Компанія НоваБудова запросила нотаріуса для розяснення юридичних питань при купівлі житла.
Які документи потрібно перевіряти при купівлі квартири?
Які документи мають бути у покупця і продавця?
Якщо у вас залишились запитання, пишіть в коментарях і нотаріус залюбки на них відповість.
Ракул Оксана Володимирівна.
Приватний нотаріус
Кандидат юридичних наук
т. 0673287056
т/ф. 0444023050
«Ми, команда компанії Новабудова, робимо все можливе, щоб ваше щастя було поряд! На нашому каналі ми формуємо важливі відео про те, як купити квартиру, на що звертати увагу, важливі секрети як можна зєкономити при купівлі квартири, а на чому економити не можна.
Про вибір квартири youtu.be/VInbxPzDJd0
Про план забудови youtu.be/BVk-8puju3Q
Відгуки youtu.be/KTYgmXJVCJU youtu.be/SKvkc0Ag6pg
Підписуйтесь на наш канал і ви побачите нове відео „5 секретів зекономити на придбанні квартири“!
В цьому відео Ви зможете визначитись, що краще Вам оформляти — заповіт чи договір дарування. Моя сторінка на Фейсбук, де ви можете поставити питання www.facebook.com/vlasniyadvokat Мій інстаграм www.instagram.com/kulik1631 Чекаю Ваших підписок.
Найчастішою помилкою є: не звернення до нотаріуса у шестимісячний термін.
Увага: Заяву про прийняття спадщини, у разі необхідності, потрібно подавати до шести місяців.
Звернення за оформленням спадщини тільки до державного нотаріуса.
Увага: крім ціни щодо оформлення спадщини – юридична статус як державного так і приватного нотаріуса одинаків.
Звернення до приватного нотаріуса, без погодження того, а скільки ж коштують його послуги щодо оформлення спадщини.
Увага: Завжди погоджуйте вартість послуг у нотаріуса.
Поїздка в інше місце для подачі заяви про прийняття спадщини, за місцем проживання померлого.
Увага: Подачу заяви про прийняття спадщини можна подати за допомогою поштового зв’язку.
Я не подавав заяви, я відмовляюся від спадщини. Таку думку дуже часто мають особи, які хочуть не хочуть прийняти спадщину.
Увага: У випадку, якщо на момент смерті ви проживали разом із спадкодавцем, ви приймаєте спадщину автоматично.
Відкладання питання про відмову від прийнятої спадщини між спадкоємцями на потім:
Увага: пам’ятайте, відмовитися від спадщини можна тільки протягом шести місяців з моменту смерті спадкоємця.
Не подача заяви про прийняття спадщини, оскільки відсутнє свідоцтво про смерть спадкодавця, відсутні документи на майно, відсутні документи про право на спадкове майно.
.Увага: Заяву про прийняття спадщини нотаріус зобов’язаний прийняти в будь якому випадку. Вам достаньо просто вказати дані і дату смерті спадкодавця.
Особа не користується спадщиною чи вважає, що без свідоцтва про право на спадщину вона не має права користуватися прийнятою спадщиною:
Увага: Спадковим майном можна користуватися і володіти з часу прийняття спадщини, а не з часу її оформлення.
Відмова від прийняття спадщина на користь когось іншого із спадкоємців при існуючій ссній домовленості: ми ж свої потім розберемося.
Увага: Усні домовленості відносно нерухомості, яке у будь якому регіоні України має цінність дуже часто породжує спадкові спори і конфлікти у майбутньому.
Зважаючи на вище перелічені помилки під час прийняття і оформлення спадщини: консультуйтеся у юриста, адвоката, нотаріуса з питань спадкування:
В каких случаях выплачиваются алименты на совершеннолетних детей?
В соответствии с законодательством Украины, действует стаом на 2016 год родители обязаны содержать своих совершеннолетних детей (дочь, сына) в двух случаях:
Первый случай: В соответствии со статьей 198 Семейного кодекса Украины родители обязаны содержать своих совершеннолетних нетрудоспособных дочь, сына, нуждающихся в материальной помощи, если они могут такую помощь оказывать.
Второй случай: родители обязаны содержать совершеннолетних детей (дочь или сына) в случае, если они продолжают учиться и в связи с этим нуждаются в материальной помощи. (Статья 199 Семейного кодекса Украины)
До какого возраста родители должны платить алименты совершеннолетним детям?
В соответствии с законодательством Украины нетрудоспособных детей родители обязаны содержать весь их период нетрудоспособности, а детей, которые учатся в 23 (двадцать три года. В случае, если исчезают обстоятельства, которые являются основанием для взыскания алиментов, их взыскание прекращается.
Кто имеет право обратиться в суд с требованием о взыскании алиментов в суд?
Обратиться с требованием о взыскании алиментов как сам ребенок так родитель с кем проживает ребенок.
В каком размере взыскиваются алименты на совершеннолетних дочь сына?
Алименты на взрослых детей определяются судом в твердой денежной сумме и (или) в доле от заработка плательщика алиментов. (Статья 200 Семейного кодекса Украины).
Обстоятельства которые берет суд во внимание при определении алиментов?
При определении размера алиментов с одного из родителей суд принимает во внимание возможность предоставления содержания вторым из родителей, своими женой, мужем и совершеннолетними дочерью сыном.
В каком порядке взыскиваются алименты на совершеннолетних детей?
Законодательством Украины к отношениям, к ситуациям по взысканию алиментов с родителей в пользу детей применяются те же нормы Семейного кодекса Украины, и в ситуации с несовершеннолетними детьми. Данный порядок урегулирован нормами 187, 189-192 и 194-197 Семейного Кодекса Украины.
прийняття спадщини
про прийняття спадщини
строки прийняття спадщини
заяви про прийняття спадщини
заява про прийняття спадщини
додатковий строк для прийняття спадщини
позовна заява про прийняття спадщини
зразок заяви про прийняття спадщини
заява на прийняття спадщини
додатковий строк заява про прийняття спадщини
прийняття спадщини за законом
визначення додаткового строку для прийняття спадщини
факт прийняття спадщини
про визначення додаткового строку для прийняття спадщини
закон про прийняття спадщини
Как подстраховаться от оспаривания завещания? Каковы причины признания завещания в суде недействительным? Эти вопросы мы рассмотрим с Викторией Супруненко, адвокатом Санкт-Петербургской городской коллегии адвокатов, адвокатской консультации № 17.
Ведущий передачи — нотариус нотариальной палаты Санкт-Петербурга Алексей Комаров.
Руководитель проекта — Евгения Комарова, моб. 8-951-646-52-79
Юридическая консультация по вопросу, принятие наследства путем проживания вместе с умершим наследодателем.
Юристы в городе Киев по наследству: www.dompravo.kiev.ua/
Ответы на вопросы, с которыми обращаются к юристам, нотариусов, адвокатов ради получения юридической консультации по поводу принятия наследства путем проживании с умершим на момент его смерти.
#нотариуснаследство #юристнаследство #оформитьнаследство
В какой норме закона, где именно предусмотрено, принятие наследства путем проживании с умершим на момент смерти.
Частью 3,4 статьи 1268 Гражданского кодекса указано, что наследник, который постоянно проживал вместе с наследодателем на время открытия наследства, считается принявшим наследство, если в течение шести месяцев, установленного в статье 1270 Гражданского кодекса Украины он не заявил об отказе от нее.
Что такое место жительства физического лица? Где нужно?
Месту жительства физического лица согласно законодательству Украины является жилой дом, квартира, другое помещение, пригодное для проживания в нем (общежитие, гостиница и т.д.), в соответствующем населенном пункте, в котором физическое лицо проживает постоянно, преимущественно или временно. (Ч. 1, ст… 29 Гражданского Кодекса Украины).
Внимание: место проживания необходимо отличать от места пребывания физического лица, то есть того места, где она не проживает, а временно находится.
Чем подтверждается место проживания с наследодателем на момент его смерти?
В случае регистрации места проживания наследника вместе с умершим, их совместное проживание подтверждается соответствующим документом (справка формы 2, справка формы 3).
В случае отсутствующей общей регистрации места жительства наследодателя и наследника по одному адресу, их место жительства может быть подтверждено решением суда об установлении факта постоянного проживания совместно с наследодателем на время открытия наследства.
Возможна ситуация, когда наследник и наследодатель имели несколько мест проживания?
Частью 6 статьи 29 Гражданского кодекса Украины установлено, что физическое лицо может иметь несколько мест жительства. Так что можно сделать вывод, что возможна ситуация, когда наследник и наследодатель несколько мест жительства. И данная ситуация не противоречит требованиям законодательства Украины.
Нужно наследнику обращаться к нотариусу с заявлением о принятии наследства, в случае проживания с ним, на момент его смерти вместе?
Наследник, вместе зарегистрирован был на время открытия наследства с умершим, там проживал не должен обращаться с заявлением о принятии наследства к нотариусу.
Но все-таки советуем: во избежание спорных вопросов, в случае если Ваше место проживания вместе с наследодателем ничем не подтверждается, обратиться к нотариусу с соответствующим заявлением. Не обращения, в шестимесячный срок приведет к судебному процессу по поводу наследственного спора, нужно еще выиграть.
В каком порядке (исковом или в порядке особого производства) нужно обращаться в суд об установлении факта проживания с наследодателем на момент его смерти?
В порядке особого производства возможно обратиться в суд с заявлением об установлении факта постоянного проживания совместно с наследодателем на время открытия наследства в случае отсутствия спора о наследственного имущества.
Как показывает судебная практика, заявления об установлении факта постоянного проживания совместно с наследодателем на время открытия наследства в порядке особого производства подлежат удовлетворению судом, если в паспорте наследника, то есть заявителя, отсутствует отметка о месте регистрации лица.
В случае имеющегося спора в отношении наследственного имущества, наследник должен обращаться с требованием об установлении выше указанного факта с соответствующим иском.
Не допускается решения дела в порядке особого производства, если заявление содержит требование о признании права, в частности права собственности.
Нужно заявлять отдельную требование в суд (отдельным пунктом), если необходимо установить факт (доказать обстоятельства) принятия наследства наследодателем при с лицом наследником которой он является, в случае заявления требования лицами о признании права собственности на имущество в порядке наследования, которое умерший якобы унаследовал?
Считаем, что данное требование нужно предъявить дополнительно, несмотря на то, что в Судебной практике существует двухзначное применения. Как говорят лучше сделать «лучше сделать лишнее, чем потом сожалеть».
Кто такой «Обязательный наследник»? Об этом расскажет нотариус Алексей Комаров в передаче «Советы нотариуса».
Обязательный наследник — это такой наследник, который вне зависимости от того, что указано в завещании, может претендовать на часть наследства. Если, например, всё имущество завещается одному из наследников, то он в любом случае получит какой-то минимальный размер, гарантированный государством, долю в имуществе, которая наследуется по закону или по завещанию.