#тойота #камри #camry
Розыгрыш моноколеса за 53 000 рублей тут: youtu.be/1wesuRVV_pA
Все привыкли к тому, что Тойота — эталон надёжности. Но так ли это на самом деле? Истории с облезающей на Тойота Королла краской, с разваливающихся на Лексус LX и Тойота Ленд Крузер 200 двигателях, разваливающихся на Тойота Камри с двигателем 3.6 коробках переключения передач показывают, что у Toyota всё далеко не так хорошо, как кажется. И вот новая история — развалившаяся коробка на Тойота Камри с двигателем 2.5 литра! Причём это далеко не единичный случай!

Но, вместо того, чтобы отремонтировать АКПП по гарантии, дилер Тойота стал валить вину на потребителя. Логика была простая: раз водитель блондинка, значит дура, а значит сама сломала. Навешали ей на уши лапши про посинение металла от перегрева, а заодно попросили оплатить счёт за ремонт почти в. 1 000 000 рублей (и это с праздничной скидкой).

Но владелица оказалась не дурой, лапшу с ушей аккуратненько сняла вилочкой, и потребовала провести независимую экспертизу, которую вы собственно и можете наблюдать в этом ролике. А во время экспертизы оказалось, что никакого посинения металла нет и в помине, никто не газовал в сугробе выше положенного, и коробка Toyota Camry развалилась судя по всему от производственного брака. Вот так неувязочка!

Но, отсутствие доказательств вины потребителя не произвело никакого впечатления на «независимого» эксперта Тойоты, который в итоге написал заключение, что в огороде бузина, в Киеве дядька, а поэтому виноват потребитель.

Поэтому не осталось иного выхода, кроме как подать исковое заявление в суд. Очень надеюсь, что судебный эксперт будет более независимым и напишет правду. Ведь никаких следов перегрева коробки нет и в помине, вы и сами легко можете убедиться в этом на видео!

Не забудьте подписаться на оба моих канала. И подпишитесь на мой Инстаграм (там я кстати отвечаю сам лично). Дальше будет в 3 раза интереснее!

Подшивалов Андрей ( Ярдрей ).
____________________________

Мой сайт: www.yardrey.ru

Е-mail: support@yardrey.ru

Грууппа В Контакте: vk.com/call_yardrey

Фейсбук: facebook.com/Yardrey/

Инстаграм: www.instagram.com/yardrey/

8-999-555-41-41 (телефонные звонки, смс, whatsapp, viber, telegram)

В ходе рассмотрения дела моего клиента я обнаружил шокирующую информацию о том, что российские БМВ калининградской сборки это судя по всему даже не BMW, а некие «аналоги» BMW в упрощённой комплектации, которые к тому же лишены гарантии завода-изготовителя. И факт отсутствия на эти БМВ заводской гарантии подтверждён никем иным, как самим генеральным директором завода Автотор в Калининграде, который выпускает якобы БМВ российской сборки.

Сделайте перерыв, попейте чай, потому что мозг по-началу откажется верить в эту информацию, а потом читайте дальше и смотрите ролик.

Итак, поехали. Мой клиент Иракли купил себе BMW 3 серии калининградской сборки и отправился на ней в Грузию. В Грузии у автомобиля Иракли сломался двигатель, и Иракли обратился в грузинский официальный дилерский центр BMW за гарантийным ремонтом. В «гарантийном» ремонте его автомобиль BMW простоял месяц, с ним за это время ничего не произошло, после чего Иракли начал волноваться и написал претензии на завод Автотор в Калининград и продавцу этого автомобиля в Москве — компании Автодом. Но не получил на свои претензии никакого ответа, после чего обратился ко мне за помощью в возврате денежных средств за этот автомобиль.

Я написал исковое заявление и уже в суде выяснилось много всего мягко говоря интересного, а если честно, то просто шокирующего! Представитель завода по производству БМВ в Калининграде принёс в суд письмо за подписью генерального директора завода о том, что на калининградские БМВ не предоставляется не только мировой, но и вообще никакой заводской гарантии! Представитель BMW Россия тоже подтвердила, что BMW Россия не предоставляет на калининградские БМВ мировой гарантии и вообще BMW Россия не является субъектом ответственности по Закону о Защите прав потребителей относительно калининградских автомобилей БМВ. Официальный дилер Автодом тоже открестился от калининградских БМВ и указал, что не предоставляет, и никогда не предоставлял гарантии на эти автомобили.

Так кто же отвечает за качество калининградских БМВ? Получается, что никто. Потому что суд первой инстанции встал на сторону завода Автотор, и этот суд я проиграл. Посмотрим, что скажет на это апелляционная инстанция, но надежды на самом деле немного.

Кроме того, в ходе рассмотрения данного дела представитель BMW Россия указала, что на заводе в Калининграде выпускаются вообще не BMW, а некие аналоги БМВ в упрощённой комплектации (это не мои слова, она так и сказала). И BMW Россия не производит эти «аналоги», а покупает их у завода Атвтотор по договору поставки, а затем препродаёт своим дилерам. После чего я решил почитать выписку из ЕГРЮЛ относительно завода Автотор в Калининграде и посмотреть, кто же учредил эту компанию. И там обнаружилась ещё более шокирующая информация — оказывается в составе учредителей Автотора нет ни одного немца и ни одной немецкой компании! Какой-то глобальный развод межгаллактических масштабов.

Вы как хотите, а лично я больше никогда не куплю себе БМВ калининградской сборки.

Не забудьте подписаться на оба моих канала. И подпишитесь на мой Инстаграм (там я кстати отвечаю сам лично). Дальше будет интереснее!

Подшивалов Андрей ( Ярдрей ).
____________________________

Мой сайт: www.yardrey.ru

Е-mail: support@yardrey.ru

Группа Вконтакте: vk.com/call_yardrey

Фейсбук: facebook.com/Yardrey/

Инстаграм: www.instagram.com/yardrey/

8-999-555-41-41 (телефонные звонки, смс, whatsapp, viber, telegram)

Что делать, если ты проезжаешь мимо автосалона Фольксваген Немецкий Дом, а тебе звонит человек и говорит, что прямо сейчас там творится беззаконие? Конечно же разворачиваться и ехать в этот автосалон!

У клиента автосалона Volkswagen Немецкий Дом отказывались принимать требование о безвозмездном устранении недостатка (проще говоря, о гарантийном ремонте) его автомобиля Фольксваген Туарег. Вместе с тем, такой отказ незаконен.

В соответствии с пунктом 1 статьи 18 закона РФ «О защите прав потребителей » потребитель в случае обнаружения в товаре недостатков, если они не были оговорен продавцом потребовать незамедлительного безвозмездного устранения недостатков товара или возмещения расходов на их исправление потребителем или третьим лицом. Таким образом, право потребителя предъявить требование о гарантийном ремонте автомобиля следует прямо из закона, и отказ принимать такое требование — нарушение закона.

Более того, в соответствии с пунктом 5 той же статьи того же закона продавец (изготовитель), уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер ОБЯЗАНЫ принять товар ненадлежащего качества у потребителя и в случае необходимости провести проверку качества товара.

Таким образом, дилер Фольксвген Немецкий Дом откровенно нарушал закон, и я решил пообщаться с менеджментом этой компании на тему того, почему же они так поступают?

Встретил меня довольно наглый и хамоватый молодой человек, который никаких вменяемых пояснений по ситуации мне не дал. После этого вышел директор автосалона, который тоже встретил нас не очень гостеприимно, но в итоге всё-таки перешёл на конструктивный диалог и принял претензию о ремонте автомобиля Volkswagen Touareg у моего клиента.

Свой отказ принимать претензию директор мотивировал тем, что якобы у них было несколько случаев, когда клиенты оставляли претензии, которые потом куда-то пропадали, а в суде в итоге появлялись иски на круглые суммы. Но разве это должно быть проблемой клиента, что претензии куда-то пропадают? Мне кажется это проблема управления данным салоном и как раз прямая зона ответственности этого самого директора.

А вас, уважаемые подписчики, я призываю также не злоупотреблять своими правами, и если вы предъявляется автосалону претензию, то, во-первых, оставлять в ней свои полные контактные данные, чтобы была возможность с вами связаться. А во-вторых, если длительное время нет ответа на вашу претензию, то звонить в автосалон и узнавать статус её рассмотрения, а не бежать на 11 день в суд.

Точный юридический адрес автосалона всегда можно узнать здесь, используя поиск по наименованию организации или (что будет более точным) по ОГРН или ИНН: egrul.nalog.ru/index.html

Смотрите мои новые выпуски! Чтобы не пропустить их выход, обязательно подпишитесь на канал и нажмите колокольчик. Чтобы помочь развитию канала, делитесь моими видео с друзьями и знакомыми, ставьте лайки и пишите комментарии под роликами. По возможности, я стараюсь на все комментарии отвечать. И подпишитесь на мой Инстаграм (там я кстати отвечаю сам лично). Дальше будет интереснее!

Подшивалов Андрей ( Ярдрей ).
____________________________

Мой сайт: www.yardrey.ru

Е-mail: support@yardrey.ru

Группа Вконтакте: vk.com/call_yardrey

Фейсбук: facebook.com/Yardrey/

Инстаграм: www.instagram.com/yardrey/

8-999-555-41-41 (телефонные звонки, смс, whatsapp, viber, telegram)

#YARDREY #БМВ #АНАЛОГ
Подписывайтесь на мой второй канал: www.youtube.com/c/yardrey2
Деньги за неисправный автомобиль можно вернуть вплоть до 10 лет с момента его покупки! Знали ли вы об этом? Вот владелец калининградского аналога БМВ из Нижнего Новгорода по имени Егор, которого мы в шутку прозвали родственником Путина (уж больно похож), об этом знал. И решил вернуть деньги за свой пятилетний аналог BMW в связи с повторной поломкой в нём автоматической коробки передач, для чего обратился сначала на завод Автотор в Калининград с претензией, а затем и с исковым заявлением в суд. В суде была назначена независимая автотехническая экспертиза, на которой мы собственно и присутствовали в этом ролике.

Итак, давайте подробнее про 10 лет. Начну с закона, потом его разъясню.


В соответствии с п. 6 ст. 19 Закона РФ «О защите прав потребителей» в случае выявления существенных недостатков товара потребитель вправе предъявить изготовителю (уполномоченной организации или уполномоченному индивидуальному предпринимателю, импортеру) требование о безвозмездном устранении таких недостатков, если докажет, что они возникли до передачи товара потребителю или по причинам, возникшим до этого момента. Указанное требование может быть предъявлено, если недостатки товара обнаружены по истечении двух лет со дня передачи товара потребителю, в течение установленного на товар срока службы или в течение десяти лет со дня передачи товара потребителю в случае неустановления срока службы. Если указанное требование не удовлетворено в течение двадцати дней со дня его предъявления потребителем или обнаруженный им недостаток товара является неустранимым, потребитель по своему выбору вправе предъявить изготовителю (уполномоченной организации или уполномоченному индивидуальному предпринимателю, импортеру) иные предусмотренные пунктом 3 статьи 18 настоящего Закона требования или возвратить товар изготовителю (уполномоченной организации или уполномоченному индивидуальному предпринимателю, импортеру) и потребовать возврата уплаченной денежной суммы.

В абзаце выше обратите особое внимание на слово «существенных», это очень важно! То есть, в законе речь идёт не о любых недостатках, а только лишь о существенных. Что такое существенный недостаток я подробно рассказываю в ролике про Рендж Ровер и Крым.

Второе, на что нужно обратить особое внимание, это срок службы вашего автомобиля. Если он установлен, а он установлен марками Хёндэ и ВАЗ и составляет от 6 до 8 лет, и вроде бы марками Хонда и Субару и составляет 3 года (за достоверность информации не ручаюсь, информация сообщена мне подписчиками, я не проверял). Итак, если этот срок службы установлен, то указанные в статье требования подлежат удовлетворению в течение этого срока. А если срок службы не установлен, а на калининградские аналоги как мы помним не установлен не только срок службы, но даже и гарантия, то требования подлежат удовлетворению в течение 10 лет с момента продажи товара!!! Серьёзно!

Итак, если после окончания гарантии, но в течение срока службы (или 10 лет, если срок службы не установлен) вы обнаружили в своём автомобиле существенный недостаток, то нет, вы не можете его вернуть. Вы можете предъявить требование о его бесплатном ремонте. Причём требование предъявить вы можете ТОЛЬКО заводу-изготовителю или импортёру. К дилерам не стоит ездить, не тратьте время, они за это не отвечают! Более того, после гарантии вы обязаны прежде, чем предъявить претензию, сделать экспертизу своего автомобиля самостоятельно и за свой счёт! В период гарантии это обязанность дилера, а вот после гарантии уже ваша!

И только при соблюдении всех этих условий завод или импортёр обязаны бесплатно починить ваш автомобиль. А вот тут начинается самое интересное. Закон отводит заводу/импортёру на этот ремонт всего лишь 20 дней! И если завод/импортёр в этот срок не уложатся, тогда то вы и можете вернуть деньги за свой автомобиль хоть через 9 лет после его покупки!

Есть ещё одна ситуация, при которой вы можете вернуть деньги за свой автомобиль после окончания гарантии, даже не предъявляя требования о его ремонте. Это когда в автомобиле есть неустранимый недостаток. Например, если он полностью сгорел по причине заводского дефекта.

Не забудьте подписаться на оба моих канала. И подпишитесь на мой Инстаграм (там я кстати отвечаю сам лично). Дальше будет в 2 раза интереснее!

Подшивалов Андрей ( Ярдрей ).
____________________________

Мой сайт: www.yardrey.ru

Е-mail: support@yardrey.ru

Грууппа В Контакте: vk.com/call_yardrey

Фейсбук: facebook.com/Yardrey/

Инстаграм: www.instagram.com/yardrey/

8-999-555-41-41 (телефонные звонки, смс, whatsapp, viber, telegram)

Юридична консультація з питання вибору покупцем або продавцем нотаріуса для нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу нерухомості.

Супровід купівлі продажі нерухомості: www.dom-pravo.kiev.ua/

ЮРИДИЧНІ КОНСУЛЬТАЦІЇ ЩОДО КУПІВЛЯ ПРОДАЖУ НЕРУХОМОСТІ ПО ТЕЛЕФОНУ:
0443611684
0988216642

ВІДПОВІДАЄМО НА ПИТАННЯ В КОМЕНТАРЯХ

Консультація юриста з питання продажу нерухомості у м. Києві:

Отже покупець і продавець нерухомості (квартири, будинку, земельної ділянки) домовилися про умови договору купівлі-продажу нерухомого майна.
Ціна, строки, валюта, виписка, документи – майже всі питання погоджені.
Кожна сторона, ріелтори всі мають і радять знайомого, і прекрасного, та ще й дешевого нотаріуса.

Але все ж таки: хто вибирає нотаріуса для посвідчення угоди.
Вибір великий. Наприклад в м. Київ близько 1500 нотаріусів.
Зазвичай нотаріусів радять ріелтори. Зазвичай продавець і покупець погоджується. Часто нотаріуса радить продавець. Інколи втручається юрист, який супроводжує угоду. Час від часу вибирає нотаріуса покупець нерухомості.

Де правда? Як правильно поступити? Як вибрати нотаріуса?

Якщо нотаріуса радить продавець нерухомості у м. Київ?

Вважаємо, що звертатись за нотаріальними послугами до нотаріуса продавця нерухомості неправильно. Звертатись, тільки в тому випадку, якщо Ви знаєте продавця і нотаріуса як рідний брат.

Якщо нотаріуса радить ріелтор?

Радимо не користуватися послугами нотаріуса, якого радить ріелтор. Хоча Вам будуть розповідати, що з цим нотаріусом ріелтор пройшов і Крим і Рим. Цей нотаріус тисяча разів провірений. Ціна така як у всіх і ще й трошки менша. Але?…
Якщо нотаріуса радить юрист, що займається юридичним супроводом купівлі продажі нерухомості?
Чому варто самостійно вибрати нотаріуса для оформлення угоди по юридичному супроводу нерухомості?
Пам’ятайте, що нотаріус це основна фігура, яка провіряє документи під час нотаріального посвідчення договору купівлі продажі нерухомості.

Як самостійно вибрати нотаріуса?

Знайомі, колеги, родичі. Перепитайте їх і спитайте, чи знають вони надійного нотаріуса. Спитайте їх Чи давно даний нотаріус здійснює свою діяльність.
Коли потрібно показати нотаріусу документи, для нотаріального посвідчення угоди по купівлі продажу нерухомості?
Практика свідчить, що всі документи, які необхідні для нотаріального посвідчення договору купівлі продажу потрібно показати нотаріусу за декілька днів до угоди і попросити його, щоб він перевірив їх. Оскільки під час вчинення угоди можливо виникне багато нюансі: арешти, невклеєні фотографії, перепланування, оцінка, яка не внесена в реєстр тощо….

Договір довічного утримання чи заповіт на квартиру.

Юридичні консультації по договору довічного утримання: www.dom-pravo.kiev.ua/

ВІДПОВІДАЄМО НА ЗАПИТАННЯ КОМЕНТАРЯХ!!!
ЮРИДИЧНА КОНСУЛЬТАЦІЯ ПО ТЕЛЕФОНУ:
0443611684
0988216642

Що краще договір довічного утримання чи заповіт на квартиру між родичами.
Дуже часто виникає ситуація, що одна особа хоче передати іншій особі свою квартиру чи будинок в якому живе, але з умовою про те, що вона в ньому доживе свої зозулею наспівані роки, і буде отримувати, не завжди в обов’язковому порядку, моральну та матеріальну допомогу.
Перед даними особами постає питання: заповіт, або договір довічного утримання.

Що дорожче оформити заповіт або договір довічного утримання?

Нотаріально посвідчення договору довічного утримання обійдеться в добрих десять разів дорожче, ніж нотаріальне посвідчення заповіту.

Чому заповіт краще для власника квартири чи будинку?

Заповіт завжди можна переписати. Можна хоч кожний день складати у нотаріуса новий заповіт. І цим самим маніпулювати своїм спадкоємцем.

Чому заповіт ризиковано для потенційного набувача?

Заповітів можна скласти кожен день по декілька, ризики, що будуть спадкоємці на обов’язкову частку, тощо…
Чому договір довічного утримання краще для набувача (утримувача) нерухомості?
У разі підписання договору довічного утримування, набувач дійсно має права та обов’язки. І у разі належного виконання договору довічного утримання, дійсно буде повноцінним власником квартири.
Як грамотно скласти договір довічного утримання та належно виконувати читайте в інших статтях на сайті.

Коли все таки договір довічного утримання потрібно укладати обов’язково?
Договір довічного утримання обов’язково: ви сумніваєтеся, що будете єдиним спадкоємцем по заповіту, ви сумніваєтеся у людині, що склала заповіт (думаєте, що вона може його переписати)

Консультація юриста: Як усунути невдячного спадкоємця?

Юридичні консультації по спадкуванню:https://www.dom-pravo.kiev.ua/

ВІДПОВІДАЄМО НА ЮРИДИЧНІ ПИТАННЯ ЩОДО УСУНЕННЯ ВІД СПАДКУВАННЯ В КОМЕНТАРЯХ.

ЮРИДИЧНІ КОНСУЛЬТАЦІЇ ПО ТЕЛЕФОНУ З ПРИВОДУ УСУНЕННЯ ВІД СПАДКУВАННЯ
0443611684
0988216642

Юридична консультація: найчастіші помилки при складанні заповіту.
Оформлення спадщини під ключ: www.dom-pravo.kiev.ua/

Дана консультація написана з врахуванням численних питань, з якими зверталися спадкоємці по заповіту, які сподівалися отримати спадщину, при житті спадкодавець стверджував, що він склав і посвідчив заповіт, заповіт дійсно складений, але спадкоємці не отримують спадок повністю, або не в повній мірі.

Особа спадкодавець складає заповіт, без врахування потенційних спадкоємців, що мають право на обовязкову частку у спадщині.

Як приклад даної ситуації наведемо випадок. Особа, складає заповіт на свою дружину, невраховуючи малолітніх та неповнолітніх дітей від першого шлюбу, та батьків. Після смерті такого спадкодкодавця, крім дружини на користь якої складений заповіт, у спалщину приймають батьки і діти, які мають право на обовязкову частку у спадщині. Відповідно частка майна спадкоємця (дружини) стає меншою.

Особа спадкодавець складає заповіт, помиляючись щодо власності, яка їй належить.

Як приклад даної ситуації наводимо ситуацію: спадкодсвець складає заповіт на квартиру, в документах на яку, він зазначений одноособовим власником. Насправді квартира, належить йому тільки наполовину. Інша ½ квартири належить на праві власності його колишній чи теперішній дружині, оскільки придбана в шлюбі за спільні кошти.

Особа спадкодавець складає заповіт, не зазначаючи, конкретне майно, яке вона хоче залишити конкретним спадкоємцям, забуваючи про власність, яка їй також належить.

Приклад: спадкодавець складає заповіт на все своє майно конкретному потенційному спадкоємцю, вважаючи, що йому належить тільки будинок, або квартира. Він не враховує наприклад право власності на частку права власності на іншу квартиру, де брав участь у приватизації. Після його смерті спадкоємець за заповітом, має право на все його майно. І постає питання, а чи потрібно йому відмовлятися від своєї частки на чиюсь користь.

Особа спадкодавець складає заповіт без врахування своїх кредитів, сподіваючись, що до спадкоємців перейде тільки майно, але ніяк не кредити.

Приклад: спадкодавець за життя набрався кредитів і офіційних боргів, “ як блох”. Складаючи заповіт на користь когось, він вважає, чи просто не знає, що майнові зобовязання не припиняються зі смертю. Після його смерті, спадкоємець по заповіту несе відповідальність, у межах успадкованого майна, і майже нічого не успадковує, крім головної болі.

Особа, з когось дива, вважає, що достатньо написати заповіт від руки або вважає що виражена усно її воля потенційним спадкоємцям, має юридичну силу. Це трапляється дуже рідко, але буває.

Вище вказана помилка дуже рідко але має місце. При житті спадкоємець виразив свою волю щодо майна. Інколи навіть написав щось у письмовій формі. Вважає при житті, що це його воля і вона буде виконано.

Юридическая консультация на тему: когда лучше подарить свое имущество пожилым людям, а не писать завещание.

ОТВЕЧАЕМ НА ЮРИДИЧЕСКИЕ ВОПРОСЫ В КОММЕНТАРИЯХ…
ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ ПО НЕДВИЖИМОСТИ В ГОРОДЕ КИЕВ:
dompravo.kiev.ua/
0443611684
0988216642

Вы уверены в своих наследниках и решили их разделить при жизни…
Вы должны быть уверены в лицах, которым хотите подарить ваше имущество, чаще всего это недвижимость, как по их отношение к самим себе, так и в отношении к вам.

По их отношение к самим себе: вы должны взвесить, не потеряют Ваши дети (а чаще всего именно им дарят), подаренное вам имущество к вашей смерти и вы не получите от них даже элементарной ухода. Например одаренный злоупотребляет азартными играми или алкоголем или наркотиками. Имеет долги и любое лишнее имущество ему противопоказано.

Также вы должны быть уверены, что ваши наследники предоставят Вам надлежащий уход, очень часто даря кому-то что-то на него и рассчитывают. Тем более лиц пожилого возраста.
Наличие долгов, даже потенциальных…
Любое лицо, за время жизни имеет возможность наделать долгов. Иногда эти долги на нее просто навешают в качестве драконовских штрафов, процентов и т.д.…
Поэтому в таком случае, стоит подарить свое имущество, если вы хотите что бы оно осталось вашим родным.
Утверждение о долгах следует из статьи 1282 Гражданского кодекса Украины в соответствии с которой, наследники обязаны удовлетворить требования кредитора полностью, но в пределах стоимости имущества, полученного по наследству. Каждый из наследников обязан удовлетворить требования кредитора лично, в размере, соответствующем его доле в наследстве.
Поэтому обычно в таком случае лучше подарить свое имущество.
Хотя есть нюансы, но об этом в другой статье.
Наличие наследников, имеющих право на обязательную долю в наследстве…
Где здесь собака зарыта…
Например, вы хотите что бы после вашей смерти ваша квартира перешла к внуку, который вам больше всего помогает. Но у Вас есть дети пенсионеры. Так вот, даже если вы напишете завещание в его пользу
В соответствии со статьей 1241 Гражданского кодекса Украины определено право определенных лиц на получение доли наследственного имущества, независимо от содержания завещания закон гарантирует определенную долю наследства, которая называется обязательной частью.
Согласно данной статье малолетние, несовершеннолетние нетрудоспособные дети наследодателя, нетрудоспособные вдова (вдовец) и нетрудоспособные родители наследуют, независимо от содержания завещания, половину доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).
Поэтому при составлении завещания лицо должно быть уверена, что завещание действительно реализует ее волю. Поэтому в таком случае лучше передать имущество договору дарения.

Вы уверены, что определенные ваши потенциальные наследники будут оспаривать завещание и для основания.
Иногда, даже при жизни, лица, говорит своим родственникам, что хочет завещать свое имущество кому-то конкретно, другие родственники говорят, что будут оспаривать это завещание. Даже называют конкретные основания, например ты принимаешь лекарства, которые влияют на то… Поэтому лучше правильно подарить свое имущество, чтобы родственники друг друга не перегрызли после смерти наследодателя.

Основное правило при дарении имущества своим потенциальным наследникам.
У вас осталось какое-то имущества, здесь речь идет о недвижимости, в котором вы по крайней мере сможете дожить и вас никто из дома не выгонит. Хотя при условии, что вы уверены в лице, потенциальному наследнику, конечно можете и подарить ему все при жизни при такой необходимости.
Итак ваше имущество ваши проблемы. Делайте с ним, что хотите. Извините, завещает, основное что бы себе не во вред.

Консультація юриста: Які документи потрібні нотаріусу для оформлення договору купівлі-продажу квартири:
Юрист у сфері нерухомості: www.dom-pravo.kiev.ua

Ітак, ви вирішили продати свою квартиру. Визначилися із ціною, можливо уже і нотаріуса вибрали, який оформить юридично вашу домовленість, тобто посвідчить договір купівлі-продажу квартири. Але тут раптом стикаєтесь із великим переліком документів, який озвучує нотаріус для посвідчення договору купівлі-продажу.

Послуги нотаріуса: Посвідчення договорів купівлі- продажу квартири.

Що ж це за документи, для чого вони потрібні та де їх узяти?

Юридичні консультації – купівля продаж нерухомості…

Орієнтовний перелік документів для нотаріуса:

Правовстановлюючий документ на квартиру;
Технічний паспорт;
Інформаційна довідка БТІ;
Довідка про кількість зареєстрованих осіб у квартирі;
Дозвіл органу опіки та піклування у разі необхідності;
Оцінка квартири;
Паспорти та ідентифікаційні коди покупця та продавця.
Щодо правовстановлюючого документу на нерухомість:

Перший і самий основний це правовстановлюючий документ на квартиру, тобто той що посвідчує Ваше право на квартиру. Це може бути Свідоцтво про право власності, Свідоцтво про право на спадщину за законом або Свідоцтво про право на спадщину за заповітом, договір купівлі-продажу, договір дарування, договір міни або рішення суду про визнання за Вами права власності. Даний документ обов’язково повинен бути у оригіналі та із відповідною відміткою про його реєстрацію у єдиному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

Юридичний супровід купівлі продажі квартир у місті Київ.

Щодо Технічного паспорту на квартиру:

Наступний у нас іде технічний паспорт на квартиру. Технічний паспорт на квартиру це технічна документація, тобто у ньому вказуються технічні характеристики Вашої квартири, а саме загальна площа, житлова площа, площа ванної кімнати, санвузла і загальний план квартири. Якщо у Вас відсутній технічний паспорт на квартиру, Ви можете його замовити державному чи приватному БТІ.

Замовити технічний паспорт на квартиру…

Щодо Інформаційної довідки БТІ:

Наступний документ, у нас досить цікавий, оскільки у зв’язку із змінами законодавства відпадає його необхідність, це у нас Інформаційна довідка БТІ (бюро технічної інвентаризації). Чому відпадає її необхідність? Починаючи із 2013 року, реєстрація права власності проводиться у єдиному електронному реєстрі, до якого мають доступи нотаріуси, тому відповідно нотаріус самостійно заходить у реєстр і перевіряє реєстрацію у ньому. У випадку ж, якщо Ваше право власності було набуте Вами та зареєстроване до 2013 року і БТІ, в такому випадку нотаріусу потрібне документальне підтвердження цієї реєстрації, що і являє собою Інформаційна довідка БТІ. Інформаційну довідку БТІ надає відповідно саме БТІ на Вашу заяву або запит нотаріуса.

Щодо довідки про склад зареєстрованих осіб у квартирі:

Довідка про кількість зареєстрованих осіб у квартирі ( колишня Ф-3), являє собою інформацію про кількість зареєстрований осіб у квартирі, видається Центром надання адміністративних послуг (ЦНАП) у районі де находиться Ваша квартира на запит нотаріуса.

Щодо дозволу органу опіки та піклування:

Даний документ знадобиться Вам, якщо у квартирі є зареєстровані малолітні ( до 14 років) або неповнолітні ( від 14 до 18 років) діти або ж діти являються одним із співвласників квартири, що продається. З метою захисту прав дітей держава в лиці Служи у справах дітей контролює угоди із їх участю.

Щодо оцінки майна:

Оцінка Вашого майна. Оцінка потрібна для сплати податку після оформлення договору купівлі-продажу. Бувають випадки, коли оцінка майна може не співпадати із тою сумою за яку Ви реально продаєте квартиру, дана обставина не являється суттєвою ознакою, оскільки у Оцінці вказується ринкова вартість, а продаєте Ви за ту вартість яка влаштовує Вас та покупця.

Оцінка квартири для нотаріуса…

Щодо паспорту та ідентифікаційного коду:

І кінцевими документами у нас являються оригінали паспортів та ідентифікаційних кодів покупця та продавця.

Ось так виглядає перелік необхідних для посвідчення договору купівлі-продажу квартири у нотаріуса.