Здравствуйте, я Алексей Соколов — судебный юрист.
В этом выпуске речь пойдет о составлении искового заявления, как об отдельной разовой юридической услуге.
Когда юрист или адвокат составляет только одно исковое заявление клиенту, который в последующем самостоятельно подает его в суд и лично, самостоятельно представляет свои интересы в суде.
Лучший адвокат в Красноярске advokat-almaev.ru адвокат-алмаев.рф
Что делать в том случае, если в отношение вашего близкого или родственика суд избрал меру пресечения в виде заключения под стражу т.е. санкционировал его арест.
Мой второй канал: www.youtube.com/c/yardrey2
Порше — это немецкий топ. Это не какой-то там жалкий Мерседес, БМВ или Ауди. Это настоящий премиум! Так говорили моему клиенту Константину друзья и знакомые. По факту же немецкий топ оказался жигулями за 7 миллионов рублей — всё скрипит, трещит и отваливается.
Porsche Cayenne был сломан уже в автосалоне. Константину передали его с замятием кожи на центральной панели, а также с гремящими динамиками мультимедиа-системы. Правда в эйфории от покупки нового автомобиля Константин этого не заметил, а Порше Центр Таганка поспособствовал этому, передавая автомобиль в тёмном боксе автосалона.
Через некоторое время в автомобиле стали появляться новые «нюансы». Например, скрип всего, чего только можно — скрип рулевой колонки, скрип чего-то в подвеске, скрип кресел, скрип рукоятки КПП. Электроника в автомобиле живёт своей жизнью — ездит туда-сюда водительское сиденье и руль, магнитола то работает, то не работает, громкость динамиков то прибавляется, то не прибавляется, тоже самое касается и телефонной связи по bluetooth. Постоянно издаёт звук «бимер» не пристёгнутых ремней безопасности несмотря на то, что они пристёгнуты. В день выскакивает по 5 разных ошибок. Не исправна система помощи при экстренном торможении, она тормозит машину сама по себе без видимых на то причин. Хрипят динамики аудиосистемы. Воздуховоды издают треск. В общем, полный немецкий топ!
Как хорошо, что у нас в стране есть Закон, который защищает нас от такого некачественного немецкого топа, иначе пришлось бы Константину и дальше ездить на этом говне, ну или скорее жить вместе с ним в сервисе. Но к счастью Закон «О защите прав потребителей» позволяет вернуть любой топ, хоть немецкий, хоть даже Баден-Вюртембергский, обратно его изготовителю, если топ оказался некачественным и имеет брак. Причём в течение 15 дней с момента покупки можно это сделать при обнаружении в автомобиле абсолютно любого недостатка, даже несущественного.
Собственно этой возможностью и решил воспользоваться мой клиент Константин, когда понял, что похоже купил вовсе не тот топ, на который рассчитывал, а топ щит-парада, ну или по-русски попросту говно. А перспектива ездить на говне за 7 миллионов рублей Константину не очень нравилась.
Однако Порше Центр Таганка почему-то упёрлись и не захотели возвращать деньги добровольно. В итоге мы вынуждены были обратиться Суд, который встал на сторону моего клиента, и взыскал с Порше Центр Таганка более 8 миллионов рублей. А если бы Порше Центр Таганка не пошли в Суд, а удовлетворили бы требования Константина добровольно, заплатили бы чуть больше 6 миллионов. Итого Порше Центр Таганка наказали сами себя на 2 миллиона рублей на ровном месте.
Не забудьте подписаться на мои каналы, чтобы не пропускать новые выпуски, вас ожидает много всего интересного!
Прошлый мой визит к дилеру Харлей Дэвидсон в Москве чуть было не закончился покупкой новенького Харлея! Настолько приятное впечатление произвёл на меня этот дилер, что я всерьёз загорелся идеей покупки себе мотоцикла Harley Davidson. А полное отсутствие байкеров среди моих клиентов давало надежду на то, что у Харлея всё действительно настолько круто, что любые спорные ситуации решаются досудебно и без привлечения юристов. Но, и на старуху бывает проруха. Оказалось, что не любые!
Мой клиент Денис купил себе новенький Harley Davidson Street Glide Special 2020. Купил его на заказ, долго ждал, предвкушая радость мотосезона, наконец-то получил, отъездил буквально неделю и… упал и разбил. Дело в том, что в новом Harley Davidson Street Glide в отличие от старого есть различные электронные помощники движению, которые по мнению моего клиента работают неадекватно, что и привело к падению. При выкручивании ручки газа мотоцикл на мгновение задумался, затем резко подал всю мощность на заднее колесо, что привело к пробуксовке и падению.Это версия моего клиента. Дилер Харли Дэвидсон же считает, что клиент упал сам, не справившись с управлением. Что странно, так как у клиента за плечами стаж аж 15 лет за рулём байка. Кроме того, он упал на ровном, сухом асфальте, что вдвойне странно. Но мы не исключали и такую версию!
Казалось бы, именно для этого и существуют такие процедуры как проверка качества и независимая экспертиза, в которых потребитель имеет право участвовать и присутствовать соответственно. Денис, пока лежал в больнице со сломанной ключицей, ещё до звонка мне зачем-то решил отправить свой мотоцикл дилеру (большая ошибка). А дилер естественно этим воспользовался и провёл проверку качества мотоцикла без Дениса, без юристов, без экспертов, вообще без кого-либо. И заявил, что мотоцикл полностью исправен. Результат проверки качества, как и какие-либо документы о диагностике мотоцикла дилер выдавать Денису отказался.
Правда на самом деле с юридической точки зрения дилер Харлей сам себя поимел. Потому что по закону в период действия гарантии именно дилер обязан доказать, что поломка техники произошла по вине покупателя. А как теперь дилер будет это доказывать, если установить, была ли на момент проверки качества вообще эта поломка или нет, а если была, то в чём её причина, и были ли какие-то ошибки в бортовом компьютере мотоцикла или нет, а если были, то были ли они стёрты, фактически уже невозможно! Так как что именно на этой самой проверке происходило — одному дилеру и известно. Никого кроме дилера там не было. И ни один эксперт уже это не определит! Дилер в желании обезопасить себя перемудрил, либо же в мотоцикле и правда были ошибки, и это осознанные действия дилера для минимизации рисков возврата денег за некачественную технику.
Мы же решили не останавливаться на этом и провести экспертизу мотоцикла самостоятельно. Результаты этой экспертизы увидите в следующей серии, они ошеломляющие!
Следите за продолжением этой истории и не забудьте подписаться на оба моих канала. И подпишитесь на мой Инстаграм (там я кстати отвечаю сам лично). Дальше будет в 3 раза интереснее!
Подшивалов Андрей ( Ярдрей ).
____________________________
На дворе 21 век. Роботы незаметно вошли в нашу жизнь, которую уже сложно себе представить без автоматизированных компьютерных систем. Но смогли ли они переплюнуть человека по эффективности?
В этом ролике я устроил соревнование между человеком, специалистом в области автотехнической экспертизы с большим опытом, и автоматизированной базой данных, которой каждый из вас может воспользоваться на своём смартфоне.
Кто же победил? Живой человеческий разум или сухой отточенный алгоритм? Результаты довольно интересные! Смотрите.
Также из ролика вы узнаете, что делать, если вы купили битый автомобиль у официального дилера, увидите в нём окончание моей полуторагодовой судебной эпопеи с Пежо и ещё много всего интересного!
Подпишитесь на канал, дальше будет интереснее!
Подшивалов Андрей ( Ярдрей ).
____________________________
Купівля квартири. Пастки, які Ви можете легко обійти. На що треба звертати увагу під час купівлі квартири аби потім не втратити її. Історії із практики невдалого придбання нерухомості. Дивиться та вчиться на чужих помилках. Усі секрети вдалої купівлі нерухомості Вам розповість досвідчений адвокат Юридичної компанії «Краун» Надія Шуляк
Ситуація із життя: Вкрали квартиру: www.youtube.com/watch?v=N9Tkaozpq3s
Об инвестициях в квартиру, с целью обеспечения пенсии.
ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ ПО ВОПРОСАМ ПОКУПКИ НЕДВИЖИМОСТИ www.dompravo.kiev.ua/
0443611684
0988216642
ОТВЕЧАЕМ НА ВОПРОСЫ В КОММЕНТАРИЯХ…
В данной статье приводятся специфические (то есть те, которые касаются случаев покупки квартиры с данной целью) рекомендации. Общие принципы инвестиций в недвижимость в статье не рассматриваются. Данные рекомендации рассматриваются в других статьях.
Близость к постоянному месту жительства.
Хотя в большинстве случаев, когда лицом приобретена квартира, так сказать с соблюдением всех правил ликвидности и рентабельности, обслуживание квартиры, которая сдается в аренду иногда занимает много времени, но каждый владелец недвижимости, которая сдается в аренду хочет и должен контролировать свою собственность. Тем более, когда владелец пенсионного возраста. Тем более, когда человек старше, когда есть проблемы со здоровьем, преодолевать большие расстояния становится накладно. Поэтому первая рекомендация в данном случае — покупайте жилье недалеко от вашего места жительства.
Кто-то знакомый живет в доме…
Сдача квартиры в аренду часто требует решения оперативных проблем. Например напоминание об уплате арендной платы арендаторами, успокоения бурных арендаторов, слежения за состоянием квартиры, другие вопросы. Поэтому очень хорошо, если в этом доме есть кто-то свой, даже если это ваш риелтор, который Вас зарабатывает свою копейку. Вы всегда будете иметь возможность обратиться к данным людей для решения оперативных вопросов.
Первый или второй этаж…
Несмотря на общие вопросы рентабельности и ликвидности о которых очень много написано… И еще будет… Многие владельцы съемного жилья сталкиваются с проблемами нанесения вреда арендодателями соседям способом их затопления, из-за небрежного отношения к сантехнического оборудования и тому подобное. Поэтому лучше, если Ваши арендодатели затопят только владельца жилья на первом этаже или вовсе никому, чем вред будет нанесен владельцам квартир на 25 этажей вниз.
Новостройка, тарифы, счетчики…
Размер коммунальных платежей влияет на общий размер суммы, которую заплатит арендодатель. Поэтому чем меньше сумма коммунальных платежей, тем больше желая снять в аренду квартиру.
Также представьте ситуацию, что квартира не сдана в аренду несколько месяцев, а коммунальные платежи платить нужно. А вы находится на пенсии. Когда каждая копеечка до копеечки. Поэтому для потенциальной пенсии только Новостройка…
Сумма за теплоснабжение в квартире, где есть средства учета тепла может в несколько раз отличаться.
Также дополнительным аргументом является то, что Вам лет через пять не нужно будет скидываться например на ремонт лифта или общей системы водоснабжения и водоотведения.
Метро наличие другой транспортной развязки…
Почему квартира возле метро пользуется спросом всем известно. Но в данной ситуации для пенсионера арендодателя важно быстро добираться до квартиры, которая сдается в аренду, в случае проживания отдаленно от этой квартиры.
Также квартиры у метро пользуются спросом в любое время
Отсутствие проблем с коммунальными сетями, ремонтом квартиры…
Вряд пенсионер, человек преклонного возраста, который имеет проблемы со здоровьем будет иметь желание заниматься ремонтом квартиры или скидываться с соседями на ремонт канализации, водопроводных сетей, лифта. Оценить состояние дома, квартиру в котором вы покупаете квартиру для сдачи в аренду можно как самостоятельно, так и просто нужно переписать жильцов дома, где вы хотите приобрести недвижимость.
Ситуация когда косметический ремонт можно сделать дёшево и быстро
Какой бы ни был ремонт рано или поздно его придется обновлять. Это может быть и какой-то форс мажор, но и требование времени. Поэтому при выборе квартиры обратите внимание на возможность быстро обновить ремонт в вашей купленные вместо пенсии квартире. Например покупка квартиры, стены которой покрыты пробковым деревом, которое, судя по его виду нужно будет менять скоро при наличии других вариантов не очень выгодная инвестиция.
Это именно касаются и покупки квартиры в новостройке. Лучше выбирать из ремонт, или где ремонт сделать проще.
Возможность быстро продать квартиру за адекватную цену
Есть такое понятие как ликвидность. То есть возможность избавиться некоего актива быстро и за адекватные деньги. В качестве примера можно привести следующее: если есть выбор купить одну дорогую трехкомнатную квартиру или две однокомнатные лучше купить две однокомнатные. Если что-то произойдет, то одну из них продать легче.
Ольга Голубовская, врач-инфекционист, Заслуженный врач Украины, в прямом эфире НАШего в ток-шоу «ВАЖЛИВЕ» с Максом Назаровым и Ангелиной Пичик.
Обсуждаемые темы:
— Ковид в Украине и мире — опасность и спасение
— Стоило ли Зеленскому лечиться в Феофании?
— Проблемы медицинской реформы
— Когда закончится эпидемия ковида?
— Самые популярные мифы о ковиде