТІ
0443611684
0688465133
www.dom-pravo.kiev.ua/
ВІДПОВІДАЄМО НА ЗАПИТАННЯ В КОМЕНТАРЯХ.

У даній статті описано, які податки та збори сплачують фізичні особи, при купівлі чи продажі нерухомості в Україні.

ЮРИДИЧНІ ПОСЛУГИ: СУПРОВІД КУПІВЛІ-ПРОДАЖУ: КВАРТИР В МІСТІ КИЇВ: www.dom-pravo.kiev.ua/
0443611684

ВІДПОВІДАЄМО НА ЗАПИТАННЯ ДО ЮРИСТА В КОМЕНТАРЯХ…

Перелік податків та зборів, які сплачуються фізичними особами при купівлі продажі нерухомості:

Державне мито – 1% від суми угоди.
Пенсійний збір – 1% від суми угоди.
Податок на доходи фізичних осіб: (продавець фіз. особа – нерезидент України): 18% доходу від угоди.
Податок на доходи фізичних осіб у розмірі 5% від суми продажу
Військовий збір: 1,5 % від суми угоди.

Найпоширеніша ситуація сплати податків та зборів при купівлі квартири:

Найпоширенішою ситуацією щодо сплати податків і зборів є:
Продавець сплачує 1% державного мита.
Покупець сплачує 1% відсоток пенсійного збору.
Якщо квартира була у власності продавця більше ніж три роки (якщо дане майно було отримане продавцем квартири у спадок, то дана вимога не застосовується);
Якщо продавець за звітний (поточний рік не вчиняв угоди про відчуження нерухомого майна;
Якщо продавець резидент України

Хто взагалі не сплачує державне мито при нотаріальному посвідченні договору купівлі продажу:

Особи, віднесені до I-IV категорій постраждалих внаслідок аварії на Чорнобильській АЕС.
Інваліди Великої Вітчизняної війни та сімї воїнів і партизанів, які зникли безвісти
Інваліди I-II категорій.
Якщо учасники угоди – особи із зазначених пільгових категорій, вони держмито не платять. Якщо один з учасників угоди не має жодних зобов’язань він зобов’язаний сплатити держмито.
ПРО ЦІНОВУ ПОЛІТИКУ ПРИ КУПІВЛІ-ПРОДАЖУ КВАРТИР…

Якщо квартира була у власності продавця менше ніж три роки і він є резидентом України:

У даному випадку продавець сплачує від суми угоди:

1% Державного мита
1,5% Військового збору
5 % Податку на доходи фізичних осіб
Продавцем сплачується 1% Пенсійного збору
Якщо квартиру продає нерезидент України:

У даному випадку продавець сплачує від суми угоди:

1% Державного мита
1,5% Військового збору
18 % Податку на доходи фізичних осіб
Продавцем сплачується 1% Пенсійного збору
Коли потрібно сплачувати податки і збори при купівлі продажі квартири?

Якщо сплачується 1% Державного мита і 1% Пенсійного збору, то дані платежі сплачуються під час нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу.
Військовий збір теж сплачується в момент підписання договору купівлі продажу квартири.
Податок на доходи фізичних осіб у розмірі 18% сплачується фізичною особою нерезидентом під час підписання договору купівлі продажу.
Податок на доходи фізичних осіб у розмірі 5% від суми продажу фізособа виплачує до 1 серпня поточного року. Дана сума випливає з поданої нею декларації.
Відповідно до пункту 49.18 статті 49 глави 2 розділу II Податкового кодексу України (ПКУ), платник-фізособа в поточному році подає податкову декларацію про майновий стан і доходи за минулий календарний рік. Подати декларацію в ГФС необхідно до 1 травня поточного року
Якщо декларація була подана після граничного терміну 1 травня, то розмір податкової виплати визначає орган УКРІНФОРМ

Якими нормативними актами регулюється сплата податків та зборів при купівлі-продажі квартири?

Сплата вище вказаних податків і зборів регулюється наступними нормативними актами:

Податковий кодекс України.
Відповідно до пункту 49.18 статті 49 глави 2 розділу ІІ ПКУ платник-фізособа в поточному році подає податкову декларацію про майновий стан і доходи за минулий календарний рік. Подати декларацію в ГФС необхідно до 1 травня поточного року. (щодо сплати 5%)
Статтею 172 ПКУ встановлено, що. Платник податків виконує свої фіскальні зобов’язання самостійно в порядку сплати податку на доходи фізичних осіб (ПДФО) (щодо сплати 5 %).
Відповідно до підпункту 179.7 статті 179 ПКУ, фізособа виплачує зазначену в декларації суму до 1 серпня поточного року. Платник обчислює розмір ПДФО від суми продажу нерухомості.

Купівля квартири. Пастки, які Ви можете легко обійти. На що треба звертати увагу під час купівлі квартири аби потім не втратити її. Історії із практики невдалого придбання нерухомості. Дивиться та вчиться на чужих помилках. Усі секрети вдалої купівлі нерухомості Вам розповість досвідчений адвокат Юридичної компанії «Краун» Надія Шуляк
Ситуація із життя: Вкрали квартиру: www.youtube.com/watch?v=N9Tkaozpq3s

ytimg.preload(https://r15---sn-axq7sn7e.googlevideo.com/generate_204);ytimg.preload(https://r15---sn-axq7sn7e.googlevideo.com/generate_204?conn2);ПОРАДИ ЮРИСТА ПРИ КУПІВЛІ КВАРТИР — YouTube<link rel=«alternate» type=«application/json oembed» href=«www.youtube.com/oembed?format=json

Юридическая консультация: Юридические ошибки при сдаче квартиры в аренду.

Як банки перевіряють доходи осіб при купівлі фізичними особами квартир 2018 РІК?

Юридична консультація з приводу грамотного проведення угоди з купівлі нерухомості: www.dom-pravo.kiev.ua/
В чому полягає перевірка банками доходів при купівлі продажу нерухомості?
Юридичні послуги з приводу купівлі нерухомості….
0443611684
0988216642

ВІДПОВІДАЄМО НА ЗАПИТАННЯ В КОМНТАРЯХ…

Відповідно до Постанови Правління Національного банку України від 25 травня 2017 року № 42 «Про затвердження Змін до Положення про здійснення банками фінансового моніторингу» у банків є обов’язок перевіряти джерела походження коштів всіх своїх клієнтів, які виявили бажання перевести на рахунок суму понад 150000 грн.

Яке відношення має вище наведена постанова до купівлі-продажу квартири?

Оскільки в нашому законодавстві є вимога про те, що будь-яка операція на суму більше 150000 грн. повинна бути безготівкова, тобто на людській мові, в нас усе в Україні, на суму більше ніж 150000 грн. повинно перераховуватися з рахунку на рахунок, а не з карману в карман.

Зважаючи на те, що покупці на вторинному ринку всіма правдами і не правдами намагаються об’їхати вимоги законодавства, то дана проблема стосується покупців квартир на первинному ринку.

В якому районі Києва купити квартиру?

ВИМОГА ПРО ФІНАНСОВИЙ МОНІТОРИНГ БІЛЬШЕ ЗАДІВАЄ ПОКУПЦІВ КВАРТИР НА ПЕРВИННОМУ РИНКУ.

Отже, при внесенні коштів на рахунок банк питає, а звідки у Вас кошти? І Дайте підтвердження?

Чим люди підтверджують доходи під час внесення коштів в банк?

Як підтвердження джерел надходження коштів для купівлі квартири або іншої нерухомості громадяни надають наступні документи:
Документи про зарплату, документи про реалізацію певного товару або іншого майна, документи про надані послуги, виконані роботи і отримані кошти, про спадщину, виплати по страхуванню, тощо…
Також слід виділити, що дуже часто підтверджують доходи: декларації про доходи, довідка з місця роботи.

Чи звітують банки про всіх клієнтів, які приносять готівкою понад 150000 грн?

Скоріше за все банки доповідають про всіх клієнтів. Але джерела походження коштів перевіряють коли вони в десятки разів перевищують 150000 грн.
Чому банки так прискіпливо ставляться до фінансового моніторингу?
Серйозність намірів Національного банку підтверджує той факт, що в 2018 році було оштрафовано на один і більше мільйонів гривень.
Цікаві моменти про купівлю продаж квартир…

Найчастіші проблеми при підтвердженні джерел походження коштів:

Купівля квартири для дітей. Звичайно важко пояснити звідки в 18 річного декілька мільйоні гривень. А просто сказати, що кошти подаровані батьками неможна. А оформити договір дарування на таку суму інколи і витратно, бо це тягне за собою 1% держмита при нотаріальному посвідченні договору.

Як обходять вимоги НБУ що підтвердження джерел коштів?

Як кажуть існують прогалини в законодавстві то існують і способи їх обійти.
Дехто робить договори купівлі продажу майна із завищеними сумами, наприклад діти продають батькам якусь коштовність за декілька мільйонів, дарують кошти по 850 грн., і приносять ці договори в банк, легалізація під процент коштів.
Як правильно продати квартиру?

ПРИ ЛЕГАЛІЗАЦІЇ НЕЧЕСНИМИ ШЛЯХАМИ НАВІТЬ ЧЕСНИМИ СПОСОБАМИ ПОТРІБНО БУТИ ОБЕРЕЖНИМИ БО НАША ДЕРЖАВА НІКОГО НЕЗАБУДЕ. РАНО ЧИ ПІЗНО.
З повагою ЮРИСТ З ПРИВОДУ СУПРОВОДУ КУПІВЛІ ПРОДАЖУ НЕРУХОМОСТІ за підтримки ЮК ДОМПРАВО.

ТОП-7 ошибок при передаче денег за квартиру

В этом видео я расскажу вам о том, какие типовые ошибки при передаче денег за квартиру совершают стороны и как их избежать. Комментируйте это видео, расскажите о своем опыте покупки квартиры и оформления документов.

#Дмитрий #Щерба #Новороссийск #Геленджик # Купить квартиру # Купить квартиру в Новороссийске # Купить квартиру в новостройке в Новороссийске # Купить квартиру от застройщика # Купить квартиру в новостройке от застройщика # Купить квартиру в Новостройке от застройщика в Новороссийске #Как_купить_квартиру # Инвестиции в недвижимость

Смотри еще видео на моем канале:
КРЫМСКИЕ КАНИКУЛЫ 2.0 — КАК СОЗДАТЬ ПРОДАЮЩИЙ ИНТЕРНЕТ МАГАЗИН? youtu.be/dlHHa_zGMzs
ЧТО ТАКОЕ АРХИЗИТ? ПЕНТХАУС ЗА 59.000.000 рублей youtu.be/LeRZSr6u2Y
ПОЛЕЗНЫЙ ВЫПУСК ПРО ЗАЩИТУ БИЗНЕСА ст. 169 УК РФ youtu.be/lIL85xl9Otw
ЭКСПЕДИЦИЯ В ГОРЫ АДЫГЕИ — youtu.be/eiHWYsUnHNU
РАЗОБЛАЧЕНИЕ NL INTERNATIONAL | СЕТЕВОЙ БИЗНЕС | ДОМ 2 АНТОН ГУСЕВ — youtu.be/YITDAEg9KLQ
ФАН-ФИЛЬМ РАДИО ТАПОК RADIO TAPOK НОВАЯ ЖИЗНЬ МИРОВЫХ ХИТОВ — youtu.be/JvdhujInheM
ИНТЕРВЬЮ СЕРГЕЙ КОСЕНКО – ПОЧЕМУ Я УШЕЛ С КАНАЛА ТРАНСФОРМАТОР — youtu.be/XfKq9ubaoWw
БИЗНЕС АКТИВАЦИЯ | СЕРГЕЙ КОСЕНКО 12.000.000 РУБЛЕЙ В МЕСЯЦ — youtu.be/enMq-Oe4Qxg
НОВОРОССИЙСК – ПОЧЕМУ Я ЛЮБЛЮ ЭТОТ ГОРОД? — youtu.be/bAXQbFb8gCY

Подписывайтесь на мои соцсети:
ВКонтакте: vk.com/scherba
Инстаграм: @scherba.pro

Договор пожизненного содержания или завещание на квартиру?

Юридические консультации — договор пожизненного содержания:

www.dompravo.kiev.ua/

ОТВЕЧАЕМ НА ВОПРОСЫ В КОММЕНТАРИЯХ…
ЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ ПО ТЕЛЕФОНУ

0443611684
0988216642

Что лучше договор пожизненного содержания или завещание на квартиру между родственниками?

Очень часто возникает ситуация, что одно лицо хочет передать другому лицу свою квартиру или дом в котором живет, но с условием о том, что она в нем доживет свои кукушкой напетые года, и будет получать, не всегда в обязательном порядке, моральную и материальную помощь.

Перед данными лицами возникает вопрос: завещание или договор пожизненного содержания.

Что дороже оформить завещание или договор пожизненного содержания?

Нотариально удостоверения договора пожизненного содержания обойдется в хороших десять раз дороже, чем нотариальное удостоверение завещания.

Почему завещание лучше для владельца квартиры или дома?

Завещание всегда можно переписать. Можно хоть каждый день составлять у нотариуса новое завещание. И тем самым манипулировать своим наследником.

Почему завещание рискованно для потенциального приобретателя?
Завещаний можно составить каждый день по несколько, риски, будут наследники на обязательную долю, и тому подобное…

Почему договор пожизненного содержания лучше для приобретателя (держателя) недвижимости?

В случае подписания договора пожизненного содержания, приобретатель действительно имеет права и обязанности. И в случае надлежащего выполнения договора пожизненного содержания, действительно будет полноценным владельцем квартиры.

Как грамотно составить договор пожизненного содержания и должным образом выполнять читайте в других статьях на сайте.

Когда все таки договор пожизненного содержания нужно заключать обязательно?

Договор пожизненного содержания обязательно: вы сомневаетесь, что будете единственным наследником по завещанию, вы сомневаетесь в человеке, которая составила завещание (думаете, что он может его переписати).