Круглий стіл на тему: «Зміни в законодавстві щодо технічного обслуговування внутрішньобудинкових газових мереж».
Учасники: представники АТ «Львівгаз», департаменту ЖКГ ЛОДА, управління Держпраці у Львівській області, Асоціації менеджерів та управителів житловою нерухомістю, голови ОСББ, управителі житловою нерухомістю.
Питання до обговорення:
які зміни відбулись у законодавстві;
хто може обслуговувати внутрішньобудинкові газові мережі;
як і з ким підписувати договір на обслуговування, і що для цього потрібно;
за ким закріплена відповідальність за внутрішньобудинкові газові мережі.
Какие документы нужны нотариусу для оформления договора дарения квартиры:
Телефон юриста по договору дарения: 0988216642 www.dompravo.kiev.ua/
Дарение, юридическое сопровождение сделки: www.dompravo.kiev.ua/
Итак, вы решили подарить свою квартиру например родном сыну. Определились с ценой,
возможно уже и нотариуса выбрали, который оформит юридически ваш договор дарения
квартиры. Но тут вдруг сталкиваетесь с большим перечнем документов, который озвучивает
нотариус для удостоверения договора дарения.
Что же это за документы, для чего они нужны и где их взять?
Ориентировочный перечень документов:
1. правоустанавливающий документ на квартиру;
2. Технический паспорт;
3. Информационная справка БТИ;
4. Справка о количестве зарегистрированных лиц в квартире;
5. Разрешение органа опеки и попечительства в случае необходимости;
6. Оценка квартиры;
7. Паспорта и идентификационные коды дарителя и одаряемого.
8. Свидетельство о рождении.
Относительно правоустанавливающего документа:
Первый и самый основной — это правоустанавливающий документ на квартиру, то есть тот
который удостоверяет Ваше право на квартиру. Это может быть свидетельство о праве
собственности, свидетельство о праве на наследство по закону или Свидетельство о праве на
наследство по завещанию, договор купли-продажи, договор дарения, договор мены или
решение суда о признании за Вами права собственности. Данный документ обязательно
должен быть в оригинале и с соответствующей отметкой о его регистрации в едином реестре
прав на недвижимое имущество.
Относительно Технического паспорта на квартиру:
Следующий у нас идет технический паспорт на квартиру. Технический паспорт на квартиру
это техническая документация, то есть в нем указываются технические характеристики
Вашей квартиры, а именно общая площадь, жилая площадь, площадь ванной комнаты,
санузла и общий план квартиры. Если у Вас отсутствует технический паспорт на квартиру,
Вы можете его заказать государственном или частном БТИ.
Относительно Информационной справки БТИ:
Следующий документ, у нас достаточно интересен, поскольку в связи с изменениями
законодательства отпадает его необходимость, это у нас Информационная справка БТИ
(бюро технической инвентаризации). Почему отпадает ее необходимость? Начиная с 2013
года, регистрация права собственности проводится в едином электронном реестре, в который
имеют доступы нотариусы, поэтому нотаріус может самостоятельно проверить регистрацию.
В случае же, если Ваше право собственности было приобретено Вами и зарегистрировано до
2013 года и БТИ, в таком случае нотариусу требуется документальное подтверждение этой
регистрации, что и представляет собой Информационная справка БТИ. Информационную
справку БТИ выдает БТИ на Ваше заявление или запрос нотариуса.
Относительно справки о составе зарегистрированных лиц в квартире:
Справка о количестве зарегистрированных лиц в квартире (бывшая Ф-3), представляет собой
информацию о количестве зарегистрирован лиц в квартире, предоставляеться Центром
предоставления административных услуг (ЦПАУ) в районе где находится Ваша квартира на
запрос нотариуса.
О разрешении органа опеки и попечительства:
Данный документ понадобится Вам, если в квартире есть зарегистрированные малолетние
(до 14 лет) или несовершеннолетние (от 14 до 18 лет) дети или дети являются одним из
совладельцев квартиры. Или же дети являються стороною в договоре дарения. В целях
защиты прав детей государство в лице Служи по делам детей контролирует сделки с их
участием.
По оценке имущества:
Оценка Вашего имущества. Оценка нужна для уплаты налога после оформления договора
дарения. Но вот здесь интересный момент, зачем оценка имущества, если Вы передаете его
бесплатно? Для уплаты налогов, как и любая сделка, договор дарения сопровождается
уплатой налогов.
Относительно паспорта и идентификационного кода:
И конечными документами у нас являются оригиналы паспортов и идентификационных
кодов дарителя и одаряемого.
Относительно Свидетельства о рождении:
Даный документ нам нужен для того что бы уменьшить налогообложение. Так как,
если Вы дарите своему сыну или дочке, родителям или супруге/супругу вы оплачиваете
только 1 % налога.
Вот так выглядит перечень необходимых для удостоверения договора дарения квартиры у
нотариуса.
Одноклассница заявила своей 14-летней подруге, что та живет в приемной семье. Поверить в это девушка смогла только через три года, и решилась во что бы то ни стало найти биологическую мать. Узнает ли предполагаемая мать 17-летнюю дочку? И сколько всего детей она раскидала по миру?
Пунктом 9 частини 1 статті 1 Закону України «Про збір на обов’язкове державне пенсійне страхування» передбачено, що громадяни, які придбали житло вперше, при укладенні договору купівлі-продажу цього житла не повинні сплачувати збір на обов’язкове державне пенсійне страхування.
На сколько взятка является проблемой в России? Взятка может быть только деньгами? Может ли подарок быть взяткой? Какой подарок нельзя дарить должностному лицу? Что такое мелкая взятка? Влияет ли сумма денег на наличие взятки? Что не является взяткой? Когда человек не может быть получателем взятки? Кто может дать взятку? Когда должностное лицо не может получить взятку? В чем различие мошенника от реального взяточника? На чем часто попадаются взяточники? Что такое вымогательство взятки? Что такое провокация взятки? Как подставляют с взяткой? Взятка это всегда то что связано только с незаконными действиями или бездействиями? Что не считается взяткой? Когда взятка считается оконченной? Влияет ли полученная часть взятки или возможность ею пользоваться на квалификацию действий взяточника? Наказуемо ли намерение получить или дать взятку? Что такое посредничество во взяточничестве? На сколько опасно давать или брать взятку?
Адвокат Палаты адвокатов Самарской области, член адвокатского бюро «Советник» М.А. Пимахин
*****************************************************************************************************
Донат для развития и поддержки канала: money.yandex.ru/to/410018761458181
*****************************************************************************************************
Сегодня мы расскажем, как вести себя на допросе, будьте внимательны — это один из самых важных этапов следствия. Разобраться нам помог адвокат Александр Галиев.
Чтобы показать, как может выглядеть допрос, мы решили снять постановочное видео. Это не значит, что каждый следователь именно так проводит каждый допрос. Но мы собрали в одном сюжете несколько типичных нарушений, о которых чаще всего говорят люди, которым довелось иметь дело с правоохранительными органами. Адвокат Александр Галиев комментирует нарушения и советует, как вести себя на допросе.