На нашем канале мы подробно рассказываем о немецком автомобильном рынке. Осмотры, тест-драйвы, покупка авто и многое другое.
Не забывайте оценить наши видео и оставить свое мнение в комментариях! Подписка, добавление в избранное и перепосты — приветствуются! Нам будет очень приятно ощутить вашу поддержку!
В данном видео покажу результаты вспашки оборотным плугом Лемкен Диамант и расход топлива с трактором Джон Дир 8345!
Фермер из Киевской обл. провел сравнение 350-сильных тракторов по производительности и расходу топлива на пахоте. Какой трактор победит в битве Fendt 1038 Vario, John Deere 8345R или Versatile 370 в пахоте с плугом Lemken EuroDiamant 10 7 1 и катком VarioPack WDP поля после уборки рапса. Земля готовилась под посев озимой пшеницы.
Подробнее здесь youtu.be/dLLHXXD1L7w
Результаты расхода трактора Fendt 1038 Vario youtu.be/a7HHcB62xik
Результаты расхода трактора Versatile 370 youtu.be/q-z05Uac7b0
Технические характеристики трактора John Deere 8345R (США)
— двигатель John Deere объемом 9,0л,
— мощность 345-380 л.с.
— макс.крутящий момент 1615 Нм,
— трансмиссия Е23 (23 передачи вперед / 11-назад),
— независимая подвеска передних колес ILS.
Цена трактора John Deere 8345R — 290 000 $
Вспашка проводилась 8-ми корпусным плугом Лемкен ЕвроДиамант 10 7 1 в паре с тяжелым 900 мм прикатывающим катком ВАРИОПАК. Ширина захвата каждого корпуса — 50 см, глубина вспашки — 32см были идентичными для каждого трактора Фендт, Джон Дир и Версатайл.
Баки каждого трактора на 800л, 700л и 670л — заправленные под горлышко!!! Основное требование: работать с плугом не быстрее 9 км/ч.
Проводился хронометраж выполнения операции каждым трактором и замерялась производительность и расход топлива, дозаправкой бака до полного.
При желании купить плуг Lemken обращайтесь к официальному дилеру в Украине ООО «Компания Агро-Темп» по тел. 38 044 520 9696 www.agro-temp.com.ua
На YouTube канале Sergii Legostaev всегда актуальная информация о новинках сельского хозяйства, обзоры и сравнения тракторов, комбайнов и прицепной сельхозтехники.
Тойота Рав 4 и УАЗ Патриот в этот раз отличились примерно одинаково — обе простояли в гарантийном ремонте более 3 месяцев. И владельцы что Тойоты, что УАЗ решили вернуть за них деньги. Но есть один нюанс — владелец УАЗа привлёк меня к возврату денег за автомобиль сразу же, а владелец Тойоты решил, что с досудебной работой он справится сам, а вот если не справится и понадобится помощь в суде, то тогда он уже обратится ко мне. Что из этого вышло — можете видеть в ролике.
Что касается UAZ Patriot — при помощи моей тактики и стратегии мы получили полный пакет документов, с которым на мой взгляд у завода УАЗ нет никаких шансов в суде. И я почти уверен, что в суд они не пойдут, а удовлетворят нашу претензию досудебно.
Что же касается Toyota RAV4 — клиент не получил вожделенные документы. Более того, Тойота, получив его претензию, вернула старый руль на место, и сделал вид, что более 3 месяцев делала не ремонт, а диагностику!!! В результате выиграть это дело в суде стало в 3 раза тяжелее. Ну а о досудебном урегулировании уже не идёт и речи.
А мораль этого ролика такова: работа юриста начинается задолго до судебного процесса, с выстраивания тактики и стратегии судебного процесса, а также сбора доказательств. И этот этап — наиболее важен! Настоятельно не рекомендую пренебрегать услугами юриста на данном этапе. Если данный этап провалить, то потом в суде дело может не вытащить даже самый лучший юрист.
А дилеру Тойота Левобережный я рекомендую как минимум провести разъяснительную беседу с мастером-приёмщиком, главным героем этого видео. Так общаться с посетителями просто нельзя! Он портит имидж вашей компании.
Не забудьте подписаться на оба моих канала и нажать колокольчик. И подпишитесь на мой Инстаграм (там я кстати отвечаю сам лично). Дальше будет в 3 раза интереснее!
Подшивалов Андрей ( Ярдрей ).
_____________________________________________________
Ссылка на продолжение этой истории: youtu.be/GxgbuBtTpTQ
В конце 90-х годов немецкие автопроизводители смекнули, что «двигатели-миллионники» в частности и надёжные автомобили в целом мешают хорошим продажам, ведь если автомобиль не ломается, то какой смысл менять его на новый? Довольно большой процент людей не будет этого делать только ради нового дизайна и модного планшета, а поднимать продажи хочется. Что же делать? На помощь пришёл сумрачный немецкий гений, придумавший запрограммированный износ деталей.
Так началась эра говноавтомобилей. Мерседес, Фольксваген, Опель, БМВ, чуть позже к немцам присоединились японцы, да и собственно все остальные автопроизводители. Сейчас одноразовое неремонтопригодное говно делают все без исключение автоконцерны, а двигатели-миллионники существуют только в сладких снах старшего поколения.
Не остался в стороне от этой движухи и баварский концерн BMW, долго зарабатывавший славу надёжной и ремонтопригодной техники, но буквально за десяток лет променяв её на другую славу — разваливающегося на куски одноразового говна, жрущего масло вёдрами.
«Кто масло центнерами жрёт, владельца чаще баб еб*т?», «Некробёха», «Баварское Мусорное Ведро» — всё это народное творчество про БМВ появилось не на пустом месте.
Легендарный ранее своим качеством немецкий автоконцерн славится теперь совсем обратным — ужасным качеством и низкой надёжностью узлов и агрегатов. Ну если все остальные делают то же самое, то почему бы и нет? Видимо так решили в Баварии и вместо повышения надёжности своих автомобилей стали увеличивать на них фальшрадиаторные решётки.
Но если раньше двигатели БМВ хоть с трудом, но доезжали до конца гарантийного срока, то в новом поколении двигателей N63 баварцы превзошли сами себя! Это немецкое чудо инженерной мысли получает задиры цилиндров на пробегах порой менее 10 тысяч километров, меняется компанией BMW на новое по гарантии или отзывной кампании, и… снова получает задиры за те же самые 10 тысяч километров! Как тебе такое, Илон Маск?
В такой же ситуации оказался и мой клиент Александр, который правда умудрился проехать на БМВ 7 серии с двигателем BMW V8 аж целых 60 000 километров, после чего тот благополучно сдох. Двигатель заменили на новый по гарантии, однако ещё через 10 000 километров Александра пригласили на отзывную кампанию. Как оказалось, новый двигатель тоже весь в задирах!
Александра естественно такое положение дел не устроило, и он обратился ко мне за помощью. А я поехал в компанию Авилон в срочном порядке опечатывать автомобиль, ведь как я уже многократно говорил вам ранее — исправный автомобиль вернуть нельзя! Приехали мы вовремя — в рамках проведения диагностики в Авилоне двигатель каким-то чудом заменили на новый! Ещё бы пара часов, и мы бы не успели. Но мы успели!
Кроме всего прочего на складе Авилона мы нашли целую гору двигателей BMW V8, заменённых по гарантии, и естественно не удержались и сняли всё это дело для вас скрытой камерой.
Вот такое вот легендарное немецкое качество, вот такая вот немецкая надёжность!
Купити квартиру – питання, які варто собі поставити!!!
Юрист з нерухомості: www.dom-pravo.kiev.ua/
ВІДПОВІДАЄМО НА ЗАПИТАННЯ В КОМЕНТАРЯХ
ЮРИДИЧНІ КОНОСУЛЬТАЦІЇ ПО ТЕЛЕФОНУ
0988216642
0443611684
Які правильні запитання потрібно собі задати при купівлі квартири в Києві або іншому населеному пункті України?
Дана стаття є наслідком багатьох розмов, величезної кількості дискусій з потенційними покупцями квартир, з ріелторами, з нотаріусами та юристами, що супроводжують купівлю продаж квартир у місті Київ або де інде.
1,2,3 кімнатну квартиру ви хочете купити? В чому нюанси?
Хоча дане питання іноді здається прости, варта зауважити, що планування квартир можуть дуже відрізнятися. І при однаковому бюджеті для купівлі квартири, за ту саму ціну, Ви можете купити величезну однокімнатну квартиру або маленьку трьох кімнатну в хрущовці. Варіантів безліч. Рекомендуємо почитати форуми, звернутися до фахівця.
Купівля квартири через інвестування в новобудову або купівля квартири на вторинному ринку?
Що б відповісти на це запитання, варта мабуть написати цілий багатотомний роман. Ризики, мінуси, варіанти…Одна суттєва різниця – при купівлі на вторинному ринку квартири – заїжджати можливо вже зараз, інвестуванні будівництва квартири виникають свої нюанси: строки здачі об’єкту, вид будинку, тощо.
Район міста в якому хочете купити свої апартаменти?
Центр, окраїна чи передмістя… Хоча здається тут все ясно… Але варта зауважити, що у будь-якому місті існують рівнозначні райони, ціна на квартири в яких може суттєво відрізнятися. Також рекомендуємо звернути увагу на благополучність району, екологічність, транспортну розв’язку, і чи далеко живе Ваш кум і друзі.
Матеріали з яких побудований багатоквартирний будинок?
Цегла, моноліт, панель, сучасні матеріали, давні… Корисні, шкідливі, тут у цілій монографії не розказати. Але розповім історію: знайомий був категорично проти квартир у панельному багатоквартирному будинку. Купив у монолітному. Далі з’ясував, що будинок не з цегли. А стеля і підлога його квартири з того самого бетону. Виявляється є і такі.
Купівля квартири з ріелтором чи без?
Обов’язку чи якоїсь правової необхідності для купівлі бажаних метрів квадратних з ріелтором чи посередником, або без не існує. Але як кажуть, деякі речі змінити не можна. Наприклад по всім параметрам квартира Вам підходить по всім параметрам, навіть з комісійними від для агентства нерухомості чи якогось іншого небажаного Вами посередниках в операціях щодо нерухомості. Вирішувати Вам.
Як кажуть діло хазяйське, але є така приказка, що кожен повинен займатися своїми справами.
Чи залучати стороннього юриста для перевірки документів при купівлі квартири?
В даному запитанні йде мова про те, що дуже часто покупці квартири вважають, що нотаріус, який буде посвідчувати договір купівлі продажу квартири, перевірить все, що ріелтор, який бере комісійні щось Вам дуже зобов’язаний крім своїх прямих обов’язків. Хоча, у більшості випадків, вони сумлінно ставляться до своїх обов’язків. Хоча інколи в покупців забирають назад куплені ними такі бажані квартирно-квадратні метри.
Купляти квартиру чи будинок?
Шановні читачі даної статті, відповідь на дане питання це зовсім окрема історія і про неї вже іншим разом.
Юридична консультація: договір купівлі- продажі квартири на вторинному ринку:
ЮРИСТ ПО КУПІВЛІ ПРОДАЖУ НЕРУХОМОСТІ:
МОЖЛИВО ОТРИАТИ ЮРИДИЧНУ КОНСУЛЬТАЦІЮ ОНЛАЙ ЩОДО КУПІВЛІ ПРОДАЖУ НЕРУХОМОСТІ
0443611684
0688465133 www.dom-pravo.kiev.ua/
ВІДПОВІДАЄМО НА ЗАПИТАННЯ В КОМЕНТАРЯХ.
Об инвестициях в квартиру, с целью обеспечения пенсии.
ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ ПО ВОПРОСАМ ПОКУПКИ НЕДВИЖИМОСТИ www.dompravo.kiev.ua/
0443611684
0988216642
ОТВЕЧАЕМ НА ВОПРОСЫ В КОММЕНТАРИЯХ…
В данной статье приводятся специфические (то есть те, которые касаются случаев покупки квартиры с данной целью) рекомендации. Общие принципы инвестиций в недвижимость в статье не рассматриваются. Данные рекомендации рассматриваются в других статьях.
Близость к постоянному месту жительства.
Хотя в большинстве случаев, когда лицом приобретена квартира, так сказать с соблюдением всех правил ликвидности и рентабельности, обслуживание квартиры, которая сдается в аренду иногда занимает много времени, но каждый владелец недвижимости, которая сдается в аренду хочет и должен контролировать свою собственность. Тем более, когда владелец пенсионного возраста. Тем более, когда человек старше, когда есть проблемы со здоровьем, преодолевать большие расстояния становится накладно. Поэтому первая рекомендация в данном случае — покупайте жилье недалеко от вашего места жительства.
Кто-то знакомый живет в доме…
Сдача квартиры в аренду часто требует решения оперативных проблем. Например напоминание об уплате арендной платы арендаторами, успокоения бурных арендаторов, слежения за состоянием квартиры, другие вопросы. Поэтому очень хорошо, если в этом доме есть кто-то свой, даже если это ваш риелтор, который Вас зарабатывает свою копейку. Вы всегда будете иметь возможность обратиться к данным людей для решения оперативных вопросов.
Первый или второй этаж…
Несмотря на общие вопросы рентабельности и ликвидности о которых очень много написано… И еще будет… Многие владельцы съемного жилья сталкиваются с проблемами нанесения вреда арендодателями соседям способом их затопления, из-за небрежного отношения к сантехнического оборудования и тому подобное. Поэтому лучше, если Ваши арендодатели затопят только владельца жилья на первом этаже или вовсе никому, чем вред будет нанесен владельцам квартир на 25 этажей вниз.
Новостройка, тарифы, счетчики…
Размер коммунальных платежей влияет на общий размер суммы, которую заплатит арендодатель. Поэтому чем меньше сумма коммунальных платежей, тем больше желая снять в аренду квартиру.
Также представьте ситуацию, что квартира не сдана в аренду несколько месяцев, а коммунальные платежи платить нужно. А вы находится на пенсии. Когда каждая копеечка до копеечки. Поэтому для потенциальной пенсии только Новостройка…
Сумма за теплоснабжение в квартире, где есть средства учета тепла может в несколько раз отличаться.
Также дополнительным аргументом является то, что Вам лет через пять не нужно будет скидываться например на ремонт лифта или общей системы водоснабжения и водоотведения.
Метро наличие другой транспортной развязки…
Почему квартира возле метро пользуется спросом всем известно. Но в данной ситуации для пенсионера арендодателя важно быстро добираться до квартиры, которая сдается в аренду, в случае проживания отдаленно от этой квартиры.
Также квартиры у метро пользуются спросом в любое время
Отсутствие проблем с коммунальными сетями, ремонтом квартиры…
Вряд пенсионер, человек преклонного возраста, который имеет проблемы со здоровьем будет иметь желание заниматься ремонтом квартиры или скидываться с соседями на ремонт канализации, водопроводных сетей, лифта. Оценить состояние дома, квартиру в котором вы покупаете квартиру для сдачи в аренду можно как самостоятельно, так и просто нужно переписать жильцов дома, где вы хотите приобрести недвижимость.
Ситуация когда косметический ремонт можно сделать дёшево и быстро
Какой бы ни был ремонт рано или поздно его придется обновлять. Это может быть и какой-то форс мажор, но и требование времени. Поэтому при выборе квартиры обратите внимание на возможность быстро обновить ремонт в вашей купленные вместо пенсии квартире. Например покупка квартиры, стены которой покрыты пробковым деревом, которое, судя по его виду нужно будет менять скоро при наличии других вариантов не очень выгодная инвестиция.
Это именно касаются и покупки квартиры в новостройке. Лучше выбирать из ремонт, или где ремонт сделать проще.
Возможность быстро продать квартиру за адекватную цену
Есть такое понятие как ликвидность. То есть возможность избавиться некоего актива быстро и за адекватные деньги. В качестве примера можно привести следующее: если есть выбор купить одну дорогую трехкомнатную квартиру или две однокомнатные лучше купить две однокомнатные. Если что-то произойдет, то одну из них продать легче.
Відповідно до Цивільного кодексу України за спадковим договором одна сторона (набувач) зобовязується виконувати розпорядження другої сторони (відчужувача) і набуває право власності на майно відчужувача в разі його смерті.
За договором довічного утримання (догляду) одна сторона (відчужувач) передає другій стороні (набувачеві) у власність житловий будинок, квартиру або їхню частину, інше нерухоме або рухоме майно, котре має значну цінність, натомість набувач зобов’язується утримувати та(або) доглядати відчужувача довічно.
Хоча вказані договори схожі, вони мають важливі відмінності, про які розповідає фахівчиня системи БПД Львівщини Ірина Сабадаш.
❗️Підписуйтесь на YouTube канал системи БПД, тисніть дзвіночок, ставте лайк цьому відео та залишайте свої коментарі.