Налоговый вычет при покупке квартиры
НАЛОГОВЫЙ ВЫЧЕТ ПРИ ПОКУПКЕ КВАРТИРЫ
Как получить налоговый вычет при покупке квартиры.
Сейчас получить возврат НДФЛ при покупке квартиры в общей сумме 260 тыс. рублей можно единожды за всю жизнь.
При этом действуют правила:
— переноса сумм на будущие периоды (рассрочка получения до полной выборки);
— переноса на будущие объекты (рассрочка по объектам до полной выборки).
Льготой не сможет воспользоваться не имеющий доходов и не уплачивающий НДФЛ гражданин.
Льготой можно поделиться, если жилье приобреталось в общую совместную собственность или на одного из супругов во время брака.
Если квартира приобреталась на кредитные средства, дополнительно к указанным 260 тыс. рублей можно получить и возврат НДФЛ при уплате процентов по кредиту, но не превышающего общую сумму 390 тыс. рублей. При этом переноса на другие объекты нет, а возврат производится с уже уплаченных процентов (а не с той суммы, которая указана в графике платежей при заключении кредитного договора). Если кредит был погашен досрочно и, соответственно, процентов уплачено меньше, то расчет сумм к возврату производится с фактически уплаченной суммы процентов. Кредитный договор обязательно должен быть целевым (на покупку жилья).
Адвокат Олег Сухов
Юридический Центр Адвоката Олега Сухова advokatsuhovoleg.ru/
Вконтакте vk.com/id103247773
Фейсбук www.facebook.com/advokat.suhov
Инстаграм www.instagram.com/advokat.suhov/