Передача «Юридическая помощь». Эфир 07.04.2013. Первый образовательный канал.
Что делать, если возникли проблемы с регистрацией по месту жительства? Существует ли закон, который регламентирует порядок прописки-выписки? Можно ли прописать у себя несовершеннолетнего внука без его права на жилплощадь? На эти и другие вопросы телезрителей отвечает юрист Ярослав Юрьевич МУХИН.
Другие передачи «Юридическая помощь» смотрите на www.youtube.com/playlist?list=PLXpDftCpBTVMglMWRnOhDF_TX_tZpVGjJ
В этом выпуске мы расскажем, что делать если вас подозревают на короновирусную инфекцию. Поговорим о том, что реально вы можете сделать, чтобы защитить себя и своих близких, если вас хотят принудительно госпитализировать.
А так же о том, как реально происходит лечение от коронавируса в наших больницах.
Обзор лучших акций из состава фондов ARK: самые перспективные направления для инвестирования в 2021. Самые инновационные компании мира с максимальным потенциалом роста. Лучшие финтехи, лучшие биотехи, самые быстрорастущие высокотехнологичные компании. Как самому составить инвестиционный портфель по ростовой стратегии ARK, какие факторы нужно учитывать?
Если вам нравятся мои видео, и вы хотите поддержать мой канал, ссылка на мой patreon: www.patreon.com/finsvoboda
Бесплатная акция в подарок при открытии счета у Interactive Brokers по этой реферальной ссылке: ibkr.com/referral/anna291
Они открывают счета и россиянам, и европейцам. Желательно входить с балансом от 2000дол, иначе дорого по комиссиям получается.
По этой ссылке можно открыть счет и получить акцию стоимостью до 100 фунтов в подарок (увы, не работают с россиянами): www.trading212.com/invite/GvFjIrma (Брокер с нулевыми комиссиями — не берет ничего ни за обслуживание счета, ни за покупки-продажи акций и ETF, ни за конвертацию валюты, ни за пополнение-вывод средств. Условия: нужно открывать invest или ISA account, не другой какой-то тип, и завести на счет минимум £1 — их минимальный стартовый капитал. Бесплатную акцию можно продать сразу же после зачисления на счет).
Другие полезные видео:
Инвестиции в технологии будущего через лучшие секторальные ETF. Обзор фондов ARK (часть 1): youtu.be/V08YdVeSQdA
Инвестиции в технологии будущего, огромный потенциал роста. Какие акции покупать? Анализ фондов ARK (часть 2): youtu.be/VqGQ6cLDYzo
Священный Грааль Уолл Стрит! Топ акций роста США по мнению лучших инвесторов мира: обзор и прогноз: youtu.be/Bn6AFQhyp54
Инвестиции будущего: обзор самых перспективных отраслей для инвестирования на ближайшие 10 лет, часть 1: youtu.be/97ChD1ehq7k
Инвестиции будущего: обзор самых перспективных отраслей для инвестирования на ближайшие 10 лет, часть 2: youtu.be/B6Q-m1wm23E
Лучшие акции с огромным потенциалом роста – часть 1. Методика отбора, объяснение мультипликаторов. Во что инвестировать сейчас: youtu.be/JxJztmkC1Dc
Сравнение доходности разных стратегий инвестирования и учет риска. Какая выгоднее? Эксперимент: youtu.be/a4Wxzf2a6fM
Как заработать на обвале рынка: топ 12 акций 2020. Лучшие покупки на просадках, точки входа. Максимальный рост капитала! youtu.be/9A-R78m2s2g
Уоррен Баффетт: Главная ошибка инвесторов — советы миллиардера. Как начать инвестировать. Трейдинг: youtu.be/RYjzwhQ2B38
Выборы в США 2020: что будет с рынками? Обвал или скачок вверх? Прогноз по котировкам акций: youtu.be/oj1tL1qZSDE
Как не потерять капитал на обвале рынка, как правильно усреднять позиции. Что такое падающие ножи? youtu.be/Ty_5wDDcpeo
Как пользоваться скринером акций: зачем нужен, какие выставлять параметры: youtu.be/dbIps_0o-vw
Как составить антикризисный инвестиционный портфель, чтобы избежать просадок во время обвалов? youtu.be/tk8MrnXsBrk
Тайм-коды:
0:00 – Что вы узнаете из этого видео
1:16 – Список топ 27 акций роста из состава ETF фондов ARK
2:37 – Анализ акций Тесла (TSLA)
3:54 – Анализ акций Square (SQ)
5:19 – Анализ акций Teladoc Health (TDOC)
6:33 – Анализ акций Tencent Holdings (TCEHY)
7:38 – Анализ акций Taiwan Semiconductor Manufacturing (TSM)
9:06 – Анализ акций Splunk (SPLK)
10:33 – Анализ акций Pure Storage (PSTG)
11:33 – Анализ акций Intercontinental Exchange (ICE)
12:35 – Анализ акций Lending Tree (TREE)
14:06 – Анализ акций PayPal (PYPL)
15:13 – Анализ акций Sea Ltd (SE)
16:29 – Анализ акций Pinterest (PINS)
17:41 – Другие топ компании роста: ROKU, CRISPR Therapeutics, Invitae и др.
18:44 – Дополнительные финансовые показатели портфеля ARK
19:34 – Правило 40% для оценки быстрорастущих компаний
21:11 — Анализ и сравнение фундаментальных показателей портфеля ARK
26:19 – Как составить инвестиционный портфель из акций ARK
29:57 – Что вы узнаете из следующих видео
Хотите прибыльный юридический бизнес?
Переходи по ссылке: goo.gl/PXh74B
— Разбор ситуации «Конверсия с лида во встречу 15-20%». Компания: Ок Банкрот, Екатеринбург. Конверсия сейчас: 15-20% из заявки во встречу.
Чуть более 30% — из встречи с договор.
Проблема: Часть Клиентов соглашается прийти на встречу, но не приходят.
Разбираем причины и возможность корректировки.
— Клиенты на банкротство, заявки для юристов, Франшиза юридической компании.
Технологии Юридического Бизнеса www.law-group.biz
Что делать, если хочется очень много денег, но нет возможности их получить? Можно пойти на хитрости! Например, давать клиентам заранее невыполнимые обещания, выманивая у доверчивых людей немалые деньги за заведомо неосуществимый результат. Именно по такому принципу работают так называемые юристы-мошенники, которые делятся на массу категорий, начиная с откровенных бандитов, и заканчивая просто недобросовестными адвокатами. К сожалению, как бы это абсурдно не звучало, но таких юристов на рынке РФ подавляющее БОЛЬШИНСТВО! Честных юристов очень мало.
Так вот, как-то раз моему коллеге Антону позвонили юристы из подобной конторы, которые ищут клиентов методом «холодных продаж», то есть обзванивают в поисках клиентов вообще всех подряд. А у Антона как раз была мелкая бытовая юридическая проблема, которую он успешно решил сам, но мы захотели при помощи этого «кейса» проверить юристов на «вшивость»: что бы они посоветовали Антону для решения этой ситуации? Антон записался к ним на приём, где ему обещали в досудебном порядке гарантированно получить такой результат, какой он и в судебном-то не получил бы ни при каком раскладе. В общем, ему часа 3 ездили по ушам, рассказывали всякие сказки, но в итоге все мечты юридической фирмы заработать по-быстрому 80 000 рублей разбились о мой неожиданный визит в офис этой фирмы, который в итоге привёл к расторжению договора юридических услуг, как и в предыдущем ролике про подобную компанию. Подробнее о том, как это происходило, смотрите на видео.
Не забудьте подписаться на оба моих канала. И подпишитесь на мой Инстаграм (там я кстати отвечаю сам лично). Дальше будет в 3 раза интереснее!
Подшивалов Андрей ( Ярдрей ).
____________________________
Ссылка на видео Дениса: youtu.be/JGi_UPLawKw
Ссылка на моё видео: youtu.be/m7oD7yoZCtU
Вечно ломающийся БМВ Х3, неисправные тракторы Джон Дир за 80 000 000 рублей, некачественный Мерседес Е-класса, который пылится 1,5 года в гараже в ожидании завершения судебного разбирательства, битый и перекрашенный Киа после ремонта, проданный как «не бит, не крашен, ездил дедушка за хлебом» — всё это вы увидите в этом ролике. И всё это всего лишь за 1 день, за мой рабочий день!
Сегодня я решил показать вам ролик необычного формата, не такой как всегда. Обычно в видео вы видите результат моей работы, а сам процесс остаётся за кадром. В этом ролике я взял с собой оператора с самого утра и до позднего вечера, чтобы он запечатлел мой рабочий день от и до. Мне кажется, вышло интересно!
Итак, с утра я договорился встретиться с двумя клиентами — Игорем, которого замучал BMW X3 своими постоянными поломками, а также Василием, известным вам по ролику Конец легенды John Deere — или как выкинуть 80 млн. Как обычно один чуть опоздал, другой приехал чуть раньше, в итоге оба приехали одновременно. :) Пришлось разбираться.
Далее мы поехали в компанию Фаворит, где сотрудники Фаворита отказывались принимать без подписания документов Киа Сорренто на проверку качества. Потом поехали в Рольф, где клиенту отказывались выдавать документы о гарантийных ремонтах. Ну а в конце, я поехал в Арбитражный Суд города Москвы участвовать в процессе о возврате некачественного автомобиля Мерседес Е класса в компанию Рольф. Чтобы узнать, чем окончился этот процесс — досмотрите ролик до конца!
Ну а чтобы увидеть новые серии на канале — не забудьте на него подписаться. Ну и не забудьте подписаться на мой второй канал, вас ожидает там много всего интересного:
— Езда на спортивном автомобиле по треку.
— Поездки на снегоходах.
— Перегон авто из Германии в Армению и постановка на армянские номера.
— Мотопутешествие в Лаос.
— Автообзор БМВ Х5М и Абарт.
ЮРИДИЧНІ КОНСУЛЬТАЦІЇ ЩОДО КУПІВЛЯ ПРОДАЖУ НЕРУХОМОСТІ ПО ТЕЛЕФОНУ:
0443611684
0988216642
ВІДПОВІДАЄМО НА ПИТАННЯ В КОМЕНТАРЯХ
Консультація юриста з питання продажу нерухомості у м. Києві:
Отже покупець і продавець нерухомості (квартири, будинку, земельної ділянки) домовилися про умови договору купівлі-продажу нерухомого майна.
Ціна, строки, валюта, виписка, документи – майже всі питання погоджені.
Кожна сторона, ріелтори всі мають і радять знайомого, і прекрасного, та ще й дешевого нотаріуса.
Але все ж таки: хто вибирає нотаріуса для посвідчення угоди.
Вибір великий. Наприклад в м. Київ близько 1500 нотаріусів.
Зазвичай нотаріусів радять ріелтори. Зазвичай продавець і покупець погоджується. Часто нотаріуса радить продавець. Інколи втручається юрист, який супроводжує угоду. Час від часу вибирає нотаріуса покупець нерухомості.
Де правда? Як правильно поступити? Як вибрати нотаріуса?
Якщо нотаріуса радить продавець нерухомості у м. Київ?
Вважаємо, що звертатись за нотаріальними послугами до нотаріуса продавця нерухомості неправильно. Звертатись, тільки в тому випадку, якщо Ви знаєте продавця і нотаріуса як рідний брат.
Якщо нотаріуса радить ріелтор?
Радимо не користуватися послугами нотаріуса, якого радить ріелтор. Хоча Вам будуть розповідати, що з цим нотаріусом ріелтор пройшов і Крим і Рим. Цей нотаріус тисяча разів провірений. Ціна така як у всіх і ще й трошки менша. Але?…
Якщо нотаріуса радить юрист, що займається юридичним супроводом купівлі продажі нерухомості?
Чому варто самостійно вибрати нотаріуса для оформлення угоди по юридичному супроводу нерухомості?
Пам’ятайте, що нотаріус це основна фігура, яка провіряє документи під час нотаріального посвідчення договору купівлі продажі нерухомості.
Як самостійно вибрати нотаріуса?
Знайомі, колеги, родичі. Перепитайте їх і спитайте, чи знають вони надійного нотаріуса. Спитайте їх Чи давно даний нотаріус здійснює свою діяльність.
Коли потрібно показати нотаріусу документи, для нотаріального посвідчення угоди по купівлі продажу нерухомості?
Практика свідчить, що всі документи, які необхідні для нотаріального посвідчення договору купівлі продажу потрібно показати нотаріусу за декілька днів до угоди і попросити його, щоб він перевірив їх. Оскільки під час вчинення угоди можливо виникне багато нюансі: арешти, невклеєні фотографії, перепланування, оцінка, яка не внесена в реєстр тощо….
Консультація юриста: Які документи потрібні нотаріусу для оформлення договору купівлі-продажу квартири:
Юрист у сфері нерухомості: www.dom-pravo.kiev.ua
Ітак, ви вирішили продати свою квартиру. Визначилися із ціною, можливо уже і нотаріуса вибрали, який оформить юридично вашу домовленість, тобто посвідчить договір купівлі-продажу квартири. Але тут раптом стикаєтесь із великим переліком документів, який озвучує нотаріус для посвідчення договору купівлі-продажу.
Послуги нотаріуса: Посвідчення договорів купівлі- продажу квартири.
Що ж це за документи, для чого вони потрібні та де їх узяти?
Правовстановлюючий документ на квартиру;
Технічний паспорт;
Інформаційна довідка БТІ;
Довідка про кількість зареєстрованих осіб у квартирі;
Дозвіл органу опіки та піклування у разі необхідності;
Оцінка квартири;
Паспорти та ідентифікаційні коди покупця та продавця.
Щодо правовстановлюючого документу на нерухомість:
Перший і самий основний це правовстановлюючий документ на квартиру, тобто той що посвідчує Ваше право на квартиру. Це може бути Свідоцтво про право власності, Свідоцтво про право на спадщину за законом або Свідоцтво про право на спадщину за заповітом, договір купівлі-продажу, договір дарування, договір міни або рішення суду про визнання за Вами права власності. Даний документ обов’язково повинен бути у оригіналі та із відповідною відміткою про його реєстрацію у єдиному реєстрі речових прав на нерухоме майно.
Юридичний супровід купівлі продажі квартир у місті Київ.
Щодо Технічного паспорту на квартиру:
Наступний у нас іде технічний паспорт на квартиру. Технічний паспорт на квартиру це технічна документація, тобто у ньому вказуються технічні характеристики Вашої квартири, а саме загальна площа, житлова площа, площа ванної кімнати, санвузла і загальний план квартири. Якщо у Вас відсутній технічний паспорт на квартиру, Ви можете його замовити державному чи приватному БТІ.
Замовити технічний паспорт на квартиру…
Щодо Інформаційної довідки БТІ:
Наступний документ, у нас досить цікавий, оскільки у зв’язку із змінами законодавства відпадає його необхідність, це у нас Інформаційна довідка БТІ (бюро технічної інвентаризації). Чому відпадає її необхідність? Починаючи із 2013 року, реєстрація права власності проводиться у єдиному електронному реєстрі, до якого мають доступи нотаріуси, тому відповідно нотаріус самостійно заходить у реєстр і перевіряє реєстрацію у ньому. У випадку ж, якщо Ваше право власності було набуте Вами та зареєстроване до 2013 року і БТІ, в такому випадку нотаріусу потрібне документальне підтвердження цієї реєстрації, що і являє собою Інформаційна довідка БТІ. Інформаційну довідку БТІ надає відповідно саме БТІ на Вашу заяву або запит нотаріуса.
Щодо довідки про склад зареєстрованих осіб у квартирі:
Довідка про кількість зареєстрованих осіб у квартирі ( колишня Ф-3), являє собою інформацію про кількість зареєстрований осіб у квартирі, видається Центром надання адміністративних послуг (ЦНАП) у районі де находиться Ваша квартира на запит нотаріуса.
Щодо дозволу органу опіки та піклування:
Даний документ знадобиться Вам, якщо у квартирі є зареєстровані малолітні ( до 14 років) або неповнолітні ( від 14 до 18 років) діти або ж діти являються одним із співвласників квартири, що продається. З метою захисту прав дітей держава в лиці Служи у справах дітей контролює угоди із їх участю.
Щодо оцінки майна:
Оцінка Вашого майна. Оцінка потрібна для сплати податку після оформлення договору купівлі-продажу. Бувають випадки, коли оцінка майна може не співпадати із тою сумою за яку Ви реально продаєте квартиру, дана обставина не являється суттєвою ознакою, оскільки у Оцінці вказується ринкова вартість, а продаєте Ви за ту вартість яка влаштовує Вас та покупця.
Оцінка квартири для нотаріуса…
Щодо паспорту та ідентифікаційного коду:
І кінцевими документами у нас являються оригінали паспортів та ідентифікаційних кодів покупця та продавця.
Ось так виглядає перелік необхідних для посвідчення договору купівлі-продажу квартири у нотаріуса.