Камри 70 пробег 191000, ресурс коробки 150-200 т.км, разбираем коробку

Ложные представления продавцов и покупателей квартир или другой недвижимости.

ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ ПОКУПКИ ПРОДАЖИ НЕДВИЖИМОСТИ В КИЕВЕ
www.dompravo.kiev.ua/
0443611684
0988216642
ОТВЕЧАЕМ НА ВОПРОСЫ КОММЕНТАРИЯХ

Частые мифы или ошибочные представления, которые существуют как у покупателей квартир, так и продавцов квартир, или другой недвижимости, существующих при заключении договора купли-продажи.

Нотариус свой, да еще хороший друг — значит законность сделки стопроцентная.
Несмотря на тот факт, что нотариусы действительно имеют доступ к множеству публичных и не публичных реестров, и большинство из них достаточно квалифицированные юристы, но существуют моменты, при купле продаже квартир, которые нотариус проверить не может. Например стопроцентную гарантию какой-то предыдущей сделки. В результате возникают споры о признании сделок купли-продажи квартир недействительными, истребовании имущества из чужого незаконного владения и т.д. …

Риэлтор или другой специалист по недвижимости обязательно должен быть при продаже или поиске квартиры или другой недвижимости.
Отмечаем, что действующее законодательство Украины никоим образом не требует риэлтора, как обязательного субъекта договора купли-продажи квартиры. Да и практика показывает, что очень часто, и очень успешно обходятся без посредника купли продажи недвижимости.

Только покупатель, или только продавец, или участники сделки самостоятельно должны нести расходы по нотариальному оформлению, и налогам при купле продаже недвижимости.

На самом деле, как для покупателя и продавца недвижимости важны две вещи. Для продавца апартаментов важно, сколько «чистых» денег он получит на руки. Для покупателя важно сколько в целом он потратит за желаемую квартиру. Итак дорогие читатели: кто и сколько платит при нотариальном удостоверении договора купли продажи это дело договоренностей и потребностей конкретных лиц.

Заказывать оценку для договора купли-продажи или другие необходимые нотариусу документы нужно только у специалистов, которых он посоветовал.
Внимание!!! Кто заказывает концерт — тот за него и платит. Нотариус, риэлтор не вправе указывать, у кого и по какой цене заказывать услуги по оценке, технических паспортов и тому подобное. Но — заметим, что очень часто Вам могут советовать экономнейших и хороших специалистом.

Обязательно должен быть юрист по недвижимости со стороны …
Конечно, хороший юрист по недвижимости может застопорить соглашение, пахнет жареным. Но плохой юрист, может не разобравшись сорвать подписание договора купли-продажи квартиры. Но помните, какой то обязательности его присутствия на сделке нет.

Нотариуса выбирает покупатель или продавец, или только риэлтор …
Выбор нотариуса при покупке продаже квартиры или другого объекта недвижимости, это дело договоренностей между сторонами, а не императивное право кого-то. Хотя на рынке в городе Киев, как и во всей Украине, видимо, существует правило — нотариуса выбирает покупатель недвижимости.

Відеоконсультація на тему «договір довічного утримання» — значення, форма, порядок укладення договору та його припинення, а також розірвання

www.peritus.com.ua

довічне утримання
договори довічного утримання
договір довічного утримання
розірвання договору довічного утримання
зразок договору довічного утримання
про довічне утримання
довічне утримання суддів
договір довічного утримання зразок
за договором довічного утримання
довічне утримання догляд
довічне утримання суддів у відставці
про розірвання договору довічного утримання
зразок договору довічного утримання 2016
договір довічного утримання догляду

Поняття договору довічного утримання за ЦКУ та простими словами

Сьогодні оглянемо вражаючий приклад реставрації у Львові. Один із давніх і величних храмів міста повертається до нового життя після десятиліть забуття. Костел ордену Єзуїтів має 400-річну історію, однак у часи більшовицької окупації Львова там розташували книгосховище. Віднедавна будівля належить УГКЦ і служить як Гарнізонний храм апостолів Петра і Павла. Ми отримали можливість зблизька роздивитися унікальні фрески та головний фасад храму, а також поспілкуватися з реставраторами.
Дивимось і приєднуємось на Patreon: patreon.com/chaplinskyvlog

Встановлення факту спільного проживання зі спадкодавцем на момент його смерті — юридична консультація.

ЮРИДИЧНІ ПОСЛУГИ СПАДКУВАННЯ: www.dom-pravo.kiev.ua/
Дана консультація буде корисна для осіб у яких виникли труднощі про оформленні спадщини за померлим, з яким вони проживали разом, незалежно від родинних стосунків з спадкодавцем.

Тут ви знайдете відповіді кваліфікованого спеціаліста – адвоката на питання на кшталт: що робити, якщо я пропустив строки подання заяви про прийняття спадщини, що робити, якщо не був (не була) прописаний (зареєстрований) з спадкодавцем на момент його смерті, як довести що проживав з спадкодавцем разом на момент його смерті тощо.

Навіщо встановлювати факт спільного проживання з спадкодавцем на момент його смерті?

Часто у людей виникає ситуація, коли вони пропускають шестимісячний термін для подачі заяви про прийняття спадщини і тоді вони зіштовхуються з труднощами з оформленням спадщини на себе. У таких випадках є два шляхи вирішення даного питання: або подавати заяву до суду про поновлення строків на прийняття спадщини, або встановлювати акт спільного проживання з спадкодавцем на момент його смерті. У першому випадку вам необхідно мати поважні причини для поновлення строків, у другому ж вирішення даного питання не буде таким складним. Адже особі, що проживала з спадкодавцем на момент його смерті немає необхідності подавати заяву про прийняття спадщини. Якщо ви були прописані з спадкодавцем, то просто зверніться до нотаріуса для отримання свідоцтва про право на спадщину, якщо ж ні, то вам необхідно звернутися за допомогою до юриста чи адвоката, аби вони подали заяву до суду і вирішили дане питання. Після встановлення фату спільного проживання разом з спадкодавцем на момент його смерті процедура оформлення спадщини ускладнюватися далі не буде.

Де вказано, що той, хто проживав з померлим разом не зобов’язаний писати заяву про прийняття спадщини?

Цивільний кодекс України регулює дане питання. У частині 3 статті 1268, 87-ї Глави зазначено наступне: «Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину». Тобто подавати заяву необхідності немає, ви уже прийняли спадщину і залишається лише отримати документи, які підтверджують ваше право на неї.

Як довго буде вирішуватися питання про встановлення факту спільного проживання? Як довго триватиме суд?

Згідно до законодавства суди мають строк у два місяці, аби розглянути вашу заяву, проте по факту часто виникають затримки, адже суддя може піти у відпустку, захворіти, мати безліч справ і призначити розгляд пізніше ніж за 2 місяці тощо. Ніхто точно не може сказати на скільки затягнеться справа і це вже залежить більше не від вашого юриста чи адвоката, а від самого суду. Звичайно доля відповідальності є і у спеціаліста, що з вами працює, і у вас, але лише у тому, наскільки швидко ви з ним узгодите всі питання: принесете всі необхідні юристу документи, дізнаєтеся відповіді на питання які він вам поставить, і без яких справу не можна буде вирішити, наскільки швидко він уже зі своєї сторони подасть заяву до суду тощо.

Які докази потрібно зібрати, аби виграти суд?

Детально дане питання ви будете обговорювати зі своїм юристом (адвокатом) зі спадкових питань, в залежності від ситуації, яка у вас виникла. Проте найчастіше суттєвими доказами буде: акт комісії житлово-експлуатаційної організації (ЖЕК, ОСББ), складений з сусідами, де буде зазначено що ви дійсно проживали разом з спадкодавцем аж до моменту смерті останнього, відмітка у паспорті про реєстрацію місця проживання за однією адресою з померлим (якщо були там прописані), форма – 3 з ЖЕКу чи ОСББ (якщо були там прописані), покази свідків, що ви дійсно там проживали, навіть без прописки тощо.

Що робити після винесення рішення про встановлення факту проживання однією сімєю на момент смерті з спадковдавцем?

Після закінчення розгляду справи потрібно буде почекати доки рішення прийняте судом вступить у законну силу( 10 днів після суду, якщо всі сторони були на суді, або 10 днів з моменту отримання рішення сторонами, які не з’явилися на суд). Далі ви берете рішення про встановлення факту проживання однією сім’єю з спадкодавцем на момент його смерті, яке набрало законної сили і йдете до нотаріуса у якого заведена спадкова справа (якщо не заведена, то до будь-якого нотаріуса у межах нотаріального округу, де відкрита спадщина) і отримуєте у нього свідоцтво про право на спадщину.

Найкращим виходом з цієї ситуації буде найняти юриста (адвоката який проведе процедуру оформлення спадщини від початку (моменту подачі заяв до суду) і до кінця (отримання свідоцтва про право на спадщину).

ytimg.preload(https://r5---sn-axq7sn7e.googlevideo.com/generate_204);ytimg.preload(https://r5---sn-axq7sn7e.googlevideo.com/generate_204?conn2);Зона ризику — Договір довічного утримання (30.06.2015) — YouTube<link rel=«alternate» type=«application/json oembed» href=«www.youtube.com/oembed?format=json

У цьому випуску Ви дізнаєтесь:
— як укласти заповіт якщо немає поруч нотаріусу
— що можна вписувати у заповіт
— які наслідки змін до заповіту
— як внести зміни до заповіту

Інші випуски про спадщину:
youtu.be/Ey2al-QuOM8 про спадщину
youtu.be/oHS5Wa0eyV8 складові заповіту
youtu.be/5PYn4VWQ9cw заповіт осіб з інвалідністю і вадами зору
youtu.be/5KawQMGGSc4 процедура оформлення спадщини
youtu.be/3G91c_Dk0Cg черги спадкування
youtu.be/nNq5nxNjY9o документи для спадкової справи
youtu.be/SKYxubPrReI відмова від спадщини

В программе «Правовое общество» с Дмитрием Головком разбираем следующие вопросы:

— Если ни один из наследников не открыл наследственное дело, то кто станет владельцем имущества?
— Когда умер один из супругов, могут ли претендовать на наследство бывшие жена или муж?
— Какие нюансы получения наследства за границей?
— Есть нюансы получения в наследство земельного участка / авто / недвижимости?
— Если в наследство достаются долги, то кто становится правоприемником и/или обязан их выплачивать?
— Какие документы мы должны получить при вступлении в право наследства?

#оформитьнаследство #дмитрийголовко #наследство

Подписаться на новые видео 8 канала
www.youtube.com/channel/UCUIAYbkfw7sbpI4KwqShAnQ

Много интересного и полезного от 8 канала в Facebook:
www.facebook.com/8channelUA/

Еще больше информации на сайте:
www.8channel.ua/

Перевірка пенсіонерів на правдивість. Транш допомоги Україні від Сполучених Штатів. Призначення нового посла України в США та про новий спосіб кнопкодавства в Раді — сьогодні у випуску