ЮРИДИЧЕСКИЕ СОВЕТЫ ПО ВЫБОРУ РИЕЛТОРА, НОТАРИУСА, ЮРИСТА. НЕ КАСАЕТСЯ ИХ ПРОФИСИОНАЛИЗМА!!!
ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ ПО ПОКУПКЕ ПРОДАЖЕ НЕДВИЖИМОСТИ:
www.dompravo.kiev.ua/
Как выбрать покупателю квартиры риелтору?
Как выбрать покупателю квартиры риелтора?
Как выбрать покупателю квартиры юриста по недвижимости?
Связанные вещи по выбору риелтора, нотариуса, юриста по недвижимости… Для удостоверения сделок по недвижимости…
Глупая ошибка при взыскании алиментов судебном порядке.
Данная юридическая совет по взысканию алиментов в судебном порядке касается того случая, взыскатели алиментов взимают их в исковом порядке вместо того чтобы взимать в приказном порядке. Тем самым взыскатели алиментов теряют драгоценное время и средства.
ОТВЕЧАЕМ НА ВОПРОСЫ В КОММЕНТАРИЯХ
УСЛУГИ АДВОКАТА ПО АЛИМЕНТАМ В ГОРОДЕ КИЕВ: www.dompravo.kiev.ua/
0443611684
0988216642
Юридична консультація: договір купівлі- продажі квартири на вторинному ринку:
ЮРИСТ ПО КУПІВЛІ ПРОДАЖУ НЕРУХОМОСТІ:
МОЖЛИВО ОТРИАТИ ЮРИДИЧНУ КОНСУЛЬТАЦІЮ ОНЛАЙ ЩОДО КУПІВЛІ ПРОДАЖУ НЕРУХОМОСТІ
0443611684
0688465133 www.dom-pravo.kiev.ua/
ВІДПОВІДАЄМО НА ЗАПИТАННЯ В КОМЕНТАРЯХ.
У даній статті описано, які податки та збори сплачують фізичні особи, при купівлі чи продажі нерухомості в Україні.
ЮРИДИЧНІ ПОСЛУГИ: СУПРОВІД КУПІВЛІ-ПРОДАЖУ: КВАРТИР В МІСТІ КИЇВ: www.dom-pravo.kiev.ua/
0443611684
ВІДПОВІДАЄМО НА ЗАПИТАННЯ ДО ЮРИСТА В КОМЕНТАРЯХ…
Перелік податків та зборів, які сплачуються фізичними особами при купівлі продажі нерухомості:
Державне мито – 1% від суми угоди.
Пенсійний збір – 1% від суми угоди.
Податок на доходи фізичних осіб: (продавець фіз. особа – нерезидент України): 18% доходу від угоди.
Податок на доходи фізичних осіб у розмірі 5% від суми продажу
Військовий збір: 1,5 % від суми угоди.
Найпоширеніша ситуація сплати податків та зборів при купівлі квартири:
Найпоширенішою ситуацією щодо сплати податків і зборів є:
Продавець сплачує 1% державного мита.
Покупець сплачує 1% відсоток пенсійного збору.
Якщо квартира була у власності продавця більше ніж три роки (якщо дане майно було отримане продавцем квартири у спадок, то дана вимога не застосовується);
Якщо продавець за звітний (поточний рік не вчиняв угоди про відчуження нерухомого майна;
Якщо продавець резидент України
Хто взагалі не сплачує державне мито при нотаріальному посвідченні договору купівлі продажу:
Особи, віднесені до I-IV категорій постраждалих внаслідок аварії на Чорнобильській АЕС.
Інваліди Великої Вітчизняної війни та сімї воїнів і партизанів, які зникли безвісти
Інваліди I-II категорій.
Якщо учасники угоди – особи із зазначених пільгових категорій, вони держмито не платять. Якщо один з учасників угоди не має жодних зобов’язань він зобов’язаний сплатити держмито.
ПРО ЦІНОВУ ПОЛІТИКУ ПРИ КУПІВЛІ-ПРОДАЖУ КВАРТИР…
Якщо квартира була у власності продавця менше ніж три роки і він є резидентом України:
У даному випадку продавець сплачує від суми угоди:
1% Державного мита
1,5% Військового збору
5 % Податку на доходи фізичних осіб
Продавцем сплачується 1% Пенсійного збору
Якщо квартиру продає нерезидент України:
У даному випадку продавець сплачує від суми угоди:
1% Державного мита
1,5% Військового збору
18 % Податку на доходи фізичних осіб
Продавцем сплачується 1% Пенсійного збору
Коли потрібно сплачувати податки і збори при купівлі продажі квартири?
Якщо сплачується 1% Державного мита і 1% Пенсійного збору, то дані платежі сплачуються під час нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу.
Військовий збір теж сплачується в момент підписання договору купівлі продажу квартири.
Податок на доходи фізичних осіб у розмірі 18% сплачується фізичною особою нерезидентом під час підписання договору купівлі продажу.
Податок на доходи фізичних осіб у розмірі 5% від суми продажу фізособа виплачує до 1 серпня поточного року. Дана сума випливає з поданої нею декларації.
Відповідно до пункту 49.18 статті 49 глави 2 розділу II Податкового кодексу України (ПКУ), платник-фізособа в поточному році подає податкову декларацію про майновий стан і доходи за минулий календарний рік. Подати декларацію в ГФС необхідно до 1 травня поточного року
Якщо декларація була подана після граничного терміну 1 травня, то розмір податкової виплати визначає орган УКРІНФОРМ
Якими нормативними актами регулюється сплата податків та зборів при купівлі-продажі квартири?
Сплата вище вказаних податків і зборів регулюється наступними нормативними актами:
Податковий кодекс України.
Відповідно до пункту 49.18 статті 49 глави 2 розділу ІІ ПКУ платник-фізособа в поточному році подає податкову декларацію про майновий стан і доходи за минулий календарний рік. Подати декларацію в ГФС необхідно до 1 травня поточного року. (щодо сплати 5%)
Статтею 172 ПКУ встановлено, що. Платник податків виконує свої фіскальні зобов’язання самостійно в порядку сплати податку на доходи фізичних осіб (ПДФО) (щодо сплати 5 %).
Відповідно до підпункту 179.7 статті 179 ПКУ, фізособа виплачує зазначену в декларації суму до 1 серпня поточного року. Платник обчислює розмір ПДФО від суми продажу нерухомості.
Угоди з нерухомістю завжди потребують великої уваги та обережності. Юрист юридичної компанії «Центр Конфліктології і Права» Тетяна Войнова розповідає, які потрібно зібрати документи, щоб укласти договір купівлі-продажу та що можна передбачити в цьому договорі. А також пояснює як захистити себе від недобросовісних покупців або продавців нерухомості.
Купівля квартири. Пастки, які Ви можете легко обійти. На що треба звертати увагу під час купівлі квартири аби потім не втратити її. Історії із практики невдалого придбання нерухомості. Дивиться та вчиться на чужих помилках. Усі секрети вдалої купівлі нерухомості Вам розповість досвідчений адвокат Юридичної компанії «Краун» Надія Шуляк
Ситуація із життя: Вкрали квартиру: www.youtube.com/watch?v=N9Tkaozpq3s