Информационно-аналитический канал «Ассоциация права» снова с вами.
Узнаете, как правильно проводить товароведческую экспертизу.
Не забывайте подписываться на канал, оставайтесь с нами будет познавательно!
Ждём ваши комментарии и лайки!
Наш сайт:http://jur-konsultaciya.ru/
Наш телефон: 7928-884-02-01
Безопасна ли наша пища? Ramanjaneyulu ставит перед нами этот важный вопрос. Послушайте его рассуждения о качестве пищи, которую мы едим. Полушайте причины, по которым мы должны адаптироваться к органическому сельскому хозяйству из-за чрезмерного использования химических пестицидов и ужасающих фактов и статистических данных, которые их сопровождают. Он предупреждает нас об ущербе, который мы причиняем природе. В своей душещипательной лекции Ramanjaneyulu выдвигает на первый план тяжелое положение фермеров, причины, по которым они совершают самоубийства и много других причин, по которым фермеры и сельское хозяйство не должны умирать.
«Мы то, что мы едим и растения дают нам то, чем мы их кормим». Ramanjaneyulu ведет войну против использования пестицидов в сельском хозяйстве и бросает вызов традиционным методам ведения сельского хозяйства. Помимо управления Центром по устойчивому развитию сельского хозяйства в качестве исполнительного директора, он также ведает небольшим магазином «Sahaja Ahaaram», в котором продаются только продукты без пестицидов. После того, как он оставил свою постоянную работу в правительстве, Ramanjaneyulu посвятил себя интересам фермеров и его кампании: «Индия за безопасное производство продуктов питания».
Сегодня расскажу об одной из самых сложных мер социальной поддержки: субсидиях на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
Расчёт субсидии идет по следующим основаниям:
1. ССЖКУ *N — 22% * СДД/ПМ * ОД=S Эта формула применяется в случае, если среднедушевой доход семьи (СДД) ниже прожиточного минимума в регионе;
2. ССЖКУ * N — 22% * ОД.=S Эта формула применяется в случае если СДД семьи больше прожиточного минимума в регионе.
ССЖКУ- размер установленного для муниципального образования регионального стандарта средней стоимости ЖКУ на одного члена семьи для семей разной численности.
N — количество лиц, входящих в состав семьи заявителя.
22% — региональный стандарт максимально допустимой доли расходов граждан на оплату ЖКУ в совокупном доходе семьи, установленный в вашем регионе.
СДД — среднедушевой денежный доход семьи (в рублях).
ПМ — прожиточный минимум в регионе (он берётся по категориям т.е. для трудоспособного населения, детей и пенсионеров он разный)
ОД — общий доход семьи.
S- максимально возможная сумма субсидии
Среднедушевой доход семьи в расчетном периоде исчисляется путем деления среднемесячного совокупного дохода семьи на количество членов семьи.
ОД — совокупный доход семьи ( рублях) равен произведению среднедушевого дохода семьи в расчетном периоде на количество лиц, входящих в состав семьи заявителя.
22% — это максимально допустимая доля расходов граждан на оплату ЖКУ, которая установлена на федеральном уровне.
Однако некоторые регионы, по некоторым категориям граждан или вообще для всех категорий, могут установить эту долю на уровне 10%
Как выбрать хорошего адвоката (юриста) в своем городе, на что обратить внимание при выборе адвоката, как отличить хорошего юриста от плохого — короткая консультация адвоката, партнера ЮФ «Москаленко и Партнеры» Москаленко А.В.
Если видео Вам понравилось, не забудьте поставить «лайк»!
Подписывайтесь на канал и получайте консультации адвоката по кредитным спорам онлайн бесплатно!
На что обращать внимание при покупке квартиры? Что такое юридическая чистота сделки и как ее проверить?
Какие обременения могут быть у квартиры, и можно ли покупать квартиру с обременением? Неузаконенные перепланировки. Что можно, а что нельзя согласовать? Хозяева-маргиналы: чем они опасны?
Несовершеннолетние собственники, недействительные доверенности, мошенничество при заключении сделок с жильем и другие «страшилки».
Добро пожаловать на мой канал про деньги, инвестиции и про то, как жить лучше. Подписывайтесь и ставьте лайки!
Здесь мы говорим про то, как тратить меньше, а зарабатывать больше. Как выгодно взять ипотеку и быстро ее выплатить. Как увеличить свой доход и преумножить накопления.
#риэлтор #недвижимость #наследство
Пожалуйста, при обращении на почту, оставляйте свой телефон!
С Уважением, Матвеенко Лариса,
ватсап/вайбер 8-913-245-51-74
Любые операции с недвижимостью, ипотека с различной кредитной историей и первоначальным взносом.
Выкуп проблемных долей, помощь в продаже проблемных долей в недвижимости. Выкуп недвижимости.
Помощь в кредитовании бизнеса.
Займы под материнский капитал
САЙТЫ
ипотека-барнаул.рф clck.ru/ABAPn
ОТВЕЧАЕМ НА ВОПРОСЫ В КОММЕНТАРИЯХ
ЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ ПО ВОПРОСАМ ПОКУПКИ НЕДВИЖИМОСТИ:
0443611684
0988216642
Данная юридическая консультация касается случая, когда владелец квартиры, желая продать квартиру, нашел покупателя, заключил предварительный договор купли продажи квартиры (нотариально его удостоверив) и умер. Потенциальный покупатель квартиры и в дальнейшем желает ее купить. В умершего есть единственный известный наследник — его дочь (с ее слов). Наследница не возражает против продажи квартиры, по цене, которую определил умерший отец. Как потенциальному покупателю и потенциальной владелицы оформить свои отношения.
Услуги нотариуса по поводу нотариального удостоверения предварительного договора купли-продажи квартиры здесь.
Юридическая консультация по данному вопросу:
Другие юридические консультации по поводу покупки продаже недвижимости здесь.
Почему название данной статьи »не оформлена, а не стопроцентная квартира»?
По нашему мнению, поскольку с момента смерти продавца квартиры не прошло еще шесть месяцев, то не известно, действительно его дочь будет единственной наследницей, хотя в большинстве случаев, только в Голливуде появляются дети, о которых никто ничего не знал. Но жизнь есть жизнь.
Поэтому, если появятся другие наследники, не известно, вообще они захотят и смогут что-то Вам продать. Например, ничего Вам не смогут продать несовершеннолетние или недееспособные наследники.
Также не известны долговые обязательства умершего продавца квартиры, Неизвестно, не захочет кто-то (например бывшая настоящая или гражданская жена посудиться за эту собственность.
Также не известны долговые обязательства потенциального продавца (наследника).
Итак, выбор по покупке «кота в мешке» за потенциальным владельцем.
Если же все таки покупатель уверен, что все хорошо (правда желательно что бы его мнение базировалась на квалифицированной консультации юриста, попробуем дать советы в данной ситуации.
Юридические услуги (адвокат, юрист) здесь.
Возникает вопрос: а нельзя просто подождать в течение шести месяцев?
Считаем, что просто ждать «свою» квартиру не стоит. Даже билеты на поезд лица бронируют заранее (если поездка очень важна). А в данном случае разговор ведется о жилье.
Поэтому рекомендуем заключить между Вами и наследником жилья предварительный договор купли продажи квартиры, несмотря на то, что один договор между Вами и умерших Продавцом уже существует.
Юридические особенности, на которые обратите внимание:
Проведите еще раз детальный юридический анализ сложившейся ситуации.
Контролируйте оформления наследства продавцом. Даже в добровольно принудительном порядке предложите знакомого (своего) нотариуса и юриста, будет осуществлять юридическое сопровождение оформления наследства.
Рекомендуем оформлять наследство на квартиру у государственного нотариуса. Почему? А если с частным нотариусом то случится?
Государственные нотариальные конторы Киева здесь.
В предварительном договоре указывайте реальную цену квартиры.
Заказать оценку недвижимости нотариуса можно здесь.
Желательно, чтобы все документы на квартиру оставались у Вас на руках или в вашей доверенного лица.
Предварительный договор заверяет нотариально. Поскольку любая сделка по поводу недвижимости должна быть удостоверена нотариусом.
В условиях предварительного договора купли продажи недвижимости подробно пропишите все условия на случай, если что-то пошло не так.
Контролируйте появление потенциальных других наследников умершего владельца квартиры. Этот контроль осуществляйте как у нотариуса, так и на сайте судебная власть в списках авто предназначенных и предназначенных делах.
Проверьте известного наследника квартиры на наличие арестов, запретов, имеющихся судебных дел, открытых исполнительных производств,
Средства, которые Вы передаете по предварительному договору купли продажи квартиры, желательно хранить в доверенного лица или в агентстве недвижимости. Или иным способом, чтобы иметь возможность их забрать в любой момент, в случае невозможности заключить основной договор купли продажи «столь желанной» вашей квартиры.
Желаем что бы все Вас было окей. Будьте внимательны к своим правам в отношении своей уже и потенциальной недвижимости.
Стоит ли выбирать профессию оперуполномоченного. Плюсы и минусы работы оперуполномоченного.
Адвокат Палаты адвокатов Самарской области, старший преподаватель Тольяттинского государственного университета, адвокат адвокатского бюро «Советник» М.А. Пимахин
*******************************************************************************************************
Донат для развития и поддержки канала: money.yandex.ru/to/410018761458181
*******************************************************************************************************