#Варто_знати свої права та не потрапити у халепу, передаючи своє майно.
Розпитали в Олени Куртяк, нотаріуса про найважливіші аспекти при укладенні заповіту, спадкового договору чи даруванні?
Як правильно “переписати” майно і не залишитися на вулиці.
***
Тепер ви можете стежити за новинами Варто на Telegram-каналі: t.me/Vartonews
Підписуйтеся на наш канал Youtube та Facebook.
Заповіт — спосіб розпорядження майном на випадок смерті. Але як спадкодавцю упевнетись, що його майно перейде саме тому, кого спадкодавець хоче бачити своїм спадкоємцем? Розбираємось який спосіб найнадійніший.
Что делать, если хочется очень много денег, но нет возможности их получить? Можно пойти на хитрости! Например, давать клиентам заранее невыполнимые обещания, выманивая у доверчивых людей немалые деньги за заведомо неосуществимый результат. Именно по такому принципу работают так называемые юристы-мошенники, которые делятся на массу категорий, начиная с откровенных бандитов, и заканчивая просто недобросовестными адвокатами. К сожалению, как бы это абсурдно не звучало, но таких юристов на рынке РФ подавляющее БОЛЬШИНСТВО! Честных юристов очень мало.
Так вот, как-то раз моему коллеге Антону позвонили юристы из подобной конторы, которые ищут клиентов методом «холодных продаж», то есть обзванивают в поисках клиентов вообще всех подряд. А у Антона как раз была мелкая бытовая юридическая проблема, которую он успешно решил сам, но мы захотели при помощи этого «кейса» проверить юристов на «вшивость»: что бы они посоветовали Антону для решения этой ситуации? Антон записался к ним на приём, где ему обещали в досудебном порядке гарантированно получить такой результат, какой он и в судебном-то не получил бы ни при каком раскладе. В общем, ему часа 3 ездили по ушам, рассказывали всякие сказки, но в итоге все мечты юридической фирмы заработать по-быстрому 80 000 рублей разбились о мой неожиданный визит в офис этой фирмы, который в итоге привёл к расторжению договора юридических услуг, как и в предыдущем ролике про подобную компанию. Подробнее о том, как это происходило, смотрите на видео.
Не забудьте подписаться на оба моих канала. И подпишитесь на мой Инстаграм (там я кстати отвечаю сам лично). Дальше будет в 3 раза интереснее!
Подшивалов Андрей ( Ярдрей ).
____________________________
Ссылка на видео Дениса: youtu.be/JGi_UPLawKw
Ссылка на моё видео: youtu.be/m7oD7yoZCtU
Вечно ломающийся БМВ Х3, неисправные тракторы Джон Дир за 80 000 000 рублей, некачественный Мерседес Е-класса, который пылится 1,5 года в гараже в ожидании завершения судебного разбирательства, битый и перекрашенный Киа после ремонта, проданный как «не бит, не крашен, ездил дедушка за хлебом» — всё это вы увидите в этом ролике. И всё это всего лишь за 1 день, за мой рабочий день!
Сегодня я решил показать вам ролик необычного формата, не такой как всегда. Обычно в видео вы видите результат моей работы, а сам процесс остаётся за кадром. В этом ролике я взял с собой оператора с самого утра и до позднего вечера, чтобы он запечатлел мой рабочий день от и до. Мне кажется, вышло интересно!
Итак, с утра я договорился встретиться с двумя клиентами — Игорем, которого замучал BMW X3 своими постоянными поломками, а также Василием, известным вам по ролику Конец легенды John Deere — или как выкинуть 80 млн. Как обычно один чуть опоздал, другой приехал чуть раньше, в итоге оба приехали одновременно. :) Пришлось разбираться.
Далее мы поехали в компанию Фаворит, где сотрудники Фаворита отказывались принимать без подписания документов Киа Сорренто на проверку качества. Потом поехали в Рольф, где клиенту отказывались выдавать документы о гарантийных ремонтах. Ну а в конце, я поехал в Арбитражный Суд города Москвы участвовать в процессе о возврате некачественного автомобиля Мерседес Е класса в компанию Рольф. Чтобы узнать, чем окончился этот процесс — досмотрите ролик до конца!
Ну а чтобы увидеть новые серии на канале — не забудьте на него подписаться. Ну и не забудьте подписаться на мой второй канал, вас ожидает там много всего интересного:
— Езда на спортивном автомобиле по треку.
— Поездки на снегоходах.
— Перегон авто из Германии в Армению и постановка на армянские номера.
— Мотопутешествие в Лаос.
— Автообзор БМВ Х5М и Абарт.
#тойота #камри #camry
Розыгрыш моноколеса за 53 000 рублей тут: youtu.be/1wesuRVV_pA
Все привыкли к тому, что Тойота — эталон надёжности. Но так ли это на самом деле? Истории с облезающей на Тойота Королла краской, с разваливающихся на Лексус LX и Тойота Ленд Крузер 200 двигателях, разваливающихся на Тойота Камри с двигателем 3.6 коробках переключения передач показывают, что у Toyota всё далеко не так хорошо, как кажется. И вот новая история — развалившаяся коробка на Тойота Камри с двигателем 2.5 литра! Причём это далеко не единичный случай!
Но, вместо того, чтобы отремонтировать АКПП по гарантии, дилер Тойота стал валить вину на потребителя. Логика была простая: раз водитель блондинка, значит дура, а значит сама сломала. Навешали ей на уши лапши про посинение металла от перегрева, а заодно попросили оплатить счёт за ремонт почти в. 1 000 000 рублей (и это с праздничной скидкой).
Но владелица оказалась не дурой, лапшу с ушей аккуратненько сняла вилочкой, и потребовала провести независимую экспертизу, которую вы собственно и можете наблюдать в этом ролике. А во время экспертизы оказалось, что никакого посинения металла нет и в помине, никто не газовал в сугробе выше положенного, и коробка Toyota Camry развалилась судя по всему от производственного брака. Вот так неувязочка!
Но, отсутствие доказательств вины потребителя не произвело никакого впечатления на «независимого» эксперта Тойоты, который в итоге написал заключение, что в огороде бузина, в Киеве дядька, а поэтому виноват потребитель.
Поэтому не осталось иного выхода, кроме как подать исковое заявление в суд. Очень надеюсь, что судебный эксперт будет более независимым и напишет правду. Ведь никаких следов перегрева коробки нет и в помине, вы и сами легко можете убедиться в этом на видео!
Не забудьте подписаться на оба моих канала. И подпишитесь на мой Инстаграм (там я кстати отвечаю сам лично). Дальше будет в 3 раза интереснее!
Подшивалов Андрей ( Ярдрей ).
____________________________
ВІДПОВІДАЄМО НА ЗАПИТАННЯ КОМЕНТАРЯХ!!!
ЮРИДИЧНА КОНСУЛЬТАЦІЯ ПО ТЕЛЕФОНУ:
0443611684
0988216642
Що краще договір довічного утримання чи заповіт на квартиру між родичами.
Дуже часто виникає ситуація, що одна особа хоче передати іншій особі свою квартиру чи будинок в якому живе, але з умовою про те, що вона в ньому доживе свої зозулею наспівані роки, і буде отримувати, не завжди в обов’язковому порядку, моральну та матеріальну допомогу.
Перед даними особами постає питання: заповіт, або договір довічного утримання.
Що дорожче оформити заповіт або договір довічного утримання?
Нотаріально посвідчення договору довічного утримання обійдеться в добрих десять разів дорожче, ніж нотаріальне посвідчення заповіту.
Чому заповіт краще для власника квартири чи будинку?
Заповіт завжди можна переписати. Можна хоч кожний день складати у нотаріуса новий заповіт. І цим самим маніпулювати своїм спадкоємцем.
Чому заповіт ризиковано для потенційного набувача?
Заповітів можна скласти кожен день по декілька, ризики, що будуть спадкоємці на обов’язкову частку, тощо…
Чому договір довічного утримання краще для набувача (утримувача) нерухомості?
У разі підписання договору довічного утримування, набувач дійсно має права та обов’язки. І у разі належного виконання договору довічного утримання, дійсно буде повноцінним власником квартири.
Як грамотно скласти договір довічного утримання та належно виконувати читайте в інших статтях на сайті.
Коли все таки договір довічного утримання потрібно укладати обов’язково?
Договір довічного утримання обов’язково: ви сумніваєтеся, що будете єдиним спадкоємцем по заповіту, ви сумніваєтеся у людині, що склала заповіт (думаєте, що вона може його переписати)
Юридическая консультация на тему: когда лучше подарить свое имущество пожилым людям, а не писать завещание.
ОТВЕЧАЕМ НА ЮРИДИЧЕСКИЕ ВОПРОСЫ В КОММЕНТАРИЯХ…
ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ ПО НЕДВИЖИМОСТИ В ГОРОДЕ КИЕВ:
dompravo.kiev.ua/
0443611684
0988216642
Вы уверены в своих наследниках и решили их разделить при жизни…
Вы должны быть уверены в лицах, которым хотите подарить ваше имущество, чаще всего это недвижимость, как по их отношение к самим себе, так и в отношении к вам.
По их отношение к самим себе: вы должны взвесить, не потеряют Ваши дети (а чаще всего именно им дарят), подаренное вам имущество к вашей смерти и вы не получите от них даже элементарной ухода. Например одаренный злоупотребляет азартными играми или алкоголем или наркотиками. Имеет долги и любое лишнее имущество ему противопоказано.
Также вы должны быть уверены, что ваши наследники предоставят Вам надлежащий уход, очень часто даря кому-то что-то на него и рассчитывают. Тем более лиц пожилого возраста.
Наличие долгов, даже потенциальных…
Любое лицо, за время жизни имеет возможность наделать долгов. Иногда эти долги на нее просто навешают в качестве драконовских штрафов, процентов и т.д.…
Поэтому в таком случае, стоит подарить свое имущество, если вы хотите что бы оно осталось вашим родным.
Утверждение о долгах следует из статьи 1282 Гражданского кодекса Украины в соответствии с которой, наследники обязаны удовлетворить требования кредитора полностью, но в пределах стоимости имущества, полученного по наследству. Каждый из наследников обязан удовлетворить требования кредитора лично, в размере, соответствующем его доле в наследстве.
Поэтому обычно в таком случае лучше подарить свое имущество.
Хотя есть нюансы, но об этом в другой статье.
Наличие наследников, имеющих право на обязательную долю в наследстве…
Где здесь собака зарыта…
Например, вы хотите что бы после вашей смерти ваша квартира перешла к внуку, который вам больше всего помогает. Но у Вас есть дети пенсионеры. Так вот, даже если вы напишете завещание в его пользу
В соответствии со статьей 1241 Гражданского кодекса Украины определено право определенных лиц на получение доли наследственного имущества, независимо от содержания завещания закон гарантирует определенную долю наследства, которая называется обязательной частью.
Согласно данной статье малолетние, несовершеннолетние нетрудоспособные дети наследодателя, нетрудоспособные вдова (вдовец) и нетрудоспособные родители наследуют, независимо от содержания завещания, половину доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).
Поэтому при составлении завещания лицо должно быть уверена, что завещание действительно реализует ее волю. Поэтому в таком случае лучше передать имущество договору дарения.
Вы уверены, что определенные ваши потенциальные наследники будут оспаривать завещание и для основания.
Иногда, даже при жизни, лица, говорит своим родственникам, что хочет завещать свое имущество кому-то конкретно, другие родственники говорят, что будут оспаривать это завещание. Даже называют конкретные основания, например ты принимаешь лекарства, которые влияют на то… Поэтому лучше правильно подарить свое имущество, чтобы родственники друг друга не перегрызли после смерти наследодателя.
Основное правило при дарении имущества своим потенциальным наследникам.
У вас осталось какое-то имущества, здесь речь идет о недвижимости, в котором вы по крайней мере сможете дожить и вас никто из дома не выгонит. Хотя при условии, что вы уверены в лице, потенциальному наследнику, конечно можете и подарить ему все при жизни при такой необходимости.
Итак ваше имущество ваши проблемы. Делайте с ним, что хотите. Извините, завещает, основное что бы себе не во вред.
На вопросы Владимира Познера отвечает пародист, юморист, ведущий проектов «Сегодня вечером» и «Лучше всех» Максим Галкин. Артист беседует с ведущим об успехе, ярлыках, запутывании следов, а также о том, почему его теперь не зовут в жюри КВН.
Юридична консультація: найчастіші помилки при складанні заповіту.
Оформлення спадщини під ключ: www.dom-pravo.kiev.ua/
Дана консультація написана з врахуванням численних питань, з якими зверталися спадкоємці по заповіту, які сподівалися отримати спадщину, при житті спадкодавець стверджував, що він склав і посвідчив заповіт, заповіт дійсно складений, але спадкоємці не отримують спадок повністю, або не в повній мірі.
Особа спадкодавець складає заповіт, без врахування потенційних спадкоємців, що мають право на обовязкову частку у спадщині.
Як приклад даної ситуації наведемо випадок. Особа, складає заповіт на свою дружину, невраховуючи малолітніх та неповнолітніх дітей від першого шлюбу, та батьків. Після смерті такого спадкодкодавця, крім дружини на користь якої складений заповіт, у спалщину приймають батьки і діти, які мають право на обовязкову частку у спадщині. Відповідно частка майна спадкоємця (дружини) стає меншою.
Особа спадкодавець складає заповіт, помиляючись щодо власності, яка їй належить.
Як приклад даної ситуації наводимо ситуацію: спадкодсвець складає заповіт на квартиру, в документах на яку, він зазначений одноособовим власником. Насправді квартира, належить йому тільки наполовину. Інша ½ квартири належить на праві власності його колишній чи теперішній дружині, оскільки придбана в шлюбі за спільні кошти.
Особа спадкодавець складає заповіт, не зазначаючи, конкретне майно, яке вона хоче залишити конкретним спадкоємцям, забуваючи про власність, яка їй також належить.
Приклад: спадкодавець складає заповіт на все своє майно конкретному потенційному спадкоємцю, вважаючи, що йому належить тільки будинок, або квартира. Він не враховує наприклад право власності на частку права власності на іншу квартиру, де брав участь у приватизації. Після його смерті спадкоємець за заповітом, має право на все його майно. І постає питання, а чи потрібно йому відмовлятися від своєї частки на чиюсь користь.
Особа спадкодавець складає заповіт без врахування своїх кредитів, сподіваючись, що до спадкоємців перейде тільки майно, але ніяк не кредити.
Приклад: спадкодавець за життя набрався кредитів і офіційних боргів, “ як блох”. Складаючи заповіт на користь когось, він вважає, чи просто не знає, що майнові зобовязання не припиняються зі смертю. Після його смерті, спадкоємець по заповіту несе відповідальність, у межах успадкованого майна, і майже нічого не успадковує, крім головної болі.
Особа, з когось дива, вважає, що достатньо написати заповіт від руки або вважає що виражена усно її воля потенційним спадкоємцям, має юридичну силу. Це трапляється дуже рідко, але буває.
Вище вказана помилка дуже рідко але має місце. При житті спадкоємець виразив свою волю щодо майна. Інколи навіть написав щось у письмовій формі. Вважає при житті, що це його воля і вона буде виконано.
Цивільний кодекс України в статті 719 встановлює, що угода про дарування нерухомості має складатися в письмовій формі і підлягає засвідченню нотаріусом.
Компания «LexStatus» — оформлення технічного паспорту, експертна оцінка майна, придбання і продаж нерухомості. Допомога в оформленні самобуду і легалізація — швидко і без черг, замовлення по телефону (067) 624 9000
або на нашому сайті: lexstatus.com.ua/