«Що робити поручителю, якщо позичальник зник? Чи можливо уникнути виплат?
Як врятувати поручителя та його майно?
Чи можна оскаржувати результати оцінки майна?
Чи можна домовитися про списання пені, штрафів? Як це зробити?
Що робити, коли прийшли арештовувати майно?
Як правильно реагувати на колекторів?
Партнер програми — адвокатське обєднання „“Дмитро Головко та партнери»"
#дмитрийголовко #юридическиесоветы #защитаимущества
Усі випуски проекту "«Правове суспільство з Дмитром Головком»" дивіться за посиланням: www.youtube.com/watch?v=u-pDDII_DpQ
В России уже на протяжении долгих лет находится огромное количество тюрем. Но многие из заключенных не намерены спокойно дожидаться окончания своего срока. Поэтому для борьбы с беглецами был создана особая организация, занимающаяся их поимкой.
Какие документы нужны нотариусу для оформления договора дарения квартиры:
Телефон юриста по договору дарения: 0988216642 www.dompravo.kiev.ua/
Дарение, юридическое сопровождение сделки: www.dompravo.kiev.ua/
Итак, вы решили подарить свою квартиру например родном сыну. Определились с ценой,
возможно уже и нотариуса выбрали, который оформит юридически ваш договор дарения
квартиры. Но тут вдруг сталкиваетесь с большим перечнем документов, который озвучивает
нотариус для удостоверения договора дарения.
Что же это за документы, для чего они нужны и где их взять?
Ориентировочный перечень документов:
1. правоустанавливающий документ на квартиру;
2. Технический паспорт;
3. Информационная справка БТИ;
4. Справка о количестве зарегистрированных лиц в квартире;
5. Разрешение органа опеки и попечительства в случае необходимости;
6. Оценка квартиры;
7. Паспорта и идентификационные коды дарителя и одаряемого.
8. Свидетельство о рождении.
Относительно правоустанавливающего документа:
Первый и самый основной — это правоустанавливающий документ на квартиру, то есть тот
который удостоверяет Ваше право на квартиру. Это может быть свидетельство о праве
собственности, свидетельство о праве на наследство по закону или Свидетельство о праве на
наследство по завещанию, договор купли-продажи, договор дарения, договор мены или
решение суда о признании за Вами права собственности. Данный документ обязательно
должен быть в оригинале и с соответствующей отметкой о его регистрации в едином реестре
прав на недвижимое имущество.
Относительно Технического паспорта на квартиру:
Следующий у нас идет технический паспорт на квартиру. Технический паспорт на квартиру
это техническая документация, то есть в нем указываются технические характеристики
Вашей квартиры, а именно общая площадь, жилая площадь, площадь ванной комнаты,
санузла и общий план квартиры. Если у Вас отсутствует технический паспорт на квартиру,
Вы можете его заказать государственном или частном БТИ.
Относительно Информационной справки БТИ:
Следующий документ, у нас достаточно интересен, поскольку в связи с изменениями
законодательства отпадает его необходимость, это у нас Информационная справка БТИ
(бюро технической инвентаризации). Почему отпадает ее необходимость? Начиная с 2013
года, регистрация права собственности проводится в едином электронном реестре, в который
имеют доступы нотариусы, поэтому нотаріус может самостоятельно проверить регистрацию.
В случае же, если Ваше право собственности было приобретено Вами и зарегистрировано до
2013 года и БТИ, в таком случае нотариусу требуется документальное подтверждение этой
регистрации, что и представляет собой Информационная справка БТИ. Информационную
справку БТИ выдает БТИ на Ваше заявление или запрос нотариуса.
Относительно справки о составе зарегистрированных лиц в квартире:
Справка о количестве зарегистрированных лиц в квартире (бывшая Ф-3), представляет собой
информацию о количестве зарегистрирован лиц в квартире, предоставляеться Центром
предоставления административных услуг (ЦПАУ) в районе где находится Ваша квартира на
запрос нотариуса.
О разрешении органа опеки и попечительства:
Данный документ понадобится Вам, если в квартире есть зарегистрированные малолетние
(до 14 лет) или несовершеннолетние (от 14 до 18 лет) дети или дети являются одним из
совладельцев квартиры. Или же дети являються стороною в договоре дарения. В целях
защиты прав детей государство в лице Служи по делам детей контролирует сделки с их
участием.
По оценке имущества:
Оценка Вашего имущества. Оценка нужна для уплаты налога после оформления договора
дарения. Но вот здесь интересный момент, зачем оценка имущества, если Вы передаете его
бесплатно? Для уплаты налогов, как и любая сделка, договор дарения сопровождается
уплатой налогов.
Относительно паспорта и идентификационного кода:
И конечными документами у нас являются оригиналы паспортов и идентификационных
кодов дарителя и одаряемого.
Относительно Свидетельства о рождении:
Даный документ нам нужен для того что бы уменьшить налогообложение. Так как,
если Вы дарите своему сыну или дочке, родителям или супруге/супругу вы оплачиваете
только 1 % налога.
Вот так выглядит перечень необходимых для удостоверения договора дарения квартиры у
нотариуса.
У житті нерідко трапляються ситуації, пов’язані з відчуженням нерухомого майна. Наприклад, коли батьки хочуть передати своїм дітям, онукам або іншим родичам нерухомість, що їм належить.
Яким чином це краще зробити: подарувати чи оформити заповіт? Що обрати, аби довірливість чи юридична необізнаність власника майна не могла бути використана йому на шкоду? В чому полягає відмінність договору дарування від заповіту, які витрати понесуть сторони та які правові наслідки вчинення цих правочинів? – про це у програмі «Радіодень».
Спікер: приватний нотаріус Марія Міщенко
Ведуча – Анжеліка Топчій
В этом видео я вам расскажу, что такое «Дарственная», как оформить дарственную на квартиру или дом в Украине. Какая разница между договором дарения и куплей-продажей недвижимости. Как правильно оформить договор, какие «минусы» имеет договор дарения и в каком случае его могут признать недействительным – все эти и многие другие вопросы детально разберём в моем видео.
.
.
.
.
Ссылка на Гражданский Кодекс Украины (Глава 55, ст. 717-728) zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15#Text
.
.
.
.
Основные Документы для оформления договора дарения:
1- Свидетельство на право собственности.
2- Оценка объекта недвижимости.
3- Справка (форма 1) о зарегистрированных на данной жилплощади людях.
4- Согласие супруга (супруги) на проведение сделки (если недвижимость была приобретена в браке).
5- Разрешение органа опеки в случае, если одариваемый не достиг 18 лет или в квартире прописаны дети.
Этот перечень не является исчерпывающим, так как нотариус может запросить дополнительные документы в случае надобности.
У лица, в отношении которого было совершено преступление, либо чьи права и интересы нарушены, появляется статус потерпевшего. Я как адвокат оказываю услуги по представлению интересов потерпевшего на всех стадиях уголовного процесса.
Представление интересов потерпевшего по уголовному делу включает:
— консультационная помощь, анализ сложившейся ситуации, изучение материалов дела;
— представление интересов потерпевшего на стадии доследственной проверки, при подаче заявления о преступлении, участие в даче объяснений, сборе материалов, обжалование постановления об отказе в возбуждении уголовного дела;
— представление интересов потерпевшего по делам частного обвинения в суде, поддержка позиции, участие в заседаниях суда, при допросах участников процесса;
— представление интересов потерпевшего на этапе предварительного расследования, подача гражданского иска, участие в следственных действиях;
— представление интересов потерпевшего на этапе суда, участие в судебных заседаниях, при допросах, подача и поддержка гражданского иска;
— проведение переговоров с виновной стороной для выработка условий примирения и размера компенсации за причиненный ущерб;
— представление интересов потерпевшего при обжаловании приговора суда в суде апелляционной, кассационной, надзорной инстанциях, подача и поддержка жалобы в суде.
Дополнительную информацию вы можете найти у нас на сайте. Там же вы сможете задать свой вопрос, на который я постараюсь ответить.