В новом выпуске пообщались с управляющим партнёром коллегии адвокатов «Гриб, Терновцов и Партнёры» Александром Терновцовым.
Узнали, сколько может зарабатывать успешный адвокат в небольшом городе.
Сколько можно заработать на банкротстве, налоговых спорах.
Чем занимаются адвокаты в коридорах суда?
Мы в Facebook:https://www.facebook.com/max.garanin www.facebook.com/artemperlin
Мы в Instagram:https://www.instagram.com/garanin.maxim/
Мы в VK:https://vk.com/maxim_garanin
Съёмка и монтаж: https: //vk.com/sashakrandal
Как открыть ООО, как правильно платить налоги, какие формы налогообложения применяются к обществу с ограниченной ответственностью. Подробная инструкция по регистрации ООО от выбора правильного названия до получения документов. Постарался сделать наиболее полное и упорядоченное руководство, которое поможет начинающим и опытным предпринимателям разобраться в тонкостях налогового дела.
Отдельно сделал подробный расчёт бухгалтерии на ОСНО, на примере фирмы по продаже запчастей. В конце ролика осветил основные принципы субсидиарной ответственности. Ещё одним блоком, который я описал из собственного опыта, это описание плюсов и минусов ООО и принципиальные отличия ООО от ИП. Ждите ещё двух роликов, это такой же ролик, как и этот про ИП, а также сравнение ООО и ИП на примере реальных жизненных ситуаций.
01:15 Что такое ООО, общество с ограниченной ответственностью
01:49 Как выбрать название для ООО
02:56 Как оформить юридический адрес
04:32 Как правильно прописать ОКВЭДы? Классификатор видов деятельности
06:12 Составление учредительных документов для общества
06:50 Определяемся с системой налогообложения для ООО
08:19 Перечень всех налогов для ООО на ОСН (ОСНО)
09:10 Кому выгодно работать на общей системе налогообложения
10:06 Подробный расчёт выплаты налогов для ООО на ОСН
13:37 Нужная ли общая система налогообложения для начинающего бизнеса
14:51 Упрощённая система налогообложения (УСН) для ооо
15:44 Налог для ООО на УСН
16:36 ЕНДВ единый вменённый налог
17:31 Единый сельскохозяйственный налог
17:51 Как правильно выбрать налоговую и подать документы правильно
19:55 На что обратить внимание при получении документов на фирму
20:34 На регистрацию ООО отводится 3 рабочих дня, но могут отказать
21:19 Какие плюсы и минусы есть у ООО при ведении бизнеса
24:38 Субсидиарная ответственность для участников ООО, реалии 2019-2020 года
Проверка квартиры банком: что не проверяет банк и как избежать обмана?
Регистрация на онлайн-презентацию Becar(Санкт-Петербург) — hypr.ink/24rz4.
Инвестиции в апартаменты VALO(Санкт-Петербург) — hypr.ink/3f2gr.
Феликс Альберт, владелец консалтинговой компании в недвижимости, расскажет про банковский сервис юридической проверки квартир и на что стоит обратить внимание:
— Почему банкам невыгодно осуществлять все проверки;
— Покупка квартиры, что проверять в первую очередь;
— Юридическая история недвижимости: рекомендуемый период проверки;
Подписывайтесь на наши каналы:
✔Люди недвижимости – для риэлторов и руководителей агентств: goo.gl/APXWU9
✔М2тв — видеоканал о недвижимости: goo.gl/QSffNW
✔Бизнес-метр – о коммерческой недвижимости: goo.gl/hcaGj8
✔Бизнес в каске – о девелоперах и застройщиках: goo.gl/BLU9d6
✔Дом за бугром – про зарубежную недвижимость: goo.gl/VB1vsD
✔Недвижимость Юга России: Краснодар, Сочи и другие: goo.gl/MEvTni
✔Семья и деньги –о материнском капитале: bit.ly/2ysPMzV
Еще больше полезной информации вы найдете на сайте m2tv.ru/
На что обращать внимание при покупке квартиры? Что такое юридическая чистота сделки и как ее проверить?
Какие обременения могут быть у квартиры, и можно ли покупать квартиру с обременением? Неузаконенные перепланировки. Что можно, а что нельзя согласовать? Хозяева-маргиналы: чем они опасны?
Несовершеннолетние собственники, недействительные доверенности, мошенничество при заключении сделок с жильем и другие «страшилки».
Добро пожаловать на мой канал про деньги, инвестиции и про то, как жить лучше. Подписывайтесь и ставьте лайки!
Здесь мы говорим про то, как тратить меньше, а зарабатывать больше. Как выгодно взять ипотеку и быстро ее выплатить. Как увеличить свой доход и преумножить накопления.
#риэлтор #недвижимость #наследство
Пожалуйста, при обращении на почту, оставляйте свой телефон!
С Уважением, Матвеенко Лариса,
ватсап/вайбер 8-913-245-51-74
Любые операции с недвижимостью, ипотека с различной кредитной историей и первоначальным взносом.
Выкуп проблемных долей, помощь в продаже проблемных долей в недвижимости. Выкуп недвижимости.
Помощь в кредитовании бизнеса.
Займы под материнский капитал
САЙТЫ
ипотека-барнаул.рф clck.ru/ABAPn
ОТВЕЧАЕМ НА ВОПРОСЫ В КОММЕНТАРИЯХ
ЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ ПО ВОПРОСАМ ПОКУПКИ НЕДВИЖИМОСТИ:
0443611684
0988216642
Данная юридическая консультация касается случая, когда владелец квартиры, желая продать квартиру, нашел покупателя, заключил предварительный договор купли продажи квартиры (нотариально его удостоверив) и умер. Потенциальный покупатель квартиры и в дальнейшем желает ее купить. В умершего есть единственный известный наследник — его дочь (с ее слов). Наследница не возражает против продажи квартиры, по цене, которую определил умерший отец. Как потенциальному покупателю и потенциальной владелицы оформить свои отношения.
Услуги нотариуса по поводу нотариального удостоверения предварительного договора купли-продажи квартиры здесь.
Юридическая консультация по данному вопросу:
Другие юридические консультации по поводу покупки продаже недвижимости здесь.
Почему название данной статьи »не оформлена, а не стопроцентная квартира»?
По нашему мнению, поскольку с момента смерти продавца квартиры не прошло еще шесть месяцев, то не известно, действительно его дочь будет единственной наследницей, хотя в большинстве случаев, только в Голливуде появляются дети, о которых никто ничего не знал. Но жизнь есть жизнь.
Поэтому, если появятся другие наследники, не известно, вообще они захотят и смогут что-то Вам продать. Например, ничего Вам не смогут продать несовершеннолетние или недееспособные наследники.
Также не известны долговые обязательства умершего продавца квартиры, Неизвестно, не захочет кто-то (например бывшая настоящая или гражданская жена посудиться за эту собственность.
Также не известны долговые обязательства потенциального продавца (наследника).
Итак, выбор по покупке «кота в мешке» за потенциальным владельцем.
Если же все таки покупатель уверен, что все хорошо (правда желательно что бы его мнение базировалась на квалифицированной консультации юриста, попробуем дать советы в данной ситуации.
Юридические услуги (адвокат, юрист) здесь.
Возникает вопрос: а нельзя просто подождать в течение шести месяцев?
Считаем, что просто ждать «свою» квартиру не стоит. Даже билеты на поезд лица бронируют заранее (если поездка очень важна). А в данном случае разговор ведется о жилье.
Поэтому рекомендуем заключить между Вами и наследником жилья предварительный договор купли продажи квартиры, несмотря на то, что один договор между Вами и умерших Продавцом уже существует.
Юридические особенности, на которые обратите внимание:
Проведите еще раз детальный юридический анализ сложившейся ситуации.
Контролируйте оформления наследства продавцом. Даже в добровольно принудительном порядке предложите знакомого (своего) нотариуса и юриста, будет осуществлять юридическое сопровождение оформления наследства.
Рекомендуем оформлять наследство на квартиру у государственного нотариуса. Почему? А если с частным нотариусом то случится?
Государственные нотариальные конторы Киева здесь.
В предварительном договоре указывайте реальную цену квартиры.
Заказать оценку недвижимости нотариуса можно здесь.
Желательно, чтобы все документы на квартиру оставались у Вас на руках или в вашей доверенного лица.
Предварительный договор заверяет нотариально. Поскольку любая сделка по поводу недвижимости должна быть удостоверена нотариусом.
В условиях предварительного договора купли продажи недвижимости подробно пропишите все условия на случай, если что-то пошло не так.
Контролируйте появление потенциальных других наследников умершего владельца квартиры. Этот контроль осуществляйте как у нотариуса, так и на сайте судебная власть в списках авто предназначенных и предназначенных делах.
Проверьте известного наследника квартиры на наличие арестов, запретов, имеющихся судебных дел, открытых исполнительных производств,
Средства, которые Вы передаете по предварительному договору купли продажи квартиры, желательно хранить в доверенного лица или в агентстве недвижимости. Или иным способом, чтобы иметь возможность их забрать в любой момент, в случае невозможности заключить основной договор купли продажи «столь желанной» вашей квартиры.
Желаем что бы все Вас было окей. Будьте внимательны к своим правам в отношении своей уже и потенциальной недвижимости.
Все способы по ссылке в плейлисте www.youtube.com/playlist?list=PL05LTL4cIf-isrpp4ZWHeYG6oZot9A37Q
Меня зовут Галина Серая. Я создала проекта «Без Риелтора. Все просто» специально для самостоятельных продавцов и покупателей недвижимости для того, чтобы вы могли совершать свои сделки без ошибок.
Занимаюсь юридическим сопровождением сделок с недвижимостью с 2000 года. За это время я провела уже более 500 сделок.
Просто консультация, составление договора купли-продажи, уступки, соглашения об авансе\задатке, проверка документов и схемы сделки с недвижимостью или полное юридическое сопровождение сделки он-лайн возможны по любому региону России.
Как выбрать риэлтора: о чем спросить, что прописать в договоре. За что платить риэлтору: сколько стоит услуга и зачем вообще нужны агенты по недвижимости, если продать/купить/снять можно самому. Разбирались вместе с Алексеем Алешко.
• Какую комиссию брали риэлторы в 90-е, а какую — сейчас.
• Как происходит сделка с недвижимостью.
• За что платить агенту по недвижимости сегодня.
• Почему размер агентства не имеет значение.
• Как проверить агента по недвижимости.
• Имеет ли значение рекомендация при выборе риэлтора.
• Как работают риэлторы-новички в крупных агентствах по недвижимости.
• Что должно быть в договоре с риэлтором.
• Как выделяется комиссия агента по недвижимости на сделке.
• Бывает ли, что риэлтор не может забрать комиссию.
• Как определить профессионала. Какой вопрос задать.
• Какой пакет документов оформляется при сделке с недвижимостью.
• Три основных документа при сделке с недвижимостью.
• Случай из практики “риэлтор в качестве инкассатора”.
• Кто берет аванс за квартиру и где он хранится.
• Почему в интересах агентов по недвижимости поддерживать конкуренцию.
• Почему нужно все нюансы отношений с риэлтором оформлять на бумаге
• Какой сервис должен обеспечить агент по недвижимости в рамках риэлторской услуги.
• Что ждет риэлторскую услугу в будущем.
• Можно ли создать маркетинговые преимущества вторичного объекта и нужно ли это делать.
• Как риэлтор проводит переговоры.
• В каких случаях клиент отказывается платить комиссию агентству по недвижимости.