как правильно оформить дарственную на недвижимость

Велика кількість сільськогосподарських угідь в Україні перебуває у власності мешканців сіл або вихідців із села і походять із земель колишніх колгоспів (так звані паї, у більшості випадків виділені в натурі (на місцевості). Такі земельні ділянки орендуються та обробляються відповідними підприємствами. Сьогодні поговоримо про ситуацію, коли власник, який є і орендодавцем, помирає, а його спадкоємець приймає спадщину. А коли спадкоємець звертається до орендаря про сплату коштів за користування землею – той щиро обурюється і заявляє про відсутність підстав для таких виплат.

Однак що ж нам говорить закон.

Так, відповідно до Цивільного кодексу України спадкуванням є перехід прав та обов’язків (спадщина) від фізичної особи, яка померла (спадкодавець), до інших осіб (спадкоємців), до складу спадщини входять всі права та обов’язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Отже, приміром, якщо спадкодавець (власник земельної ділянки) помер 01.02.2016р., а спадкоємець оформив спадщину 12.11.2016р., він є власником цієї земельної ділянки не з 12.11.2016р., а з 01.02.2016р.

В свою чергу, відповідно до ч. 4 ст. 32 Закону України «Про оренду землі» перехід права власності на орендовану земельну ділянку до іншої особи (у тому числі в порядку спадкування), реорганізація юридичної особи-орендаря не є підставою для зміни умов або припинення договору, якщо інше не передбачено договором оренди землі.

Отже, за сукупність цих норм, спадкоємець земельної ділянки набуває права орендодавця (у тому числі і право на отримання орендної плати) із моменту відкриття спадщини.

Таке повідомлення має містити відомості про:

кадастровий номер, місце розташування та площу земельної ділянки;
прізвище, ім’я, по батькові нового власника;
місце проживання (знаходження) нового власника, його поштова адреса;
платіжні реквізити (у разі, якщо законом або договором передбачена плата за користування земельною ділянкою у грошовій формі).
Повідомлення надсилається користувачу земельної ділянки рекомендованим листом з повідомленням про вручення або вручається йому особисто під розписку.

Чи повинні ви сплачувати за необгрунтовані тарифи?

В новий опалювальний сезон Україна входить із рекордними запасами газу та масштабним нововведенням — у нас нарешті запрацював ринок блакитного палива! І тепер кожний українець може сам обирати – кому і скільки платити за газ!
Команда «Головної теми» провела розслідування зухвалої афери на опаленні! Ми розкажемо, як вчасно викрити нечесних сусідів, через яких у вас можуть стати холоднішими батареї, а суми у квитанціях — збільшаться вдвічі. Також ви дізнаєтеся дієві способи, як просто та дешево нагріти оселю взимку.

Дивіться «Головну тему» щосуботи о 20:00 на каналі «Україна»

Щотижня канал «Україна» обирає одну глобальну проблему, яка має резонанс у масштабі країни, охоплює інтереси більшості громадян та виносить її на глибокий, всебічний розгляд. Автор і ведуча «Головної теми» Олена Кот тримає у фокусі уваги всі аспекти проблеми.

#главнаятема #еленакот #головнатема

Сайт програми «Головна тема» golovnatema.kanalukraina.tv/

Більше відео — www.youtube.com/playlist?list=PLkGifQ1NEWqhkrCba-BYC8OFmS--9GR_O

======================================================

– Підпишись на канал – bit.ly/SEGlike

– Більше новин читай на сайті – www.segodnya.ua/

– Підписуйся у Facebook –https://www.facebook.com/segodnyaonline

– Слідкуй в Instagram – www.instagram.com/segodnya_news/

– Читай у Telegram – t.me/Segodnya_life

#сьогодні #новини #каналукраїна

Заказать у меня личную консультацию или оказать помощь каналу можно по ссылке — jurahov.ru/konsultacia

Ссылка на проект постановления Государственной Думы РФ:
sozd.duma.gov.ru/bill/926717-7

Внесен новый законопроект в Госдуму, который расширяет список статей подпадающих под амнистию. На кого будет распространяться амнистия по уголовным делам, расширился ли перечень тех, на кого распространяется амнистия? Ответы в ролике!

Получить услугу или записаться на консультацию к Павлу Тылику — bit.ly/3eg51zp

В этом видео бизнес-адвокат Тылик П.Ю. на примерах из своей практики рассказывает о некоторых правилах проведения допроса: что делать, если вы получили повестку о вызове на допрос, идти или нет, как не дать себя обмануть на допросе, разница в проведении допроса у следователя и в налоговом органе, каков порядок допроса, а также в каких случаях можно воспользоваться статьей 51 Конституции РФ, а в каких случаях лучше этого не делать.

— Официальные каналы бизнес-адвоката Павла Тылика:

Сайт: tylik.ru
Блог: nalog-blog.ru
Добавляйте в друзья на Facebook: www.facebook.com/paveltylik
Канале в Телеграм: t.me/tylikpavel
Группа в VK: vk.com/pavel_tylik

— ЧАТ ДЛЯ ОБЩЕНИЯ С ПОДПИСЧИКАМИ В TELEGRAM bit.ly/33nayB4

Мы создали чат в телеграм bit.ly/33nayB4, на котором вы можете задавать интересующие вас вопросы, связанные с проверками и претензиями к бизнесу со стороны государства (в связи с налоговыми проверками, в связи с вызовом на допрос, в связи с возбуждением уголовного дела по экономическим статьям, банкротством и т.п.).

Вы спрашиваете, Павел отвечает.

— Тылик Павел – бизнес-адвокат, юрист, практикует с 1997 года, член Палаты адвокатов города Москвы, регистрационный номер в реестре адвокатов 77/14413. С 2008 года занимается защитой прав предпринимателей при проведении в отношении них налогового и иного контроля, как со стороны налоговых органов, так и со стороны Следственного комитета и органов полиции.

Юридическая компания Павла Тылика успешно провела более 100 особо сложных судебных процессов, включая налоговые споры, а также вытекающие из налоговых: банкротство, корпоративные споры, привлечение к субсидиарной ответственности и взыскание убытков с руководителей и учредителей, участие в уголовном и исполнительном производстве.

— Оставляйте комментарии под этим видео! Следите за нашими новостями!

Московский предпринимательский форум. Дмитрий Кибкало

Образовательная программа выставки «Авангард и авиация» / 24.07.2014

Александр Добровинский — адвокат, руководитель московской коллегии адвокатов «Александр Добровинский и партнеры», коллекционер. Несколько экспонатов выставки «Авангард и авиация» предоставлены Еврейскому музею Александром Добровинским.

Главный коуч миллиардеров и первых лиц российского бизнеса Марина Мелия, психолог с 40-летним стажем, рассказала о том, что отличает людей, которые добиваются успеха, как работает грамотный коуч и каких обещаний он не должен давать клиенту. Также в этом выпуске: в чем секрет популярности радикального подхода Михаила Лабковского, почему шоу «Голос» — опасный проект для психики детей и как воспитать ребёнка, чтобы он рос успешным и счастливым.

00:00 — Марина Мелия — коуч миллиардеров
00:19 — В этом выпуске
00:53 — Почему коуч первых лиц российского бизнеса не выезжает к своим клиентам
02:38 — С кем Марина Мелия не будет работать
04:05 — Как стать коучем в 80-е?
06:25 — Каких обещаний коуч не должен давать?
07:14 — Чем опасны методики трансформации личности
9:20 — Должен ли быть коуч с образованием психолога?
9:37 — «Тони Роббинс — это стендап»
11:13 — Популярная психология — вред или польза?
12:21 — Про Михаила Лабковского
14:10 — Сколько стоит консультация Марины Мелии?
14:19 — В каких случаях Марина Мелия работает бесплатно?
15:01 — Почему Марина Мелия не ходит на федеральные каналы и бизнес-форумы?
16:13 — Завтрак с Мариной Мелией за 450 000 рублей
16:59 — С какими проблемами богатые люди приходили к коучам в 90-е, 00-е и сейчас? Насколько меняются запросы клиентов со временем?
17:43 — Главный вопрос, который волнует всех миллиардеров сегодня
18:33 — О чем главный бестселлер Марины Мелии «Бизнес — это психология»?
19:21 — Чем успешные люди отличаются от неуспешных?
22:10 — Как воспитать в ребёнке «склонность» к успеху?
23:40 — Факторы, отвечающие за формирование ребёнка
24:47 — Зависимость от внешней поддержки у успешных людей
25:09 — Успешный человек VS неудачник. Главное отличие
25:57 — Как построить личный бренд
27:56 — Подготовка к публичным выступлениям за 2 дня
28:40 — Ажиотаж вокруг коронавируса. Как действовать?
30:41 — Эмоциональный интеллект
31:47 — Почему шоу «Голос» очень опасно для психики ребёнка
33:16 — Ранний успех приводит к наркотикам, суициду и разного рода болезням. Есть ли исключения из правил?
34:46 — Что происходит с юными спортсменами после окончания карьеры?
35:05 — Юля Липницкая сейчас
36:05 — Про Сашу Плющенко: «Мне жалко и маму, она не понимает, что творит. Жалко и мальчика»

#маринамелия #мелия #коуч #психолог #психология #успех #психологияуспеха #михаиллабковский #шоуголос #голос #плющенко #евгенийплющенко #рудковская #янарудковская #фигурноекатание #юлиялипницкая #тонироббинс #воспитаниедетей #наследники #детскийпсихолог #саморазвитие #мотивация #деньги #психологияличности #книги #коучинг #бизнес #миллиардеры #какстатьуспешным #какстатьбогатым #какстатьсчастливым

Подпишись на канал www.youtube.com/channel/UCF2E-9dtRrpl2aMv3i0_6BA?sub_confirmation=1

Instagram Надежды Стрелец www.instagram.com/nadin_strelets/

Катерина Вадимовна Мурашова – семейный и детский психолог, писатель, автор блога о психологии, работает в Санкт-Петербурге в 47-й детской поликлинике

Эволюционный аспект, наши дети как детеныши высших млекопитающих и их пищевые привычки

Что делать и чего не делать родителям, чтобы не сломать имеющиеся у детей регуляторы пищевого поведения

Что делать, если пищевое поведение у ребенка уже нарушено