Юридична консультація щодо строків оформлення спадщини
НАДАЄМО ВІДПОВІДІ В КОМЕНТАРЯХ
КОНСУЛЬТУЄМО ПО ТЕЛЕФОНУ
ОПЛАТА ПОСТ ФАКТУМ
Адвокат спадщина: www.dom-pravo.kiev.ua/
068 846 51 33
044 361 16 84

У даній консультації Ви отримаєте відповідь Юристів та Адвокатів на питання за які строки потрібно оформити спадщину. Дана консультація буде корисна особам, які оформлюють спадщину та хвилюються щоб устигнути її оформити, та так би мовити не проґавити.

Отже, перше питання, чи є законом передбачені строки для оформлення спадщини?
Законодавством України, не передбачено чіткого строку для оформлення спадщини. Тобто, проґавити свою спадщину через не оформлення, не є можливим, оскільки не встановлено термін для їх оформлення.

Виходить що якщо немає чіткого строку для оформлення спадщини, то відповідно я можу її взагалі не оформлювати?
Ні, дане твердження теж не можна назвати правильним, хоча така практика існує. Оскільки до моменту оформлення спадщини Ви не можете вважатися повноцінним власником майна. До моменту оформлення спадщини у вас буде лише право на користування спадковим майном, але без права розпорядження спадковим майном.

За які строки я реально можу оформити спадщину?
Чисто теоретично Ви можете отримати Свідоцтво про право на спадщину за законом чи заповітом одразу на наступний день після спливу шести місяців. Але на практиці строки бувають різними, тут усе залежить від Вашого бажання та наявних у Вас документів.

Чи ускладниться процес оформлення спадщини, якщо я прийду до нотаріуса оформлювати спадщину через рік чи два?
Сам процес оформлення спадщини не змінюється, і Ваше право на спадщину не буде оспорюватися, але може змінитися порядок видачі Свідоцтва про право нас спадщину, чи наприклад довідки які Ви збирали раніше для отримання свідоцтва про право на спадщину втратили свою актуальність і Вам доведеться збирати нові, а це в свою чергу впливає на строк оформлення Спадщини та видачі Свідоцтва про право на спадщину.
Але потрібно врахувати, що термін зберігання спадкової справи складає 75 років.

Чи залежить моє право власності на спадкове майно від часу його оформлення?
Від часу оформлення спадщини залежить Ваше право на розпорядження спадковим майном. Тобто поки Ви не оформите спадщину, Ви не матимете права на відчуження спадкового майна.

Як прискорити строки для оформлення спадщини?
Для того щоб оформити спадщину у максимально короткі строки, радимо Вам не затягувати із збиранням необхідних документів (які саме Вам підкаже Ваш нотаріус) та чітко виконувати інструкції нотаріуса, саме в такому випадку уся спадкова справа буде сформована протягом шести місяців з дня смерті спадкодавця, а відповідно і Свідоцтво про право на спадщину можна буде отримувати відразу після спливу шестимісячного строку.

Долучайтеся в соцмережах: www.facebook.com/profile.php?id=100001323753473
www.facebook.com/legalexperts/?ref=bookmarks
www.facebook.com/groups/877665555646295/?ref=bookmarks

Контакти:
legalexperts.com.ua
т. 067-313-02-60

Інформаційне агентство «Українське право» представляє — «Судова практика».

Акцент
Позиція Верховного Суду щодо позбавлення особи права на обовязкову частку у спадщині судом не передбачено Цивільним кодексом України.

Випуск від 2018-06-25.
Ведучий — Гуцуляк Микола Дмитрович

ПІДПИСУЙТЕСЯ НА НАШ КАНАЛ ТА СТОРІНКИ В СОЦІАЛЬНИХ МЕРЕЖАХ:
Facebook: www.facebook.com/UkrainePravoCOM
LinkedIn: goo.gl/u6smNW
YouTube: goo.gl/Lfa8QO
Google: www.google.com/ UkrainepravoCOM
Twitter: twitter.com/ukrainepravo
VKontakti: vk.com/ukrainepravo

Консультація юриста: як отримати форму3 без особистої участі?
Юридичні послуги по нерухомості: www.dom-pravo.kiev.ua

Встановлення факту спільного проживання зі спадкодавцем на момент його смерті — юридична консультація.

ЮРИДИЧНІ ПОСЛУГИ СПАДКУВАННЯ: www.dom-pravo.kiev.ua/
Дана консультація буде корисна для осіб у яких виникли труднощі про оформленні спадщини за померлим, з яким вони проживали разом, незалежно від родинних стосунків з спадкодавцем.

Тут ви знайдете відповіді кваліфікованого спеціаліста – адвоката на питання на кшталт: що робити, якщо я пропустив строки подання заяви про прийняття спадщини, що робити, якщо не був (не була) прописаний (зареєстрований) з спадкодавцем на момент його смерті, як довести що проживав з спадкодавцем разом на момент його смерті тощо.

Навіщо встановлювати факт спільного проживання з спадкодавцем на момент його смерті?

Часто у людей виникає ситуація, коли вони пропускають шестимісячний термін для подачі заяви про прийняття спадщини і тоді вони зіштовхуються з труднощами з оформленням спадщини на себе. У таких випадках є два шляхи вирішення даного питання: або подавати заяву до суду про поновлення строків на прийняття спадщини, або встановлювати акт спільного проживання з спадкодавцем на момент його смерті. У першому випадку вам необхідно мати поважні причини для поновлення строків, у другому ж вирішення даного питання не буде таким складним. Адже особі, що проживала з спадкодавцем на момент його смерті немає необхідності подавати заяву про прийняття спадщини. Якщо ви були прописані з спадкодавцем, то просто зверніться до нотаріуса для отримання свідоцтва про право на спадщину, якщо ж ні, то вам необхідно звернутися за допомогою до юриста чи адвоката, аби вони подали заяву до суду і вирішили дане питання. Після встановлення фату спільного проживання разом з спадкодавцем на момент його смерті процедура оформлення спадщини ускладнюватися далі не буде.

Де вказано, що той, хто проживав з померлим разом не зобов’язаний писати заяву про прийняття спадщини?

Цивільний кодекс України регулює дане питання. У частині 3 статті 1268, 87-ї Глави зазначено наступне: «Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину». Тобто подавати заяву необхідності немає, ви уже прийняли спадщину і залишається лише отримати документи, які підтверджують ваше право на неї.

Як довго буде вирішуватися питання про встановлення факту спільного проживання? Як довго триватиме суд?

Згідно до законодавства суди мають строк у два місяці, аби розглянути вашу заяву, проте по факту часто виникають затримки, адже суддя може піти у відпустку, захворіти, мати безліч справ і призначити розгляд пізніше ніж за 2 місяці тощо. Ніхто точно не може сказати на скільки затягнеться справа і це вже залежить більше не від вашого юриста чи адвоката, а від самого суду. Звичайно доля відповідальності є і у спеціаліста, що з вами працює, і у вас, але лише у тому, наскільки швидко ви з ним узгодите всі питання: принесете всі необхідні юристу документи, дізнаєтеся відповіді на питання які він вам поставить, і без яких справу не можна буде вирішити, наскільки швидко він уже зі своєї сторони подасть заяву до суду тощо.

Які докази потрібно зібрати, аби виграти суд?

Детально дане питання ви будете обговорювати зі своїм юристом (адвокатом) зі спадкових питань, в залежності від ситуації, яка у вас виникла. Проте найчастіше суттєвими доказами буде: акт комісії житлово-експлуатаційної організації (ЖЕК, ОСББ), складений з сусідами, де буде зазначено що ви дійсно проживали разом з спадкодавцем аж до моменту смерті останнього, відмітка у паспорті про реєстрацію місця проживання за однією адресою з померлим (якщо були там прописані), форма – 3 з ЖЕКу чи ОСББ (якщо були там прописані), покази свідків, що ви дійсно там проживали, навіть без прописки тощо.

Що робити після винесення рішення про встановлення факту проживання однією сімєю на момент смерті з спадковдавцем?

Після закінчення розгляду справи потрібно буде почекати доки рішення прийняте судом вступить у законну силу( 10 днів після суду, якщо всі сторони були на суді, або 10 днів з моменту отримання рішення сторонами, які не з’явилися на суд). Далі ви берете рішення про встановлення факту проживання однією сім’єю з спадкодавцем на момент його смерті, яке набрало законної сили і йдете до нотаріуса у якого заведена спадкова справа (якщо не заведена, то до будь-якого нотаріуса у межах нотаріального округу, де відкрита спадщина) і отримуєте у нього свідоцтво про право на спадщину.

Найкращим виходом з цієї ситуації буде найняти юриста (адвоката який проведе процедуру оформлення спадщини від початку (моменту подачі заяв до суду) і до кінця (отримання свідоцтва про право на спадщину).

Підстави та порядок визнання заповіту недійсним

Оформити спадщину чи укласти договір дарування? Сьогодні це питання залишається актуальним. Законодавство змінюється, люди подекуди не знають як краще допомогти рідним успадкувати майно. Приватний нотаріус Тамара Базюк розповіла, які рішення приймати в конкретних ситуаціях.

У цьому випуску проаналізуємо, які є правовстановлюючі документи.
0:33 Правовстановлюючі документи
2:01 Документи УРСР
3:54 Державний акт на землю
4:02 Сертифікат на пай
5:35 Свідоцтво про право на власність на квартиру
5:52 Договір купівлі-продажу квартири на біржі
6:14 Свідоцтво про право на спадщину
6:30 Довідки з кооперативів
7:39 Свідоцтво про право власності на транспортний засіб
8:23 Реєстрація нерухомості у Державному реєстрі права власності на нерухоме майно та їх обмежень
9:00 Реєстрація земельної ділянки
9:52 Документи про право власності на новозбудовану нерухомість (будинок)
10:48 Цивільно правова угода (правочин)
11:30 Рішення суду
11:52 Спільна власність подружжя
12:14 Шлюбний договір
12:52 Внесок майна (нерохомості) до статутного капіталу юридичної особи
13:12 Майно (нерухомість) під час виділенні (поділу) юридичних осіб

Общая характеристика рисков при покупке квартиры в новостройке по переуступке.

ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ ПРИ ПОКУПКЕ КВАРТИРЫ В ГОРОДЕ КИЕВ
www.dompravo.kiev.ua/
0443611684
0988216642

Кроме общих рисков при покупке квартиры можно привести следующее:

Проверка личности владельца имущественных прав, продавца, потому что если владелец не тот, то дальше ничего не докажешь…

Почему это нужно делать и как минимизировать риски. В отличие от соглашений, удостоверяющий нотариус, и проверяет владельца недвижимости, в большинстве случаев достаточно тщательно, представители заказчика, застройщика не имеют такой необходимости и обязанности это делать …

Проверка полномочий представителя продавца, владельца и т.д. …
Хотя и минимально, но существует риск, что менеджер в отделе застройщика, который активно участвует в заключении договора переуступки имущественных прав, и бегает как сумасшедший с бумажками туда-сюда, может быть немного мошенником, поэтому не поленитесь проверить его документы и полномочия, и наличие в офисе застройщика лица, от его имени подписывает договор переуступки имущественных прав, если подписывает не один руководитель заказчика строительства …
Согласие супруга, жены, лица которая отступает имущественные права на квартиру …

Хотя большинство сделок по переуступке имущественных прав на квартиру не требует участия другого супруга при переуступке, но требуйте его присутствия и письменного согласия …
Проверка судов, арестов, уголовных производств в отношении лица владельца имущественных прав, вам отступают ….

Почему это нужно делать? Теоретически возможна ситуация, что и у застройщика может быть имущественные права настоящие, и их продавец реальный, но у него есть проблемы, которые могут повлиять на реальность и действительность вашей покупки имущественных прав. Обычно это трудно сделать самостоятельно, но теоретически возможно …

Обратить внимание на обязательность участия и официального подтверждения заказчика, застройщика строительства по соглашению по переуступке

Никогда не доверяйте таким словам потенциального продавца имущественных прав: давай деньги, подписывает договор купли-продажи имущественных прав или переуступки, дальше Вы сами разберетесь …

Помните, что в большинстве случаев, договор переуступки имущественных прав по недвижимости, потребность согласования застройщика, заказчика строительства, в зависимости от ситуации

Право заказчика строительства, других лиц на заключение договора переуступки, его уполномоченных лиц …
На этом возможные злоупотребления представителей заказчика строительства, других участников, которые должны согласовывать сам договор переуступки. Потому как говорят: береженого Бог бережет ….

Отдавать нальную часть, наличные, продавцу после того, как получена справка заказчика строительства, имущественные права покупателя недвижимости уже его.

Часто целью лица, продающего имущественные права по переуступке есть желание получить наличными определенную сумму денег.

Поэтому следите за тем, чтобы передать эту наличность тогда когда у вас есть подтверждение, что имущественные права по переуступке уже ваши.

Данным подтверждением является документ, согласно основного договора купли-продажи имущественных прав.

Место подписания договора переуступки имущественных прав — только в офисе застройщика

Обращайте внимание на место подписания договора о переуступке имущественных прав.

Помните, что в большинстве случаев, если не во всех, для переуступки имущественных прав что квартиры в новостройке необходимо согласие закащика (застройщика).

Если же переуступке подписывают не в офисе субъекта, который имеет отношение к строительству, то это исключение из правил, и на это должна быть причина.

Отсутствие умышленных или ошибочных ошибок в содержании договора о переуступке, соответствие договора о переуступке основному договору купли продажи имущественных прав.

Для того, что бы кто-то что-то не перепутал, и затем вы у двери вашей квартиры не спорили чья она внимательно вчитывайтесь в содержание договора, что бы там ни заложились какие-то ошибки.

У цьому випуску Ви дізнаєтесь:
— як укласти заповіт якщо немає поруч нотаріусу
— що можна вписувати у заповіт
— які наслідки змін до заповіту
— як внести зміни до заповіту

Інші випуски про спадщину:
youtu.be/Ey2al-QuOM8 про спадщину
youtu.be/oHS5Wa0eyV8 складові заповіту
youtu.be/5PYn4VWQ9cw заповіт осіб з інвалідністю і вадами зору
youtu.be/5KawQMGGSc4 процедура оформлення спадщини
youtu.be/3G91c_Dk0Cg черги спадкування
youtu.be/nNq5nxNjY9o документи для спадкової справи
youtu.be/SKYxubPrReI відмова від спадщини